全室契約済み

イムーブルＫ

本日を持ちまして、お蔭様で全室ご契約済みとなりました。

たくさんのお問合せ、内見誠にありがとうございました。

お客様をご紹介頂きました同業者様、ありがとうございました。

また、機会がございましたら、ご協力よろしくお願い申し上げます。

イムーブルＫ 電話・光配線について

本日、イムーブルＫの電話配線の引き込み工事を、行っております。
フレッツ光ネクストマンションタイプ（ハイスピード）

長い間、時間が掛かり入居者の皆様にはご迷惑をお掛けしました。
<(_ _)>
ＮＴＴの担当者さんへ問い合わせた所、建物への配線引き込み後、各自お客様からのお申込みを受け付け、通常３〜４日で開通するそうです。
もう少しお時間が必要ですが、ご協力の程よろしくお願い申し上げます。


この引き込みの件は、１月くらいから打ち合わせていて、工事が遅れる旨聞いてから、遅れるなりのタイムスケジュールを決めて欲しいと、ＮＴＴの担当者さんへず〜〜っとお願いしてました。そして、今日やっと着工できて、お礼の電話をしました。

担当者さん　「工事業者が２週間遅れで、お客様へご迷惑をかけてしまい申し訳ないのと、お問い合わせにはホント泣かされました〜。」
って、話してました．．．

泣かせていたのは、私ですよね〜？泣かせてすみませんって話すと、「いやいやいや、こちらこそ．．．」と、謝っていました。＾＾；
でも、２週間遅れではく、２月には配線して欲しいって打ち合わせだったのですけどね〜．．．
居住者の方々に快適に住んでもらう為の、ひかり導入なのに、ご迷惑を掛けてしまいました。
これから、快適にネットや光ＴＶ、光電話を活用して頂けると幸いです。

イムーブルＫ 電話・光配線について

イムーブルＫの電話配線工事が一向に進んでいません。
入居者の皆様すみません。<(_ _)>

１月からＮＴＴの担当者さんと打ち合わせをして、３月完成には間に合うはずとの返答だったのですが、何故か今頃になっていつになるのか返事ができないと変わってしまいました。建物内部の光配線は出来ているのですが、外部の電線からの引き込みが３００件ほど順番待ちだと言う事です。コマめに何度も確認していたのですが．．．

フレッツ光ネクストマンションタイプの予定ですが、ファミリーハイスピードタイプが若干早い引き込みが可能なようですので、そちらでお申込みをされても構いません。建物への配線引き込みの為の現地調査は、マンションタイプの時に既に終えております。新たに壁に穴を開ける等の工事は発生しません。確認の電話が来た場合は、ＯＫを出します。
お手数をお掛けしております。ごめんなさい。もう少しお時間をくださいますようご協力よろしくお願い申し上げます。

ペットＯＫ新築物件のアキ状況♪

〇〇位まできてしまいました。⇒
ﾄﾞｺ?(T-T ))(( T-T)ﾄﾞｺ?
ポチッとお願いします。


イムーブルＫ最新情報。
４０２号室もお申込み頂き、お蔭様でキャンセル待ちの状況となりました。

平成２３年４月８日現在

洋１２ＤＫ８（１ＤＫ）

イムーブルＫの３階のお部屋（１ＤＫ）が再募集となりました。

３Ｆ　１ＤＫ　（洋１２ＤＫ８）

詳細はこちら

先日の大震災で転勤がなくなり、キャンセル待ちのお客様の繰上げとなりました。
災害地へ救援に行かれるかもしれません。
どうぞ、お体にお気を付けて、無事にご活躍される事をお祈り申し上げます。

ペットＯＫ新築物件のアキ状況♪

浦添市勢理客２丁目

イムーブルＫは、４階のロフト付きワンルームが、入居募集中（10：25）です。
ご検討よろしくお願い申し上げます。

18：20更新
４０２号室へお申し込みが入りました。<(_ _)>
現在審査中ですので、次のお申し込みから、２番目待ちとなります。
ご理解ご協力の程よろしくお願い申し上げます。


更新しました♪

シリンダーはそのままに♪鍵交換システム

イムーブルＫの鍵が届きました。
設計の段階から入っていたのが、オプナスさんのキーシステム。
退去があると、鍵の交換が必要になります。

契約上、鍵の複製は許可をした分だけＯＫで、退去時には全て返却が必要です。
それから、新しい入居者に鍵を貸し出しますが、前者が複製を持っている可能性を心配して、新しい入居者の希望があれば、鍵を交換します。
前に住んでいた人が、開けられないように完全に違う鍵にしてしまいます。
この時、交換に必要なのは、キーシリンダー（鍵穴）と鍵を新調しますので、費用がかさんでしまいます。５，０００円〜８，０００円くらい必要になります。

でも、ＯＰＮＵＳさんの場合は、キーシリンダーはそのままで、ギザギザの違う鍵を準備すれば、新しい鍵を覚えてくれます。
つまり、キーシリンダーの交換が不要で、前に使っていた鍵が使えなくなり、新しい鍵が使えるようになるのです。
これは、管理会社も便利で、入居者さんの負担も軽くなります。

動画がメーカーで用意されています。＾＾
http://www.opnus.co.jp/business/mmx/index.html

建物の引渡しの時から、マスターキーの設定、子鍵（各部屋の鍵）の設定をしますので、工事中に使用していた鍵は使えなくなります。
防犯上も、ピッキングに強く、本物件はダブルロックになっていますので、ご安心してお住み頂けると思います。
（ピッキング対策１０分以上　×　２シリンダー）

現在、４階１Ｒ+ＬＯＦＴ（４０２）が空いております。
ご検討、お問合せお待ち致しております。

２４時間換気〜ペットに新鮮な空気を〜

イムーブルＫ残り１室です。

昨日は天気が良く、屋上へ登れるのも最後となり、高架水槽の写真を撮ってみました。＾＾
ピッカピカです。
本日、小さく残していた足場も解体しました。
次から屋上へ上がるには、４階の踊り場から脚立を立てなくてはいけません。
高さがあるから結構、恐いんですよね〜．．．

さて、室内は、２４時間換気も設備されています。
左下が２４時間換気のスイッチです。バルコニーに面した壁に吸気口がついています。
鉄筋コンクリート造で、サッシも気密性が上がると、換気扇を回し続けますと、気圧が下がると聞きます。頭痛の原因になったり．．．

２４時間換気システムは、元々シックハウス対策に出来たもののようですが、原因とされるアルムホルデビドは本物件では使われていません。
換気能力は、１時間に0.5回。
つまり、１時間に部屋の半分程度の換気能力です。
電気代もあまり気にならない程度なのかな〜．．．
仕事でペットに留守番させるなら、新鮮な空気が循環するように、スイッチをＯＮにしたいところですね。＾＾

（イムーブルＫ）お申込状況♪

仮）じょうとうあぱーと

イムーブルＫのお申込状況のご報告です。
４Ｆ：１Ｒ＋ＬＯＦＴ　アキ１件

空室（お申込み）状況⇒最新はこちら
2011/02/28/15：25更新

ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

部屋内が見えちゃう窓は．．．

イムーブルＫは、お蔭様で順調に完成へと向かっています。
４０２ロフト部分の窓は、少し離れている高台の建物から、お部屋の中が見えてしまっていたので、スリガラス風のフィルムを貼りました。＾＾ｄ

わずか１５ｃｍくらい離れた部分が、もうぼやけて見えますので安心です。
視界は遮りつつ、光は十分入ってきます。

職人さんが、「貼っといたよ〜。なかなか良いでしょ〜♪これなら外から見えなくて安心だねっ。」って声を掛けてきてくれました。

設計時も、施工時も予定していなかったのですが、気を利かせて急遽貼ってくれたのでした。


昨日、ご案内したお客様からも、カーテンが付けられるかご相談があったところでした。
職人さんも、住まう方の事を考えてくれています。嬉しいっ！