決まっている手続き

先ほど保険の更新手続きに行きました。
窓口でも親切で、何だか昔と変わったな〜と思いつつ、手続き開始．．．
担当のお兄さん、めちゃめちゃ手際が良い。＠＠
書名欄の説明も、丁寧に行ってくれますが、言い終わる前にコチラが理解しているのに気付いていますが、最後まで丁寧に話してくれます。

毎年同じ手続きなので、記入方法も分っているのでドンドン書き込んでいるうちに、担当者はＰＣにデータを打ち込んでいきます。
その間に支払いと、領収を会計に声を掛けて、３つ同時進行。
何故か、いつも１時間近く掛かる手続きなのに、今日は１５分で終わっちゃいました。
とても感動。*＾＾*

以前は、忘れないようにと思っていたのですが．．．
次年以降は、同条件で自動更新にしたので、今度窓口に来る時は、条件変更の時になりそうなので、これだけ親切だと、安心してブランクが開けられます。

アキ（貸室）物件のご相談

今週は、連休明けから家主さんからのお電話が数件きました。
内容は皆さん同じ。＠＠
「アキが出たので、借りる方を探して欲しい。」との内容です。
昔からごひいき頂いている方、昔、他社で取り扱っていた物件で、ご案内の際お会いした方です。

他社で取り扱っていた物件は、その業者さんが無くなって（閉店して）しまって、別の業者でやっていたとの事です。
でも、家主さんと業者さん、相性が合わないって事で、コチラへ連絡が来ました。
退去はしっかりやって頂きたいのですが、色々曖昧なので、整理が必要です。

そう言えば、このお客様には、名刺はお上げしていませんでしたけど．．．
ありがたい事です。


名刺をお上げしていない訳は、続きを読む

脱出カプセル始動しましたね♪

お昼のニュースで、チリ落盤事故のシェルターからの救出中継を見ました。
地下７００ｍってすごいですね〜。

いよいよ救出カプセルが、地下から人を乗せて引き上げる所の映像でした。
地上のウィンチが回り始め、地下の映像では、カプセル写していましたが、動いていません。
トラブル？タイムラグ？と、興味津々で見ていると、１０秒くらい？もっとでしょうか、遅れてカプセルが動き出しました。

７００ｍも離れているんだから、当然なんでしょうけど、ちゃんと動いてないの？と、ドキドキでとても長く感じました。
無事に全員が救出されると良いですね〜。
そして、次回シェルターを作るときに、カプセル用の脱出路も予め設けるともっと良いですね。＾＾

アルミヒートシンク付き冷却ファン

以前、壊れたノートＰＣを保管していて、部品取りに使っています。
例えばＨＤＤ（ハードディスク）は、ＵＳＢを使って、デスクトップＰＣに繋ぎ、外部ＨＤＤとしています。

今度は、ファンを取り出すことになりました。＾＾
ＰＳ２のレーザー出力ＵＰの後、若干の微調整が必要なのですが、その時に一緒にファンの取替えもする事にしました。
原因は、細〜い配線が潰れてしまい、ファンが回っていません。(ﾟ▽ﾟ;)
PS2のリセットボタンのランプが、緑から赤の点滅に変わって、オーバーヒートしてしまいました。
再起動で、復活します。筐体を外し、放熱しながらなら、オーバーヒートしなくなりました。
そのまま使っていく気はありません。＾＾；
解決策として、ノートＰＣのファンを流用しようと、考えたのでした．．．

ＰＳ２にもＵＳＢ端子が付いているので、それを利用します。
ノートＰＣから取り外したファンも、ＰＳ２に付いていたファンも同じ電力のようです。
DC　5V　0.36A

ノートＰＣのファンは、アルミのヒートシンクが一体になり、羽が立っていしました。
回して見ると、ファンの上下から吸気して、一箇所から（水色の部分へ）排気しています。
それも、すごい勢いで！

このファンからの配線は、赤、黄、黒の３本です。
黒がGND。赤が高速回転のプラス部分、黄が低速回転のプラス部分（だと、思います）。
仮接続で、ＵＳＢの配線１番と４番を使い、黄に接続すると、無反応。
赤に接続すると、キュイ〜ン♪ゴ〜！と、排気音が聞こえてきました。

排気の向きが写真の状態なので、既存のファンと同じように収めなくても良いのと、新たに筐体への穴あけが不要になりそうです。ﾔﾀｯ!

この威力なら、ＰＳ２のレーザーを少々上げても冷却してくれそうです。
ＰＳ２のＵＳＢでも上手く動くか、筐体を閉めた状態での騒音がどのくらいなのかが、とても気になります。
ＰＳ２完全復活までもう一息です。

ペット同居型マンション

今日は良い天気で、一安心です。
ペット同居型マンションの建築現場では、朝からコンクリートの打設を行っておりました。

スペースや予算の関係から、ペット用の設備は殆んど設けられない可能性が出てきましたが、内装が始まれば、詰めて相談する予定です。
快適な住まいが出来るといいなぁ〜

完成の目処が付きましたら、詳細をお伝えできると思います。
今しばらく、お待ちくださいませ。<(_ _)>

ちょこちょこ、このブログで大まかな部分をお伝えして参ります。
早速、続きに内部のイメージをちょっと．．．続きを読む

国勢調査 ＞床面積＜

もう、１０月６日ですね。
何が「もう」かと言いますと、国勢調査票の投函が７日までに、と、なっているみたいです。
実は、国勢調査の封筒が届いていたのですが、中を見たのは昨日．．．(ﾟ▽ﾟ;)

今朝急いで記入して、投函してきました。＾＾ｖ
私は、宅建業に従事しているのでいいのですが、普通に、床面積の記入って困りますよね。
住まいの床面積って忘れちゃいますもんね〜。



床面積と言えば、壁芯と内法の計算方法があります。
戸建の場合は、壁芯の面積で登記されていると思います。

マンションの場合ですと、内法面積が登記されています。
つまり、パンフレットの多くは、壁芯で計算されていて、登記簿（事項証明書等）とは違う、広い面積が記載されている事が多くあります。

中古マンションの物件広告の場合は、どちらが記載されているのか、資料をもらう時に確認が必要です。＾＾
事項証明書を見れば分りますので、物件概要書の他にも、事項証明書の写しをもらうのも良いかもしれませんね。

戸建で内法面積を出すのは、家屋調査士さんや建築士（設計事務所）さんへ依頼するか、ご自身で図面を元に求積する事になりそうです。

PS2−バラバラ−

昨夜、PS2で遊ぼうと、電源を入れて、ディスクを入れると、読み込みができませんと、エラー表示がっΣ(｀0´*)ﾇｫ

先日バラして、読み込みレンズの掃除と、レーザーの出力を上げて、快適に動いてました。
でも、今度は、トレイが閉まらなくなったのもあって、再びバラしたのでした。

中のお掃除は前回ばっちりやってるので、綺麗です。
元々、あまり汚れはありませんでしたが、どこから入ったのか、ヤールー（ヤモリ）の卵と干物状態君がいました。(ﾟ▽ﾟ;)
以前住んでいた所、ヤールー多かったもんなぁ。

トレイは、ケーブルが抜けていたので、差し直してＯＫ。
レーザーの出力調整は、大きく動かしすぎたようですので、ボリュームを下げて細かく見ないといけないようです。

ん〜。部品が小さすぎて、見えない！
なるべく配線を抜かないで、隙間から調整していたのですが、微調整が上手くいきません。
なので、配線をドンドン抜いて、ディスクドライブを開いて、調整して、仮戻しでテストを繰り返していました。
難しい〜．．．

レーザー出力が弱いと、「ギ！ギッギッ！・・・」ありえない異音。強いと読み込みが失敗するようです。←推測
印をつけて、虫眼鏡で確認しながらじゃないと、駄目だと悟り（遅っ＾＾；）ましたが、ウチには虫眼鏡があるのか、ないのかさえも分りません。
家の事はカミさんに．．．と、思ったら、もうお休みしてました。（←何時までやってんだか。σ(^^；)

週末は、PS2の修理になりそうです。
直らないと気がすまない気もするので、
連休をこれについやするのかなぁ．．．
勿体なっ！

ＴＶで、那覇大綱挽き見ながらになりそうです。
レグザは、ハードディスク内臓なので、二画面にすると、左画面に外部入力（ゲーム）、右画面にＴＶを表示するなんて事もできます。
画面の大きさも、右を大きくしたりできるので、とても便利で〜す。

新築分譲マンション情報

首里石嶺町内の県道沿いで、分譲マンションの新築工事をやっている所があります。
１３階建てなので、上階からは、東シナ海も太平洋も見える建物になりそうです。

県道と１階の高低差からすると、徒歩でのアプローチも楽そうです。
あとは、エレベータがあるので、ご高齢の方も安心ですね。＾＾

セキュリティーも充実の設計のようです。玄関前のインターホンも、エントランスの集合インターホンも、カラーモニターで部屋内で確認できるようです。防犯カメラや、ディンプルキーの採用の他、ダブルロックシステムの玄関扉などもあるようです。
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ゴーゴーマジムン♪ＴＶアニメ

ドンドン盛り上がりを見せている、琉神マブヤーですね。＾＾
個人的には、キャラも女優さんもまんぐーちゅが好きだな〜
←写真は、前回書いた時のもの。

夜中にやっている、「ゴーゴーマジムン」のアニメも、デージ（とても）笑わす（面白い）。
ミリオネアをパロって、賞金はウチカビとかね。＾＾
毎週土曜日25：30〜
５分とか１０分くらいだと思いますが、ホント、見入っちゃいます。

クーバー（←ショッカーみたいな）の泡盛もＣＭで知りました。
ラベルのデザインがとても良い！
そそ、主役のマブヤーがツイッターやってるようです。
Ryujin_Mabuyer

沖縄から世界へ。
嬉しいですね。

「レ」と「ラ」を抜くと．．．見ました？＾＾；

今日から１０月ですね〜。今年もあと９２日。
こう書くと少しは、多く感じますね。＾＾

腕時計のカレンダーを合わせて、銀行へ入出金確認をして〜．．．
今日から、あれですね。タバコ値上がりですね＞＜
マトメ買いしても、あれば吸っちゃうし．．．
少しづつでも減らす方向に行きそうなσ(＾＾*)です。

朝からの雷雨で、首里の空はゴロゴロ雷鳴が響いています。
一瞬、蛍光灯や、ＰＣの電力が落ちそうになりました。カミナリ恐いですね〜。

ドンドン話しは変わって、昨晩見ていたＴＶで、色んな国ヴァージョンの「カエルの歌」がやっていました。
教科書に載せたい．．．何とかって番組です。見ましたかぁ〜？
本土ではもっと前に放送されたのかな？沖縄では昨日やってました。

ドレミファの７音階のうち、「レ」と「ラ」を抜くと、沖縄音楽風のカエルになってました。
「レ」と「ラ」を半音下げると、アラビアン風にって．．．
へぇ〜。面白〜い。
「ファ」の音を抜くと、夕焼け（だっけかな？）みたいな和風になるのは、音楽に疎い私も知ってました。
「ファ」と「シ」を抜くと、雅な感じになるみたいです。

鍵盤を普通に、ドレミファソラシドと弾いて、次に「ファ」だけ飛ばして戻って（下がって）きたりすると、何となく聞いた事ある音楽になっていきます。
カラオケはそこそこ好きですが、楽器はまるでだめな私でも楽しめました。
今度、「レ」と「ラ」を半音下げるのも試してみよっと。＾＾