沖縄の不動産情報が見つかりますように(^▽^)o

西表島の住宅用地 139坪 更地   南城市大里字古堅 178坪 宅地



2014年02月25日

売地 〜西原町字幸地 292.82坪〜


西原町字幸地

292.82坪

売土地のひらめき価格を変更しました。

詳細はこちら



市街化調整区域内につき、原則、宅地の造成、建物の建築はできません。

収用(立退き等)者向です。

sun 応援クリックお願いします sun

沖縄不動産 ブログ村 沖縄情報

『 にほんブログ村 沖縄情報 』

『人気ブログランキング』

上がって〜上がって〜上がって〜 ブログランキングに参加しています。 上がって〜
上のリンクをクリックして頂くと、1日1回有効の投票が出来ます。



上東商事[公式]サイトはコチラから♪
上東商事 Official Site
   



2014年02月19日

宜野座村松田 〜住宅・保養施設に適〜 太平洋を望む物件

新聞広告へのお問合せ誠にありがとうございます。
詳細ページへのリンクです。

宜野座村松田

海の見える物件

[詳細ページ]

sun 応援クリックお願いします sun

沖縄不動産 ブログ村 沖縄情報

『 にほんブログ村 沖縄情報 』

『人気ブログランキング』

上がって〜上がって〜上がって〜 ブログランキングに参加しています。 上がって〜
上のリンクをクリックして頂くと、1日1回有効の投票が出来ます。



上東商事[公式]サイトはコチラから♪
上東商事 Official Site
   



2013年11月11日

海の見える物件や海近物件のご紹介

沖縄不動産売買物件情報



 リゾート 海近 海の見える 土地 建物 

宜野座村松田 海の見える3階建て建物
土地125坪・建物91坪。住居・別荘・研修施設に使用可能。
太平洋を望む本建物は、静かな行き止まりの前面道路沿い。
幅員は3m未舗装ですが、国道管理道路なので、メンテナンスは国道事務所管轄です。

恩納村字真栄田 海まで徒歩1分
289坪の住宅用地です。奥に広くなっているので、分筆不可です。
県道6号線沿いです。道路に近い位置に住宅を建て、奥をソーラー発電用地にするのも良いかもしれません。
土地を有効活用するために、耕作や資材置場だけではなく、昨今のソーラー発電事業に投資するのも選択肢のひとつにあります。


 売土地 住宅用地 

那覇市首里崎山町 芸大向い
38坪の土地は南向きの住宅用地です。
手数料不要、建築条件なし物件です。
城南小学校区域・首里中学校区域
(海は見えません。)

那覇市首里鳥堀町 石嶺東ハイツ隣接
64坪の住宅用地は、専用通路状になっています。
前面道路から十分なアプローチを設けられますので、駐車スペースや花壇、緑のアーチなど凝った外構周りにするのもGOOD。立体的に、どのようなプランにしますか?
城東小学校・首里中学校区域
(2階の高さから東シナ海が少し見えます。)


 売土地 調整区域 

西原町字幸地 詳細ページ
292坪の調整区域の物件です。※調整区域については、上リンクの詳細ページをご覧くださいませ。
現在、一括での売却希望の為、分筆できかねますが、価格のご相談お待ちしております。
農振除外地です。資材ヤードやソーラー発電用地にいかがですか?
50kWh未満の低圧連係の設置スペースが確保できます。
高圧連係の設置にも、ご検討くださいませ。

与那原町字板良敷 詳細ページ
634坪の調整区域です。太平洋を望む、東傾斜の土地です。
既存住宅地より少し離れた位置にあります。近隣に特老施設があります。
病院用地にも向いていると感じます。(住宅建築は原則不可)
こちらも太陽光発電所でのご検討はいかがでしょうか?


 求む物件 

南城市大里方面で、中古住宅を探しています。
土地50〜70坪
建物平屋(2階建て可)
南風原町、与那原町(板良敷、上与那原付近)


あなたの大切な財産。不動産取引のお手伝いを致します。



情報有効期限
 2013年12月末日迄



沖縄県内でも対応可能な太陽光発電に関する、一括見積りができる太陽光発電ガイドサイトです。



(アフィリです。ご興味のあるかたのみどうぞ。)

全国対応。沖縄県内の工事業者も複数登録があります。
失敗しない販売施工業者の選び方もあります。

sun 応援クリックお願いします sun

沖縄不動産 ブログ村 沖縄情報

『 にほんブログ村 沖縄情報 』

『人気ブログランキング』

上がって〜上がって〜上がって〜 ブログランキングに参加しています。 上がって〜
上のリンクをクリックして頂くと、1日1回有効の投票が出来ます。



上東商事[公式]サイトはコチラから♪
上東商事 Official Site
   



2013年11月01日

海の見える物件 西原町からの眺望

先日UP致しました、西原町字幸地にある売地の詳細ページを更新しました。役所での調査では、上下水道共に未整備でしたが、農業委員会へ行くと、農振地域には指定されていませんでした。使用用途が割と自由のようです。しかし、市街化調整区域ですので、原則、宅地の造成、建物の建築はできません。農業従事者・収用等の方は、公共団体へご相談が必要です。(住宅建築可能性あり)

土地の東側に町道が面しており、眺望は太平洋を一望できるので、久高島や知念半島まで見えます。天気が良ければ、津堅島も見えると思います。(首里石嶺の高台から見えたことがあります。^^)
環境としては、住宅用地には不向きのように感じます。墓基や畑が点在しています。資材置場や工事車両等の保管に向いているかもしれません。

しかし、道路拡張などの収用のための立退きの場合、住宅建築の許可が下りる事があります。自宅の一角でカフェを開いたら、この眺望をお客さんと共有できるかもしれませんね。^^

物件詳細はこちら。
売地 〜西原町字幸地 292.82坪〜


写真では伝わりにくい眺望。ムツカシ〜...><
P1110707-01.jpg

sun 応援クリックお願いします sun

沖縄不動産 ブログ村 沖縄情報

『 にほんブログ村 沖縄情報 』

『人気ブログランキング』

上がって〜上がって〜上がって〜 ブログランキングに参加しています。 上がって〜
上のリンクをクリックして頂くと、1日1回有効の投票が出来ます。



上東商事[公式]サイトはコチラから♪
上東商事 Official Site
   



2013年08月07日

山の中の土地

DSC_0565--2032241389.jpg社長から資料を預かり、森の中にある土地を見に行きました。一番近いアクセス道路を進んでいくと、Googleマップでは、車道とハル道(農道)の区別ができませんでしたが、現地へ行って初めて分かりました。

1.5m程度の未舗装ですが、側溝が新しい。側溝の無い側はガケになっていました。車での進入は危険。><
徒歩で奥まで進むと、新しい測点と、これから始めるであろう畑の準備がされています。

目的の土地は、そのお隣りか、更に奥隣りに位置しているはずですが、入ることができませんでした。地図上では等高線が4本もあるので、急な上りになっている様子です。
周囲には、電話会社の鉄塔もあるので、新規電波棟は難しいと思われるので、やはり農地利用が相応しいのかな〜。何度か通えば、畑の人とお話ができるかも知れません。そして、将来に繋がれば良いいな〜。^^
東京の I さま、ご連絡ご相談ありがとうございます。



sun 応援クリックお願いします sun

沖縄不動産 ブログ村 沖縄情報

『 にほんブログ村 沖縄情報 』

『人気ブログランキング』

上がって〜上がって〜上がって〜 ブログランキングに参加しています。 上がって〜
上のリンクをクリックして頂くと、1日1回有効の投票が出来ます。



上東商事[公式]サイトはコチラから♪
上東商事 Official Site
   



2013年07月19日

ハトマーク 実務研修会(前期)

DSC_0548.jpg昨日は、宅建協会の前期実務研修会へ行ってきました。だいぶ早く行ったので、前の席には誰もいませんが、定員200名の募集に、246人の参加で、会場は満員でした。ハトマークの会員も一般参加者も無料です。

実務研修の内容は、実際に起こった事例を基に、弁護士から助言、指導、会員からの質疑応答を展開します。年々多様化するトラブルを、タイムリーな事例を選んでいるようで、身になる研修会です。

会員(宅建業者)からの質問で、時折り自身を守るためだけのものもあります。が、失笑も聞こえてきます。やっぱり姿勢は、お客様のために中立、公正が真ん中にあると感じます。その上で、業者自身がトラブルに巻き込まれないためには、または、トラブルを作らないためには、どうしたら最善の方法だったかを研修会で学べました。

不動産取引は、ハトマークの貼られているお店へどうぞ♪
ウサギマークも国に認められた、同じような機能をもった組織ですよ。^^

sun 応援クリックお願いします sun

沖縄不動産 ブログ村 沖縄情報

『 にほんブログ村 沖縄情報 』

『人気ブログランキング』

上がって〜上がって〜上がって〜 ブログランキングに参加しています。 上がって〜
上のリンクをクリックして頂くと、1日1回有効の投票が出来ます。



上東商事[公式]サイトはコチラから♪
上東商事 Official Site
   



2013年07月09日

沖縄宅建協会HPリニューアル

長年親しんできた、沖縄県宅地建物取引業協会(沖縄宅建協会)のホームページが、やっとリニューアルオープンしたと書面連絡がありました。
ウチのHPと違って、プロっぽいサイトになり、各様式のダウンロードも出来るようになりました。売買契約書の内容は、全宅連(全国宅地建物取引業協会)の書式を使ったほうが、良いかなと言う印象です。

宅建協会とは、ハトマークのステッカーが有名ですね。^^
引越し屋さんの「はとのマーク」ではありません。そう言えば今の時期も、引越し屋さんのCMってよく目にします。賃貸物件は、8月が一番動かない時期。しかし、引越し屋さんの力の入れ方を見ると、少なくても動きはあるのでしょうね。ウチも賃貸物件は、今の時期が、ご成約に結びつく事が多い。

real_partner2.jpg
←このマークが、ハトマークです。
名刺や会社の入口のステッカーをご覧になる機会があるかと思います。


[引用]
宅建協会の概要(2013/07/09)
http://okinawa-takken.com/about/

このハトマークは全宅連系47都道府県協会会員のシンボルマークです。
2羽の鳩は、公衆と会員の信頼と反映を表現するものであり、かつ上部の「REAL PARTNER」は、シンボルマークのキャッチフレーズであります。

また使用されている色については赤色は”太陽”を緑は”大地”を、そして白色は”取引の公正”を表しています。

−ハトマークは会員とユーザーの信頼の絆を表しています。


こんな意味が込められています。時には苦しい事もありますが、お客様第一主義で、中立、公正な取引で信頼と反映に結び日々真面目に取り組む営業をしております。

お堅くなっちゃいました。
ヽ( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄∇ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄;)ノ
スタッフブログなので、やんわりで、これからもゆたしくお願いします。

sun 応援クリックお願いします sun

沖縄不動産 ブログ村 沖縄情報

『 にほんブログ村 沖縄情報 』

『人気ブログランキング』

上がって〜上がって〜上がって〜 ブログランキングに参加しています。 上がって〜
上のリンクをクリックして頂くと、1日1回有効の投票が出来ます。



上東商事[公式]サイトはコチラから♪
上東商事 Official Site
   



2013年06月25日

物件種別のカテゴリ分け

当ブログでは、当社でお預かりしている沖縄の不動産物件のご紹介を致しております。
当ブログは現在3カラム(縦に3列)の構成になっており、左のカテゴリの欄には、住宅用地『那覇市(**)』のように、所在地や環境によって物件を選択できるようになっており、クリックして頂くと各物件の詳細が表示されます。

詳細ページの下段には、有効期限を設けてありますので、ご留意下さいますようお願い申し上げます。情報を更新した際に、有効期限の延長が可能な物件は、その都度更新(または、新たなページに再掲載)しております。


急ぎ、探していまするんるん
求む 土地付住宅  〜南城市大里 南風原町〜
売土地 ビーチ近く 〜恩納村真栄田 住宅用地〜
売土地 日当り良好 〜那覇市首里崎山町 38坪〜


よろしくお願い申し上げます。

sun 応援クリックお願いします sun

沖縄不動産 ブログ村 沖縄情報

『 にほんブログ村 沖縄情報 』

『人気ブログランキング』

上がって〜上がって〜上がって〜 ブログランキングに参加しています。 上がって〜
上のリンクをクリックして頂くと、1日1回有効の投票が出来ます。



上東商事[公式]サイトはコチラから♪
上東商事 Official Site
   



2013年06月14日

首里崎山町 住宅用地 37坪 のぼりを上げました。^^ノシ

DSC_0500.jpg当社の持ち(在庫)物件を、首里崎山町にて販売中です。38坪とコンパクトですが、1対1.68(平均)の形の良い土地(住宅用地)です。隣りにはお墓がありますが、大きな建物が建つ可能性が低い場所です。昔ながらの自然が残っていて、気持ち良い緑地です。向かいは、沖縄県芸術大学首里崎山のキャンパスがあります。

沖縄県立芸術大学
http://www.okigei.ac.jp/news/newcanpus.html

第1種低層住居専用地域ですので、住宅兼事務所が造れます。もちろん、住宅オンリーでもOKです。

DSC_0501.jpg売出中の立看板は、以前から上げていましたが、のぼりも出してみましたよ。お近くをお通りの祭は、土地をご覧になってくださいませ。

容積率は100%ですので、38坪の建物が建築可能です。建ぺい率は50%ですので、敷地面積の半分の建坪になります。

@1階50%+2階50%=38坪でも、A1階20%+2階40%+3階40%でも、プラン次第で可能性が広がってきます。Aの場合、1階を事務所にして、ご商売をされる事もできます。

間口9m、奥行き14〜16m。
あなたならどんな間取りにしますか?

崎山町37坪の件、お問合せお待ち申し上げます。

※売主につき、媒介手数料なし。ご紹介頂きました同業者様、個人の方へ媒介手数料、ご紹介料がございます。(要相談)

sun 応援クリックお願いします sun

沖縄不動産 ブログ村 沖縄情報

『 にほんブログ村 沖縄情報 』

『人気ブログランキング』

上がって〜上がって〜上がって〜 ブログランキングに参加しています。 上がって〜
上のリンクをクリックして頂くと、1日1回有効の投票が出来ます。



上東商事[公式]サイトはコチラから♪
上東商事 Official Site
   



2013年03月27日

海が見える物件♪...なのに

P1110080.JPG昨日は物件の現地調査へ行きました。天気は生憎でしたが、ご覧のように眺望は素晴らしい!
海の向こうに見えるのは、知念半島です。角度的に与那原町からの撮影って事が分かります。^^

こんなに素晴らしい眺望なのですが、残念な事に、都市計画上は、市街化調整区域に指定されています。
市街化を抑制する区域ですので、住宅を建てるには、収用等の特別な事情が必要になります。調整区域、収用については、ググッてみてください。^^;
住宅用地に土地をお探しの場合、調整区域となっていれば、原則は、市街化を抑制する区域ですので、住宅が建てられない事もありますので、ご注意くださいませ。

天気が良くなったらまた、見に行こうと思います。

sun 応援クリックお願いします sun

沖縄不動産 ブログ村 沖縄情報

『 にほんブログ村 沖縄情報 』

『人気ブログランキング』

上がって〜上がって〜上がって〜 ブログランキングに参加しています。 上がって〜
上のリンクをクリックして頂くと、1日1回有効の投票が出来ます。



上東商事[公式]サイトはコチラから♪
上東商事 Official Site