沖縄の不動産情報が見つかりますように(^▽^)o

西表島の住宅用地 139坪 更地   うるま市栄野比 石川バイパス(R329)沿い 【上東商事】



2010年08月06日

タコイカウイルスって...

先日逮捕された、タコイカウイルスご存知ですか?
TVで見たかな〜と思ったら、PCのセキュリティソフトから、対策済みのメッセージが出て、すごく身近に感じました。

ウィニーを使っていなければ、タコイカウィルスには感染しないものなのかな?
よく分りませんが、どちらも、被害はなく、セキュリティソフトも対応できているようなので、まずは一安心です。

でも、他にも何か作っていそうですよね〜。ハッキングもしているようだし...
ホント迷惑な話しです。><
バックアップはコマめにしなくちゃですね。

皆さんもご用心です。

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2010年08月05日

リラックスTime 〜心理テスト〜

ちょっと休憩Timeるんるん

初めてですが、ヤフーの占いページを拝見してみました。
その中に「ウィークリー心理テスト」なるものを発見。目
いえ、占いとか心理テストはあまりやらない方なのですが、何となく覗いてる感じです。
そして、スタートしてみました。

結構面白いものですね。^^
あってるような、あってないような〜...
あ、そこ合ってるけど、そこ違うかも〜って感じですね。
厳しい表現ではないので、やってて楽しい印象です。

頭のリラックスにどうぞ■Dヾ(^∇^ )
http://fortune.yahoo.co.jp/psychology/weekly/backnumber?pg_b=1
バックナンバーもたくさ〜んありますよ。☆-(ノ゚Д゚)八(゚Д゚ )ノイエーイ

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カゴの外≠フ鳥

P1000642.jpg
ウチでは、錦花鳥と言う小鳥を飼っています。
http://jotoshouji.com/kinkacho.html

バルコニーにカゴを置いていますが、餌を取り替える際に外へ逃げてしまいました。^^;
以前は4羽いて、2羽はこれが原因で、手すりの外へ逃げてしまい、帰ってこれなくなってしまいました。
今回は残っていた2羽は、バルコニー内でマッタリと遊んでいます。
ε=( ̄ ̄ ̄∇ ̄ ̄ ̄〃)ほっ 
なんと言うか理想ですね。カゴを使わずに飼えたら良いなと思う瞬間です。

カゴに帰る様子もなく、何だか植木鉢辺りに寝床を作りそうな...
今日はこの辺で寝ようか〜(  ̄ノ∇ ̄) ̄ー ̄)ヒソヒソって相談してそうです。^^

1羽は、お腹が空いたようで、カゴの中の餌を食べに入っていきました。もう、1羽は、カゴの周りをウロウロ。入ろうとしません。ホントに外に寝床を作ろうと考えているかもです。
猫君が遊びに来る事はないのですが、たまに大きな鳥も、手すりにとまったりするので危ない気もします。

お昼休みも時間が迫っていたので、そのままで出てきました。
ま。巣の中に卵もあるし、夕方になれば、帰るかな。^^
しばしの自由を満喫している小鳥でした。慣れれば、定期的に出してもいいかな〜♪

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2010年08月04日

Googleストリートビューσ(^^;)写ったかも...

四方八方を写すような向きの、カメラの様なものを屋根に装備した車を見ました。
これは、グーグルのストリートビューの撮影車かも...
以前はワンボックスカーを見ましたが、今回見たのは、マーチくらいのサイズの車でした。

やっぱり、カメラだったんでしょうね〜。
事務所の前を通り過ぎて行ったのですが、「何だろう〜?」とマジマジと見入ってしまいました。
次回更新で、モザイクの入った私が出てくるかもしれません。^^;

ストリートビューの使い方はご存知ですか?
http://maps.google.co.jp/
にアクセスして、見たい地図の住所を入力します。
地図の左側に丸と、縦棒の間に人の形をしたピンをドラッグして、地図上の道路にドロップします。
撮影された場所は、実際の画像を見ることが出来ます。

このストリートビューを使って、不動産の下調べもできます。例えば、現地へ行かずに、土地の上に建物があるのかどうか。下水道が通っているかどうかもマンホールの有無で概ね分ります。
実際には、役所へ行って調査したり、現地へ行ったりします。あくまでも下調べですが、分ってて行く方が、全然知らないより良いですね。^^

撮影して公開・更新されるまで、タイムラグがあると思うので、今日、私が写ったであろう画像が、何時ごろ更新されるか興味のあるところです。
あの車がグーグルさんだったらいいな〜。
ウチの事務所の前(駐車場)に、人が写っているストリートビューに更新されましたら、ご一報くださいませ〜。
それはきっと私です。σ(^^;)
色んな国で、色んな問題があり、車のナンバープレートと、人の顔には、モザイクが入るようになっているようです。
しかし、平和通り商店街(アーケード商店街)の中まで、撮影してるなんて、恐るべし、さすがです。

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2010年08月03日

少ない台風。大きさの関係は?

ここ数年、天気が変だと感じます。
暖冬だったり、各地の夏のこの暑さや集中豪雨。><
ホント変ですよね〜。

で、気になっているのが、台風。
この時期ってやっぱり、最近直撃の少ない沖縄ですが、付近を通る時は、1週間くらい悪天候が続きます。
今年はこれがまだありません。何だか恐いと感じています。
デッカイのが来るんじゃないかって...

近年感じるのは、台風の移動スピード。
沖縄では、ほとんど停滞とか、時速10kmとかで進み、九州へ付く頃には、30km/hとか、スピードアップして行くのですが、去年なんかは、九州でスローダウンして、被害を与えていました。段々と強さを維持している位置が、北上している台風だと思います。

去年の7月の台風発生件数は2件。今年も2件。でも、4〜6月までの発生件数は今年0件(去年は6件)。今年は合計でも3件しかないようです。

気象庁|台風の発生数
http://www.data.jma.go.jp/fcd/yoho/typhoon/statistics/generation/generation.html

統計を見ていると、1998年もとても少ないですね。
でも、この年は台風の発生が少ない割りに上陸が多かったようです。
そして、超がつく程の大型も発生したようです。(10号)

8月9月は台風対策をしっかりとですね。

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2010年08月02日

遮光スクリーン 固定吸盤

真夏日晴れ
こんな時に不便なのが、車の中。
駐車中のフロントガラスには、遮光スクリーンを張っています。黒いゴムの吸盤でガラスに固定するのですが、毎年、熱で吸盤がすぐ外れてしまいます。(TT; )
サンバイザーの裏に設置されている鏡も、接着剤が溶けているのか、これもすぐ落ちてきます。><;
バイザー用の収納ポケットのベルトで固定しました。鏡って使ってないし...^^;
あ。バックミラーは運転に使います。車(セダン)

きっと陽射しが強烈なんでしょうね〜。
昔、友人の車に、透明の吸盤で固定したお守りがありまして、透明の吸盤がレンズの役割になり、ダッシュボードにコゲが出来ていた事がありました。
恐いですね〜。サーチ(調べる)虫眼鏡のように集光してしまうなんて...

これから乾燥注意報なんかも出てくると思うので、気を付けなくてはと思うのでした。^^

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2010年08月01日

キムチと、餃子

P1000638.jpgとても晴れた、暑〜い沖縄です。
何だかキムチが食べたくなって、クーラーの良く効いたラーメン屋さん一番亭へ入りました〜♪

こちらは、お冷やと一緒にお通しでキムチをだしてくれます。

夏バテ防止にもなるかな〜?分かりませんが、キムチ、餃子、ラーメンな遅いお昼です。


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2010年07月30日

plugin-container重いよ〜 ネット活用のご案内

P1000634.jpg昼食は、バークレーズコートへ行きました。
飲食店がたくさんあるので、人もたくさん集まってきます。
そう言えばまだ、スターバックスって入ったことのないσ(^^;)です。
隣りには、アメリカ領事館があるので、外人さんもたくさんいらっしゃいます。




ココ最近Windowsがよくクラッシュ?フリーズしてしまいます。
午前中、久しぶりにタスクマネージャでCPU、メモリの動きを見てみると、
Plugin-container.exe
って、見慣れないアプリケーションが、高い使用量の位置に来ています。
どうやら、Firefox⇒フラッシュ等の影響らしいのです。
先日、アドビーのフラッシュプレーヤの自動更新を断ったのがいけないのかな〜?なんて思いつつ放置して、大きなメモリを使うソフトを起動する時は、Firefoxを閉じています。

ブラウザはお問い合わせに対応するために、普段から起動させて下に置いといて、図面作成や現地写真の編集作業をしています。

InternetExplore8は、ウチのPCには重くて避けているのですが、Firefoxも同様になってきました。><
グーグルクロームって軽いのかな〜?

お問い合わせに対応する時、情報誌のサイトでウチの物件を見ている事も多いので、同じサイトを見ながら、資料も見ています。
また、現地の近くにいる方からのお問い合わせには、GoogleMapを見ながら、お客様のいる位置を探して道順をご案内したりしてます。なので、軽〜いブラウザが欲しいこの頃です。

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2010年07月29日

実務研修会 〜揺れる机〜

P1000630.jpg午後は宅建協会の実務研修会へ行きました。
200名の募集でしたかね〜。たくさんの業者さんが見えてました。
参加した皆様お疲れ様でした。

弁護士さんの助言が業者の目線に近く分りやすく、トラブルを未然に防ぐ、エンドユーザーに良いサービスで対応しましょう。って言う印象でした。
私には、法的に云々の対処の他にも、信頼関係、人との繋がり方の話しに聞こえました。

「土地売買契約後に埋められた井戸発覚」
買主さんが、土地を買った後にユタへ見てもらったら、埋められた井戸があるとの事で、ちゃんと祭らず埋めたのを理由に契約解除の申し入れがあった事例でした。
ケースバイケースとの事なので、こちらに法的な内容は書けませんが、争点は物理的瑕疵か、心理的瑕疵かとなりました。
物理的瑕疵の場合は、どのようなケースがあるのかも知る事ができました。
業者の役割としては、一般的に出来る範囲で調査し告知する方が、未然にトラブルを防ぐ事ができるのではないでしょうか。との事でした。

他にも3つの事例があり、3時間とても勉強になりました。
続きを読む

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サイト消滅 〜ご縁に感謝〜

ココ2〜3日よく拝見している、企業のサイトや個人のサイト数件へ繋がらなくなっています。><;
出先でのPCからも繋がりません@@;アク禁ではないようです。

数年前に沖縄での不動産会社のブログやホームページ(HP)が、活発に新規OPENした事がありまして、その1年後、突然ドメインごとなくなっている。と言うような事がありました。
HP製作会社に依頼して作ったような、更新が少ないサイトや、頑張って頻繁に更新しているサイト様々でした。

個人の方(サイト)の諸事情や、会社の方針が変わったりもあるんでしょうね〜。
でも、もしかしたらドメインやレンタルサーバの更新忘れの場合もあるかもです。

突然繋がらなくなっても、何と言うか、沖縄は横繋がりの強い地域なのでそう思う感覚のか、これまでご縁があったので、覚えていてもいなくても、将来どこかで繋がるかも知れません。
そんな思いでございます。サイトの皆さんありがとうございました。
復活したらまたよろしくお願いします。<(_ _)>

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