沖縄の不動産情報が見つかりますように(^▽^)o

西表島の住宅用地 139坪 更地   うるま市栄野比 石川バイパス(R329)沿い 【上東商事】



2011年04月30日

全室契約済み

イムーブルK

本日を持ちまして、お蔭様で全室ご契約済みとなりました。

たくさんのお問合せ、内見誠にありがとうございました。

お客様をご紹介頂きました同業者様、ありがとうございました。

また、機会がございましたら、ご協力よろしくお願い申し上げます。

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2011年04月26日

イムーブルK 電話・光配線について

本日、イムーブルKの電話配線の引き込み工事を、行っております。
フレッツ光ネクストマンションタイプ(ハイスピード)

長い間、時間が掛かり入居者の皆様にはご迷惑をお掛けしました。
<(_ _)>
NTTの担当者さんへ問い合わせた所、建物への配線引き込み後、各自お客様からのお申込みを受け付け、通常3〜4日で開通するそうです。
もう少しお時間が必要ですが、ご協力の程よろしくお願い申し上げます。


この引き込みの件は、1月くらいから打ち合わせていて、工事が遅れる旨聞いてから、遅れるなりのタイムスケジュールを決めて欲しいと、NTTの担当者さんへず〜〜っとお願いしてました。そして、今日やっと着工できて、お礼の電話をしました。

担当者さん 「工事業者が2週間遅れで、お客様へご迷惑をかけてしまい申し訳ないのと、お問い合わせにはホント泣かされました〜。」
って、話してました...

泣かせていたのは、私ですよね〜?泣かせてすみませんって話すと、「いやいやいや、こちらこそ...」と、謝っていました。^^;
でも、2週間遅れではく、2月には配線して欲しいって打ち合わせだったのですけどね〜...
居住者の方々に快適に住んでもらう為の、ひかり導入なのに、ご迷惑を掛けてしまいました。
これから、快適にネットや光TV、光電話を活用して頂けると幸いです。

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2011年04月12日

イムーブルK 電話・光配線について

イムーブルKの電話配線工事が一向に進んでいません。
入居者の皆様すみません。<(_ _)>

1月からNTTの担当者さんと打ち合わせをして、3月完成には間に合うはずとの返答だったのですが、何故か今頃になっていつになるのか返事ができないと変わってしまいました。建物内部の光配線は出来ているのですが、外部の電線からの引き込みが300件ほど順番待ちだと言う事です。コマめに何度も確認していたのですが...

フレッツ光ネクストマンションタイプの予定ですが、ファミリーハイスピードタイプが若干早い引き込みが可能なようですので、そちらでお申込みをされても構いません。建物への配線引き込みの為の現地調査は、マンションタイプの時に既に終えております。新たに壁に穴を開ける等の工事は発生しません。確認の電話が来た場合は、OKを出します。
お手数をお掛けしております。ごめんなさい。もう少しお時間をくださいますようご協力よろしくお願い申し上げます。

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2011年04月08日

ペットOK新築物件のアキ状況♪

〇〇位まできてしまいました。⇒人気ブログランキングへ
ドコ?(T-T ))(( T-T)ドコ?
ポチッとお願いします。


イムーブルK最新情報。
402号室もお申込み頂き、お蔭様でキャンセル待ちの状況となりました。
110210 danmen01.jpg
平成23年4月8日現在

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2011年03月17日

洋12DK8(1DK)

イムーブルKの3階のお部屋(1DK)が再募集となりました。

3F 1DK (洋12DK8)

詳細はこちら

先日の大震災で転勤がなくなり、キャンセル待ちのお客様の繰上げとなりました。
災害地へ救援に行かれるかもしれません。
どうぞ、お体にお気を付けて、無事にご活躍される事をお祈り申し上げます。

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2011年03月07日

ペットOK新築物件のアキ状況♪

浦添市勢理客2丁目

イムーブルKは、4階のロフト付きワンルームが、入居募集中(10:25)です。
ご検討よろしくお願い申し上げます。

18:20更新
402号室へお申し込みが入りました。<(_ _)>
現在審査中ですので、次のお申し込みから、2番目待ちとなります。
ご理解ご協力の程よろしくお願い申し上げます。

110210 danmen01.jpg
更新しました♪

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2011年03月03日

シリンダーはそのままに♪鍵交換システム

image/2011-03-03T16:25:50-1.jpgイムーブルKの鍵が届きました。
設計の段階から入っていたのが、オプナスさんのキーシステム。
退去があると、鍵の交換が必要になります。

契約上、鍵の複製は許可をした分だけOKで、退去時には全て返却が必要です。
それから、新しい入居者に鍵を貸し出しますが、前者が複製を持っている可能性を心配して、新しい入居者の希望があれば、鍵を交換します。
前に住んでいた人が、開けられないように完全に違う鍵にしてしまいます。
この時、交換に必要なのは、キーシリンダー(鍵穴)と鍵を新調しますので、費用がかさんでしまいます。5,000円〜8,000円くらい必要になります。

でも、OPNUSさんの場合は、キーシリンダーはそのままで、ギザギザの違う鍵を準備すれば、新しい鍵を覚えてくれます。
つまり、キーシリンダーの交換が不要で、前に使っていた鍵が使えなくなり、新しい鍵が使えるようになるのです。
これは、管理会社も便利で、入居者さんの負担も軽くなります。

動画がメーカーで用意されています。^^
http://www.opnus.co.jp/business/mmx/index.html

建物の引渡しの時から、マスターキーの設定、子鍵(各部屋の鍵)の設定をしますので、工事中に使用していた鍵は使えなくなります。
防犯上も、ピッキングに強く、本物件はダブルロックになっていますので、ご安心してお住み頂けると思います。
(ピッキング対策10分以上 × 2シリンダー)

現在、4階1R+LOFT(402)が空いております。
ご検討、お問合せお待ち致しております。

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2011年03月01日

24時間換気〜ペットに新鮮な空気を〜

image/2011-03-01T13:51:31-1.jpgイムーブルK残り1室です。

昨日は天気が良く、屋上へ登れるのも最後となり、高架水槽の写真を撮ってみました。^^
ピッカピカぴかぴか(新しい)です。
本日、小さく残していた足場も解体しました。
次から屋上へ上がるには、4階の踊り場から脚立を立てなくてはいけません。
高さがあるから結構、恐いんですよね〜...

image/2011-03-01T13:51:31-2.jpgさて、室内は、24時間換気も設備されています。
左下が24時間換気のスイッチです。バルコニーに面した壁に吸気口がついています。
鉄筋コンクリート造で、サッシも気密性が上がると、換気扇を回し続けますと、気圧が下がると聞きます。頭痛の原因になったり...

24時間換気システムは、元々シックハウス対策に出来たもののようですが、原因とされるアルムホルデビドは本物件では使われていません。
換気能力は、1時間に0.5回。
つまり、1時間に部屋の半分程度の換気能力です。
電気代もあまり気にならない程度なのかな〜...
仕事でペットに留守番させるなら、新鮮な空気が循環するように、スイッチをONにしたいところですね。^^

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2011年02月28日

(イムーブルK)お申込状況♪

仮)じょうとうあぱーと

イムーブルKのお申込状況のご報告です。
4F:1R+LOFT アキ1件

空室(お申込み)状況⇒最新はこちら
2011/02/28/15:25更新

ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

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2011年02月25日

部屋内が見えちゃう窓は...

イムーブルKは、お蔭様で順調に完成へと向かっています。
P1000808.JPG402ロフト部分の窓は、少し離れている高台の建物から、お部屋の中が見えてしまっていたので、スリガラス風のフィルムを貼りました。^^d

わずか15cmくらい離れた部分が、もうぼやけて見えますので安心です。
視界は遮りつつ、光は十分入ってきます。

職人さんが、「貼っといたよ〜。なかなか良いでしょ〜♪これなら外から見えなくて安心だねっ。」って声を掛けてきてくれました。

設計時も、施工時も予定していなかったのですが、気を利かせて急遽貼ってくれたのでした。


昨日、ご案内したお客様からも、カーテンが付けられるかご相談があったところでした。
職人さんも、住まう方の事を考えてくれています。嬉しいっ!


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