沖縄の不動産情報が見つかりますように(^▽^)o

西表島の住宅用地 139坪 更地   うるま市栄野比 石川バイパス(R329)沿い 【上東商事】



2010年07月29日

実務研修会 〜揺れる机〜

P1000630.jpg午後は宅建協会の実務研修会へ行きました。
200名の募集でしたかね〜。たくさんの業者さんが見えてました。
参加した皆様お疲れ様でした。

弁護士さんの助言が業者の目線に近く分りやすく、トラブルを未然に防ぐ、エンドユーザーに良いサービスで対応しましょう。って言う印象でした。
私には、法的に云々の対処の他にも、信頼関係、人との繋がり方の話しに聞こえました。

「土地売買契約後に埋められた井戸発覚」
買主さんが、土地を買った後にユタへ見てもらったら、埋められた井戸があるとの事で、ちゃんと祭らず埋めたのを理由に契約解除の申し入れがあった事例でした。
ケースバイケースとの事なので、こちらに法的な内容は書けませんが、争点は物理的瑕疵か、心理的瑕疵かとなりました。
物理的瑕疵の場合は、どのようなケースがあるのかも知る事ができました。
業者の役割としては、一般的に出来る範囲で調査し告知する方が、未然にトラブルを防ぐ事ができるのではないでしょうか。との事でした。

他にも3つの事例があり、3時間とても勉強になりました。
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サイト消滅 〜ご縁に感謝〜

ココ2〜3日よく拝見している、企業のサイトや個人のサイト数件へ繋がらなくなっています。><;
出先でのPCからも繋がりません@@;アク禁ではないようです。

数年前に沖縄での不動産会社のブログやホームページ(HP)が、活発に新規OPENした事がありまして、その1年後、突然ドメインごとなくなっている。と言うような事がありました。
HP製作会社に依頼して作ったような、更新が少ないサイトや、頑張って頻繁に更新しているサイト様々でした。

個人の方(サイト)の諸事情や、会社の方針が変わったりもあるんでしょうね〜。
でも、もしかしたらドメインやレンタルサーバの更新忘れの場合もあるかもです。

突然繋がらなくなっても、何と言うか、沖縄は横繋がりの強い地域なのでそう思う感覚のか、これまでご縁があったので、覚えていてもいなくても、将来どこかで繋がるかも知れません。
そんな思いでございます。サイトの皆さんありがとうございました。
復活したらまたよろしくお願いします。<(_ _)>

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2010年07月28日

鍵がない!トランクに内鍵?

昨夜は、サッカーの後、気の会う仲間と飲みにいきました。

グランドから居酒屋さんまで、友人ひとりを乗せて、私の車で行き、帰りは、タクシーと代行運転にお願いしました。

楽しい反省会(コウジツ?(^^;)も無事終え、私が家に着く頃携帯電話が鳴りました。

助手席に鍵が落ちてませんか?と、…

トランクに入れたスポーツバッグを取り出す手を止め、助手席を確認。

ありました♪

伝えて互いに安心して電話を切り、エレベーターの中で、自分の鍵が無い事に気付く…

えーっとぉ
家に入れない...
ですよね〜

鍵の重要性を知っているはずの不動産屋さんなのに…^^;

鍵は、重要。
家に誰も居ない夜を考えて、実家に予備を置いていたのが何とか幸いしました。
歩いて実家に鍵を取りにいきました。

車のトランクに内鍵をしたゃったと思っていたので、車の鍵と家の鍵を持ち、再びエレベーターへ戻ってきました。

何となく車が気になり、トランクを見てみると…

トランクの鍵穴に、刺さったままになっていました〜(泣)ボケボケです。

でも、何事もなく見つかって良かったので、結果オーライです。

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2010年07月27日

低燃費少女ハイジ WEBムービー張りました^^v

沖縄でのTV放映にはタイムラグがあります。><
日本テレビかな?4月に放送された番組で、「マンガみたいな話スペシャル」と言うのが昨夜やってました。

CMの低燃費少女ハイジって、とても人気なんですね〜るんるん
WEBで公開されているシリーズを見てみると、めちゃめちゃ面白い!
昨日見た時も涙が出るくらい笑ってしまいました。。゚( ゚^∀^゚)σ゚。キャハハハ

ハイジ達の声は友近さんと河本さんがやってるんですね〜。
声の感じが、ハリセンボンの角野さん(失礼^^;)かと思ったのでした。
話に合わせて絵を作るんだそうです。
WEBムービーは、第7話まで出来ているようです。(おまけもあり)
日産ノートのサイトで見つけましたよ。
WEBムービーのタグもありましたので、早速張り付けました。
私もこの記事で初めて7話を視聴します。
皆様もどうぞご覧ください。

▽涙が出るほど笑った
▽低燃費少女ハイジ 第3話


▽低燃費少女ハイジ 第7話


△ちょっと幅が...
デフォルトの幅425では、はみ出しちゃいます。^^;
ちょいと失礼して、比率はそのままで縮小してみます。
あれっ?出来てない...(゚▽゚;)

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2010年07月26日

ミニアンケート

ミニアンケートへのご協力ありがとうございます。<(_ _)>

どうぞご参加くださいませ〜♪

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2010年07月25日

日曜サッカー

P1000627.jpg糸満市にある、平和創造の森公園で、日曜サッカーをしています。

曇りの天気ですが、皆かなり日焼けしています。

キツいけれど、楽しんでいます♪

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2010年07月23日

物件ご案内〜TVアンテナ〜

P1000622.jpg数は少ないですが、賃貸2DKの物件へ、ご案内して参りました。

確認漏れが一点ありました…
TVアンテナです。
各部屋に一基のアンテナが設置、引き込みがされています。
でも、アンテナはVHFでしたΣ('◇'*§

来年まで時間がありますが、アナログ終了時は、品切れか値上げか込み合いが心配ですよね〜。
大家さんに相談しなくては...
デジタル対応のおすすめ。そして、複数のアンテナではなく、分配器を使って、一基のアンテナから配線する方が、コストダウンにも繋がります。

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2010年07月22日

ダーティビット。WinXP自動回復 @@スゲ-

昨日は、突然フリーズしたPCを回復させようと、強制終了して、再起動すると上手く起動できなくなってしまいました。~(>_<。)~ アウ-!

青い画面に英文...

Checking file system on c:
the type of the file system is NTFS.

one of  your disks needs to be checked for consistency.
may cancel the disk check , but .......................


こんな、文がドンドン並んでいます。
どうも、強制終了したのが原因で壊れた所があるようです。
そして、壊れたところを、XPが自動で修復作業をしているようです。
3段階チェックが、100percentのカウントを数え、そのまま無反応になってしまいました。

PC本体のハードディスクのLEDは点灯したまま。
そのまま放置して、外出2時間。進展なしの状態。
またまた、強制終了してしまいました。
自動ディスクチェックの前にキーボードの任意のボタンを押すと、WINDOWSが起動します。
しかし、次の起動もディスクチェックが始まります。><;

マイコンピュータを起動。Cドライブ[プロパティ]−[ツール]−[エラーチェック]のチェックするをクリック。
不良セクタをスキャンし回復するにチェックを入れて、OK。
Cドライブが起動中なので全部チェックできなかったようなメッセージの後、チェックは不完全なまま終わる。

再起動。
自動ディスクチェックが始まり、3段階目が前回とは違う反応で、チェック(100%)が終わる。


(違う反応はこんな感じでスクロールしっ放しです。その後100Paercentでストップ。

Inserting an index entry with ID 9**1 into index $SII of file 9.
Inserting an index entry with ID 9**2 into index $SII of file 9.
Inserting an index entry with ID 9**3 into index $SII of file 9.
Inserting an index entry with ID 9**4 into index $SII of file 9.
Inserting an index entry with ID 9**5 into index $SII of file 9.
Inserting an index entry with ID 9**6 into index $SII of file 9.
Inserting an index entry with ID 9**7 into index $SII of file 9.
Inserting an index entry with ID 9**8 into index $SII of file 9.


前回同様、ハードディスクのLEDは点灯しているので、そのまま2時間放置してみる。
と、少しづつ反応しては、画面の文章が1行増え、2行増え、反応があります。
そして、ようやくチェックが終わったようで、自動で再起動しました。

完全回復。
もう一度手動で再起動すると、順調に動きました。
(〃 ̄ ̄ ̄∇)=3

幸い、HDD自体に傷が出来たとかではなく、ダーティ・ビットが出来て、シャットダウンの手順が上手く進まなくなっていたようです。
どうやら、強制終了で壊れたシステムを、Windowsが自分で修復して回復したようです。
イカロスみたいですね〜♪
直って良かった〜。安心して、放っとくのは恐いので、すぐにバックアップを始めました。
1年ぶりかも...(゚▽゚;)

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PC不調をどうにか… なる?

ヤバッ!
パソコンが不調です。
起動したら、
『チェックディスク…』
のメッセージが、ブルーのスクリーンに英文が羅列されています。
(Win『XP』が起動しません。)

キーボード、マウス不能…

待つしかないけど…
放置で外回り、2時間後帰っても変化なし!?

強制電源OFF

つづきは…
備忘録、後日記載♪
って事は、期待通り直りました。
( ̄∇+ ̄)



さ。寝ましょ♪
おやすみなさいませ♪

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2010年07月21日

〇〇長さん♪

週明け!と、思ったら月曜日は公休日でしたね。^^
そして、火曜日にサッカーへ行ったら、もう水曜日になっていました。
何だか、最近時間が早く感じて、もう少し時間が欲しいなと思っちゃいます。

プライベートで〇〇長になってしまっているのが、忙しい原因なのかな...^^;
サッカーでキャプテンになっちゃって、ボランティアで組合の長にもなってしまいました。(´Д⊂
皆さん持ち回りで、今年はあなたが長をやってくださいねって感じです。

誰もやりたがらない状態で進展しないとこから、私に白羽(?)の矢が...
皆さんのためになるならと、引き受けましたので、どうせやるなら、楽しくやって行こうと、ひとつずつ進んでいます。
経験や人脈、きっと将来に繋がりますよね!?そう、信じて...

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