沖縄の不動産情報が見つかりますように(^▽^)o

西表島の住宅用地 139坪 更地   うるま市栄野比 石川バイパス(R329)沿い 【上東商事】



2015年04月01日

首里崎山 住宅用地 37.81坪 〇〇兼住宅向き♪


沖縄不動産売買情報
那覇市首里崎山町

面積 : 37.81坪 (125u) ※2

価格 : 980万円

間口9m・奥行き14m〜16mのわりと整った地形です。前面道路は、南側に位置しており、路線バスも運行しております。交通量は多めです。(夜は少ない交通量です。)お向いには、沖縄芸術大学崎山キャンパスがあります。(農業試験場跡)

P1110148.JPG P1110159.JPG

DSC_0501.jpg 130723_0001.jpg

〇〇兼用住宅用地に♪

住宅兼お弁当屋さんを開くには、好立地るんるん 焼鳥屋さんでも、渋滞している間に、ドライブスルー感覚で歩道から手渡しできるかもしれませんね。^^ 目の前はバス停もありますし、人気がでると、信号待ちの方も楽しみになるかもしれません。
焼鳥屋さんをする場合、住宅密集地だと、煙が気になります。が、お隣り一件の住宅と、そのお隣りの建設業さんの他は離れていますので、その点も気が楽な場所です。
西側には墓地があります。(間は1m離れています)静かです晴れシーミーの時期には、売上UPの期待も出来そうです。^^
お弁当屋さん、焼鳥屋さん、両方やるとおもしろいかも!芸大から学生さんのお客さんもできたりして、色々想像するとバス通り沿いの土地は、利用価値の高さ、可能性を感じます。

因みに、店舗や事務所のみを新築する事はできません。兼用住宅にする場合、延べ面積の1/2以上が住宅で50u以下であれば、事務所、日用品の販売店、食堂、喫茶店、散髪屋さん、美容院、クリーニング取次店、質屋、貸衣装屋、貸本屋、洋服店、畳屋、建具屋、自転車店、家庭電気器具店、パン屋、米屋、豆腐屋、菓子屋、学習塾、華道教室、囲碁教室、美術品又は工芸品を製作するためのアトリエ又は工房(原動機を使用する場合にあつては、その出力の合計が0.75kw以下のものに限る。)ができそうです。詳しくは建築士(設計士)さんとご相談くださいませ。または、『建築基準法施行令第130条の3・第一種低層住居専用地域内に建築することができる兼用住宅』を検索すると出てくると思います。


本物件の東側にある環状2号線を北上し、那覇インター入口向いに、アパート用地(225坪・坪単価16万円もございます。

※1 面積変更あり
平成27年10月国土調査による成果(錯誤)より125u(原野)に変更

崎山町38坪のお問合せは
電話0988841555


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那覇市首里崎山町 1080万円の住宅用地    



2013年11月28日

売地〜那覇市繁多川90坪〜住宅用地

更新 2016.06.11
更新 2014.04.15
更新 2014.03.15
#2811
沖縄不動産売買情報
那覇市繁多川 売地


たくさんのお問合せ、ご足労頂き、誠にありがとうございます。
一部、売却済み。

面積 : 298.18u 90.19坪

価格 : *,***万円

松川団地近く●首里駅徒歩45分●寒川バス停徒歩10分●所有権●宅地●市街化区域●第1種中高層住居専用地域●建ぺい率60%・容積率200%●設備:電気、上水道、各戸浄化槽、プロパンガス、電話●西側道路幅員4.5m間口約10m舗装済●識名小学校・松城中学校区域●売主●私道負担約3坪

20131128 kohzu03.jpg






より大きな地図で 売地 繁多川 を表示

情報有効期限
 2014年10月末日迄

一部、売却済み

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2013年06月17日

沖縄不動産売買情報 〜那覇市首里崎山町 37.81坪〜 住宅用地

沖縄不動産売買情報土地
住宅用地

現地の動画を追加しました。下の方に設置いしましたのでご覧くださいませ。YouTubeはこちら

那覇市首里崎山町4丁目195-55
金城ダム通り環状2号線寄り
南側前面道路 幅員13m 間口9m
農業試験場前バス停 徒歩1分(2m)
地目:雑種地(住宅建築後、宅地への地目変更が可能です。)
市街化区域/第1種低層住居専用地域
建ペイ率  50% / 容積率  100%
現況:更地 引渡し:即日
設備:電気 上水道 下水道
取引態様:売主

面積:125.00u (37.81坪) ※2
ひらめき
価格:980万円

仲介手数料:不要 ※1


sakiyamap110.JPG DSC_0501.jpg

P1110148.JPG P1110159.JPG

周辺情報(概算道路距離計測)
城南小学校 750m
松城中学校 1125m
首里支所 1.37km
首里図書館 1.37km
沖縄県立南部医療センター・こども医療センター 350m
博愛病院 600m
精和病院 650m
琉球銀行首里支店 1.20km
沖縄銀行鳥堀支店 1.25km
首里りうぼう 1.8km
コープ寒川 2km
サンエーV21はんたがわ食品館 2km
ファミリーマート 200m

130723_0001.jpg

自己用住宅兼事務所も建築可能です。
建物のイメージあり⇒土地詳細
建築条件等は特にございません。




より大きな地図で 首里崎山 住宅用地38坪 を表示
沖縄自動車道 那覇IC近くて便利

現地の様子を動画でご案内♪


YouTubeはこちら

お気軽にお問合せください。

電話 0988841555

※1
他業者様のご紹介ですと、その業者様へ
手数料が発生する場合がございます。
信頼関係でご依頼していると思いますので、
ご依頼している業者様とご相談くださいませ。


※2 面積変更あり
平成27年10月国土調査による成果(錯誤)より125u(原野)に変更


〇〇〇兼用住宅の場合はこちら


路線バス
那覇バスバス
バスロケーションシステム参照
http://www.daiichibus.jp/map/

[15] 寒川線
崎山キャンパス前バス停(2m)
新川向け運行時刻
 平日土日祝
 8:42
10:46
18:00
20:23
  8:39
10:43
17:57
20:00

崎山キャンパス前バス停(34m)
大道(三重城)向け運行時刻
 平日 土日祝
7:35
9:45
16:43
 19:14
7:37
9:44
16:43
19:13

2016年4月4日現在の時刻表

ゴミ収集曜日
もやすゴミ
毎週  火曜日・金曜日
 もやさないゴミ 第2・第4  月曜日
 紙・布 毎週  水曜日
 ペットボトル・かん・びん 毎週  木曜日
http://www.city.naha.okinawa.jp/cms/citizen/kurasi/daily/2015gomidashi.pdf
2016年10月18日現在

情報有効期限
 2017年末迄


2014.09.05 更新
2015.04.01 更新
2015.04.24 更新
2015.05.11 更新
2015.06.06 更新
2015.09.10 更新
2016.04.05 更新
2016.10.18 更新
2016.12.16 更新

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那覇市首里崎山町 1080万円の住宅用地    



2013年05月14日

住宅用地 〜首里鳥堀町 首里中学校区域〜


#2480
沖縄不動産売買情報 那覇市首里鳥堀町
売地

面積 : 213.00u 64.43坪

価格 : 2,000万円

●城東小学校前バス停 徒歩7分●首里駅 徒歩20分●所有権●雑種地(住宅建築可)●第1種低層住居専用地域●建50%容100%高さ制限10m●地勢平坦●引渡相談●東側接道 間口3m 道路幅員4m●媒介(専任)●共同住宅建築の場合、容積200u未満

城東小学校区域 首里中学校区域

pano16-02-01.jpg
専用通路を除くと約50坪。
0023-01w360.jpg
 間口3m。専用通路は、私有地なので、駐車場にしてもOK。


動画(2015年11月04日撮影)
YouTubeで見る


より大きな地図で 売地 首里鳥堀町 64.43坪 を表示
近所に墓地がありますが、土地に立っても、竹林等があり、直接見えません。

2016年10月現在、周辺道路の拡張工事中です。
城東小学校側(県道155号線)からの進入がアクセスしやすいです。

首里高校球場の向かい(県道29号線)から入り、二丁目ストアーを通過後、右折すると道なりに進み、突き当りを右折します。
0078-01w360-2.jpg
ストアー手前を右折すると近道ですが、狭いので慣れてから通るのがお勧めです。徒歩ならコチラからがおすすめです。

0000w360.jpg 0080-01w360.jpg
     城東小学校(左)            首里中学校(右)

0003w360.jpg 0004w360.jpg
コープの隣りにはドラッグストアもあります。  ゆいレール首里駅。

情報有効期限
 2017年1月末日迄

お気軽にお問合せください。
電話0988841555
ホームページに戻る

情報更新2013.12.09
情報更新2014.03.15
動画更新2015.10.27
動画変更2015.11.05
情報更新2015.12.16
情報更新2016.10.18


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2012年12月22日

売土地〜那覇市若狭・住宅/アパート用地〜

2013.12.09更新 募集終了
1680
沖縄県那覇市不動産(土地)売買情報
本ブログにて先行公開です。

那覇市若狭 売土地 住宅用地/アパート用地

面積:104.02u(31.46坪)

価格:1,500万円


P1110041-02.jpg

●美栄橋駅徒歩10分(750m)●第1種住居専用地域60%200%●所有権●宅地●更地●平坦●現況渡し●南側接道●間口約6.5m奥行約16.5m●媒介(報酬要相談)●若狭小学校・那覇中学校区域●境界確認済み

情報有効期限
 2013年2月末日迄

お問合せ
電話0988841555

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2012年08月07日

真嘉比区画整理地内 〜おもろまち駅徒歩圏内住宅用地〜

2013.01.16更新 ご成約済み
2012.08.07 ブログ先行告知♪

沖縄不動産売買情報 那覇市売地(住宅用地)
2680


面積 : 147.26u(44.54坪)

価格 : *,***万円

●真嘉比区画整理地内●おもろまち駅500m●おもろまち駅前バス停徒歩7分●第2種中高層住居地域60%・200%●権利:所有権●地目:宅地●地勢:平坦●環境:住宅用地●現況:更地●公共下水、その他整備中●北側道路幅員6m、間口8m●取引態様:媒介(専任)●大道小学校(1.1km)・真和志中学校区域(隣接校編入要相談)●真嘉比小学校400m●区画整理課案内:2012年7月6日より主要収益開始


P1100723-02.jpg
大通りからひとつ中の通りです。幅員はしっかり6m。

P1100702-02.jpg
間口は約8m。

P1100725.jpg
ゆいレールおもろまち駅もすぐそこ♪

DSC_0200.jpg
大道小学校

P1100719.jpg
真嘉比小学校 
(注:本物件は大道小学校通学区域内です。真嘉比小への隣接校選択制度は那覇市教育委員会学務課へ要相談。)

P1100727.jpg
サンエーV21 食品館

P1100718.jpg
ユニオン 真嘉比店

情報有効期限 2012年11月末日迄

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2011年06月02日

売地⇒那覇市繁多川112坪

2013/10/04更新
 ご成約済み たくさんのお問合せ、ご足労頂き誠にありがとうございました。
なお、一部売却ですので、隣の区画が整いましたら、販売する予定です。またのお問合せお待ち申し上げます。
2013/06/28更新
2012/01/16更新
4500管理3600
沖縄不動産売買情報
那覇市繁多川 売地

面積 : 370.58u 112.10坪

価格 : *,***万円

松川団地近く●首里駅徒歩45分●寒川バス停徒歩10分●所有権●宅地●市街化区域●第1種中高層住居専用地域●建ぺい率60%・容積率200%●設備:電気、上水道、各戸浄化槽、プロパンガス、電話●西側道路幅員4.5m間口約17m舗装済●識名小学校・松城中学校区域●売主

P1060437-02.jpg
西側より撮影
駐車スペースは西へ配置、お庭は南へ配置が可能。
110525 kozu04.bmp

アパート用地にも適♪



より大きな地図で 売地 繁多川112坪 を表示


情報有効期限
 この物件はご成約済みです。

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2011年01月08日

那覇市真地 店舗兼住宅用地(バス通り沿い)

2012/07/20更新 ご成約済み。たくさんのお問合せ誠にありがとうございました。


那覇市-識名園近くバス通り沿い-店舗兼住宅用地

土地 : 37.52坪
価格 : 1,320万円

交通:首里駅徒歩30分/識名園バス停徒歩1分

●権利:所有権●地目:宅地●都市計画:市街化区域●用途地域:第2種低層住居専用地域●建ぺい率:50%●容積率100%●地勢:平坦●環境:住宅用地 ●現況:建物あり●引渡:相談(現状有志)●設備:電気/ガス(プロパン)/公共上下水道/電話●接道:東側道路幅員13m/間口8.7m●古建物あり(賃貸中)

101109 kozu06.bmp

第2種低層住専地域では、店舗や飲食店も建築できます。^^
もちろん住宅だけでもOKですよ。
規制の目安として、店舗飲食店の用途部分が2階以下、150u(約45.37坪)以下となっています。

お問合せお待ちしています。^^
電話0988841555

情報有効期限
 2012年3月末日

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2010年09月02日

細長〜い土地です。どんなプランにしますか?

ご成約済み


繁多川住宅用地56.80坪那覇市繁多川に住宅用地があります。
開発に伴う凍結の規制で、現在売買できる土地は、奥に長〜い土地になっております。^^;

高低差は奥の方が、やや高い土地です。
以前、よく頂くご質問の中で、「土地の上に車が入るようになりますか?」と聞かれました。

現在は、駐車スペースになる部分を前面道路と同じ高さにし、建物が建つ部分は、元の(高い)ままにしております。
駐車スペースも楽々2台分間口もできます。^^d

東西に長く、やや高低差が生まれるこの土地は、プランニングが楽しいですよ。
間取りソフトをお持ちの方、お試しあれ。^^

第1種中高層住宅専用地域です。建ぺい率60%、容積率200%。
どのくらいの建物が造れますか?とのご質問も頂きます。

これくらいって言うのをお話ししても、イメージが分りにくいようです。
そこで、ちょびっとプランニングしてみました。
ご参考になれば幸いです。


現地写真と地図はこちら


w360@hant-plan04-all04.bmp
※これはイメージです。 ※建築条件ありません

ひらめき間取りプランこちら
 続きを読む

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那覇市首里崎山町 1080万円の住宅用地    



2009年07月15日

売地情報 〜那覇市首里石嶺町〜 石嶺小学校区域

7月1日ご紹介の売土地が、2区画分譲中です。
人気のある石嶺小学校区域で、35坪の土地にどのような間取で、マイホームを建てますか?

建築条件なし
設計士さんとご相談のうえ、自由な間取を実現してください。
第1種低層住居専用地域では、建ぺい率(建坪)は、土地の広さの50%(17.5坪)です。車社会の沖縄では、駐車スペースは2台欲しい所ですね。^^
南向きの明るい土地で、35坪2区画を一括の70坪でもご相談できますので、アパート用地をお探しの方もご検討くださいませ。

首里石嶺町4丁目の売土地(35坪×2区画)の詳細はこちらからどうぞ。



情報有効期限
 2009年12月末日

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