沖縄の不動産情報が見つかりますように(^▽^)o

西表島の住宅用地 139坪 更地   南城市大里字古堅 178坪 宅地



2010年08月03日

少ない台風。大きさの関係は?

ここ数年、天気が変だと感じます。
暖冬だったり、各地の夏のこの暑さや集中豪雨。><
ホント変ですよね〜。

で、気になっているのが、台風。
この時期ってやっぱり、最近直撃の少ない沖縄ですが、付近を通る時は、1週間くらい悪天候が続きます。
今年はこれがまだありません。何だか恐いと感じています。
デッカイのが来るんじゃないかって...

近年感じるのは、台風の移動スピード。
沖縄では、ほとんど停滞とか、時速10kmとかで進み、九州へ付く頃には、30km/hとか、スピードアップして行くのですが、去年なんかは、九州でスローダウンして、被害を与えていました。段々と強さを維持している位置が、北上している台風だと思います。

去年の7月の台風発生件数は2件。今年も2件。でも、4〜6月までの発生件数は今年0件(去年は6件)。今年は合計でも3件しかないようです。

気象庁|台風の発生数
http://www.data.jma.go.jp/fcd/yoho/typhoon/statistics/generation/generation.html

統計を見ていると、1998年もとても少ないですね。
でも、この年は台風の発生が少ない割りに上陸が多かったようです。
そして、超がつく程の大型も発生したようです。(10号)

8月9月は台風対策をしっかりとですね。

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2010年08月02日

遮光スクリーン 固定吸盤

真夏日晴れ
こんな時に不便なのが、車の中。
駐車中のフロントガラスには、遮光スクリーンを張っています。黒いゴムの吸盤でガラスに固定するのですが、毎年、熱で吸盤がすぐ外れてしまいます。(TT; )
サンバイザーの裏に設置されている鏡も、接着剤が溶けているのか、これもすぐ落ちてきます。><;
バイザー用の収納ポケットのベルトで固定しました。鏡って使ってないし...^^;
あ。バックミラーは運転に使います。車(セダン)

きっと陽射しが強烈なんでしょうね〜。
昔、友人の車に、透明の吸盤で固定したお守りがありまして、透明の吸盤がレンズの役割になり、ダッシュボードにコゲが出来ていた事がありました。
恐いですね〜。サーチ(調べる)虫眼鏡のように集光してしまうなんて...

これから乾燥注意報なんかも出てくると思うので、気を付けなくてはと思うのでした。^^

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2010年08月01日

キムチと、餃子

P1000638.jpgとても晴れた、暑〜い沖縄です。
何だかキムチが食べたくなって、クーラーの良く効いたラーメン屋さん一番亭へ入りました〜♪

こちらは、お冷やと一緒にお通しでキムチをだしてくれます。

夏バテ防止にもなるかな〜?分かりませんが、キムチ、餃子、ラーメンな遅いお昼です。


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2010年07月30日

plugin-container重いよ〜 ネット活用のご案内

P1000634.jpg昼食は、バークレーズコートへ行きました。
飲食店がたくさんあるので、人もたくさん集まってきます。
そう言えばまだ、スターバックスって入ったことのないσ(^^;)です。
隣りには、アメリカ領事館があるので、外人さんもたくさんいらっしゃいます。




ココ最近Windowsがよくクラッシュ?フリーズしてしまいます。
午前中、久しぶりにタスクマネージャでCPU、メモリの動きを見てみると、
Plugin-container.exe
って、見慣れないアプリケーションが、高い使用量の位置に来ています。
どうやら、Firefox⇒フラッシュ等の影響らしいのです。
先日、アドビーのフラッシュプレーヤの自動更新を断ったのがいけないのかな〜?なんて思いつつ放置して、大きなメモリを使うソフトを起動する時は、Firefoxを閉じています。

ブラウザはお問い合わせに対応するために、普段から起動させて下に置いといて、図面作成や現地写真の編集作業をしています。

InternetExplore8は、ウチのPCには重くて避けているのですが、Firefoxも同様になってきました。><
グーグルクロームって軽いのかな〜?

お問い合わせに対応する時、情報誌のサイトでウチの物件を見ている事も多いので、同じサイトを見ながら、資料も見ています。
また、現地の近くにいる方からのお問い合わせには、GoogleMapを見ながら、お客様のいる位置を探して道順をご案内したりしてます。なので、軽〜いブラウザが欲しいこの頃です。

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2010年07月29日

実務研修会 〜揺れる机〜

P1000630.jpg午後は宅建協会の実務研修会へ行きました。
200名の募集でしたかね〜。たくさんの業者さんが見えてました。
参加した皆様お疲れ様でした。

弁護士さんの助言が業者の目線に近く分りやすく、トラブルを未然に防ぐ、エンドユーザーに良いサービスで対応しましょう。って言う印象でした。
私には、法的に云々の対処の他にも、信頼関係、人との繋がり方の話しに聞こえました。

「土地売買契約後に埋められた井戸発覚」
買主さんが、土地を買った後にユタへ見てもらったら、埋められた井戸があるとの事で、ちゃんと祭らず埋めたのを理由に契約解除の申し入れがあった事例でした。
ケースバイケースとの事なので、こちらに法的な内容は書けませんが、争点は物理的瑕疵か、心理的瑕疵かとなりました。
物理的瑕疵の場合は、どのようなケースがあるのかも知る事ができました。
業者の役割としては、一般的に出来る範囲で調査し告知する方が、未然にトラブルを防ぐ事ができるのではないでしょうか。との事でした。

他にも3つの事例があり、3時間とても勉強になりました。
続きを読む

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サイト消滅 〜ご縁に感謝〜

ココ2〜3日よく拝見している、企業のサイトや個人のサイト数件へ繋がらなくなっています。><;
出先でのPCからも繋がりません@@;アク禁ではないようです。

数年前に沖縄での不動産会社のブログやホームページ(HP)が、活発に新規OPENした事がありまして、その1年後、突然ドメインごとなくなっている。と言うような事がありました。
HP製作会社に依頼して作ったような、更新が少ないサイトや、頑張って頻繁に更新しているサイト様々でした。

個人の方(サイト)の諸事情や、会社の方針が変わったりもあるんでしょうね〜。
でも、もしかしたらドメインやレンタルサーバの更新忘れの場合もあるかもです。

突然繋がらなくなっても、何と言うか、沖縄は横繋がりの強い地域なのでそう思う感覚のか、これまでご縁があったので、覚えていてもいなくても、将来どこかで繋がるかも知れません。
そんな思いでございます。サイトの皆さんありがとうございました。
復活したらまたよろしくお願いします。<(_ _)>

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2010年07月28日

鍵がない!トランクに内鍵?

昨夜は、サッカーの後、気の会う仲間と飲みにいきました。

グランドから居酒屋さんまで、友人ひとりを乗せて、私の車で行き、帰りは、タクシーと代行運転にお願いしました。

楽しい反省会(コウジツ?(^^;)も無事終え、私が家に着く頃携帯電話が鳴りました。

助手席に鍵が落ちてませんか?と、…

トランクに入れたスポーツバッグを取り出す手を止め、助手席を確認。

ありました♪

伝えて互いに安心して電話を切り、エレベーターの中で、自分の鍵が無い事に気付く…

えーっとぉ
家に入れない...
ですよね〜

鍵の重要性を知っているはずの不動産屋さんなのに…^^;

鍵は、重要。
家に誰も居ない夜を考えて、実家に予備を置いていたのが何とか幸いしました。
歩いて実家に鍵を取りにいきました。

車のトランクに内鍵をしたゃったと思っていたので、車の鍵と家の鍵を持ち、再びエレベーターへ戻ってきました。

何となく車が気になり、トランクを見てみると…

トランクの鍵穴に、刺さったままになっていました〜(泣)ボケボケです。

でも、何事もなく見つかって良かったので、結果オーライです。

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2010年07月27日

低燃費少女ハイジ WEBムービー張りました^^v

沖縄でのTV放映にはタイムラグがあります。><
日本テレビかな?4月に放送された番組で、「マンガみたいな話スペシャル」と言うのが昨夜やってました。

CMの低燃費少女ハイジって、とても人気なんですね〜るんるん
WEBで公開されているシリーズを見てみると、めちゃめちゃ面白い!
昨日見た時も涙が出るくらい笑ってしまいました。。゚( ゚^∀^゚)σ゚。キャハハハ

ハイジ達の声は友近さんと河本さんがやってるんですね〜。
声の感じが、ハリセンボンの角野さん(失礼^^;)かと思ったのでした。
話に合わせて絵を作るんだそうです。
WEBムービーは、第7話まで出来ているようです。(おまけもあり)
日産ノートのサイトで見つけましたよ。
WEBムービーのタグもありましたので、早速張り付けました。
私もこの記事で初めて7話を視聴します。
皆様もどうぞご覧ください。

▽涙が出るほど笑った
▽低燃費少女ハイジ 第3話


▽低燃費少女ハイジ 第7話


△ちょっと幅が...
デフォルトの幅425では、はみ出しちゃいます。^^;
ちょいと失礼して、比率はそのままで縮小してみます。
あれっ?出来てない...(゚▽゚;)

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2010年07月26日

ミニアンケート

ミニアンケートへのご協力ありがとうございます。<(_ _)>

どうぞご参加くださいませ〜♪

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2010年07月25日

日曜サッカー

P1000627.jpg糸満市にある、平和創造の森公園で、日曜サッカーをしています。

曇りの天気ですが、皆かなり日焼けしています。

キツいけれど、楽しんでいます♪

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