虹のできるお部屋♪

先日、リフォームされた、賃貸物件の写真を撮りに行きました。
古い物件なのですが、床や壁の張替えを行い、天窓も付けて、明るくお洒落な感じに仕上がっています。
家主さんは、なるべく長く、なるべく住み心地を良くするには、どうした方が良いのか、色々考えていらっしゃいます。

以前は、少し暗めで、駐車場もありませんでしたが、思い切って外壁の位置の変更をして、駐車スペースを作り、吐き出しの窓も広く取り、明るくなっています。
天窓が眩し過ぎたりしないように、天井裏に仕掛けを設け、押入れの中の紐を引くと、光量の調節ができるようになっています。

撮影中、天気が良かったので、部屋の壁に、小さな虹が出来ていました。＾＾
何だか、幸せなお部屋です。

若干のお掃除が残っているようですので、賃貸募集はそれが終わり次第となってます。
２つとない物件です。どうぞ、内覧へいらしてくださいませ。

PlayStation３◆買っちゃう？

先日修理した、PlayStation2は、レーザー出力の調整が上手く行っていない様で、ワリと重ためのソフトは、時間が経つにつれてフリーズするようになりました。
ウィニング・イレブン１０が、止まっちゃいます。＞＜
ノートＰＣから部品取りした、ファンをPS2に押し込んで、USBで電源を取り普通のソフトは安定して動くようになりました。

友人達と、こんな話しをしていて、「使っていない、薄型のPS2あげるよっ」って事で、頂いてしまいました。＾＾
すごっ！＠＠
半分くらいの薄さになっていたんですね〜。
買ったばかりの中古ソフトをやる間、使わせて頂こうかと思います。


と言うのは．．．実は、先々週、PS3を買ってしまった、σ(^^；)です。
wiiと、比較して迷ったのですが、PSにしました。
ＢＤ（ブルーレイ・ディスク）も使え、ゲームもHDMI接続で高画質なのが魅力でした。
ディズニーもPS3対応のゲームソフトを出しているようですし、映画からゲーム化しているのも、高画質で魅力です。
対象の年齢を表すＳＥＲＯレーティングＡ、Ｂ、Ｃ、Ｄ、Ｚうち、全年齢ＯＫのＡも段々と増え始めているように思います。

休日は、何だか学生に戻ったように、ＴＶゲームで遊ぶ時間が増えました。＾＾；
気分転換にとっても良い気がします。
さて、明日はグランドでリアルサッカーです。
ＴＶの中のように走れませんが、怪我の無いよう楽しんで参ります。

通販。輸送時間♪

通信販売で、ＤＶＤを買いました。＾＾
関東の店舗から沖縄へ届けてもらうのに、やっぱり気になるのが、送料と時間。
ディスクなど小さいものは、安く早い。
と、言っても大体、中１日くらいかかります。
沖縄、遠いですね〜

20日夜に注文
21日発送開始

今日は23日。
もう、届くかなと、待ち遠しくなって、ネットで追跡を確認してみると．．．
21日に集荷して、同日20時に那覇店へ向けて出荷済み。
ちゃんと、状況確認ができて、便利になりました。＾＾

以前、水道資材の仕事をしている時に、沖縄に在庫がない場合は、東京、大阪、岡山、石垣とか、色々探して、空便、船便の手配をしていました。
なので、そこから推測すると、ＤＶＤは小さいので、空便。
22日には、羽田から那覇へ移動。
配達店が、集荷して、私の所へ配達に出るのが、23日の今日となるはずですが、ネットの追跡は「関東から、配達店（那覇）へ向けて出発しました。」で止まったまま。
．．．状況が確認できな〜い。＾＾；

上記は、あくまで私の推測です。
最初の空便が違っているのかも知れませんね。
今、船で海上を輸送中かもしれません。
気長に待ってみま〜す。

ＤＥＬＬのノートＰＣを注文した時は、納期１月とかでしたが、船便で１０日くらいで届いた気がします。
長く掛かると見積もっていれば、おっ、早いと感じたり、気にする事もないですね。＾＾

しかし、待てなくなった私は、お昼を食べに出ている間に来たら悪いなと、思い始め、運送会社へ、配達予定日を確認することにしました。
（↑せっかち君σ(^^；)）

オペレータさん　「配達予定日は、25日です。」



あらっ。船便だったようです。　＾＾；
注文時に通販サイトで見たのですが、梱包、出荷に余裕を持っての事だと思っていたのですが、そうではなかったようです。
スムーズに発送して、運送会社へ渡り、船で送って、25〜28日に配達すると、言う事のようです。
ネットの追跡状況は正しく、「配達店（那覇）へ輸送中」でした。（失礼しました。<(_ _)>）

沖縄、遠いですね。＞＜
やっぱり、気長に待ってま〜す

◆不動産◆相場と地価公示

土地建物の価格査定をしております。＾＾
土地の査定は、取引事例比較法を用いています。
建物は、３０〜３５年で減価償却し、残存期間の評価額を出して計算しています。
↑算式は公開しませんよ〜＾＾；

←写真は、車をめいっぱい左に寄せて、停車している感じを撮影しました。
道路幅員４ｍは、きついですね〜。
何度か同じトラックとすれ違いました。

地元の方は、避けるポイントを知っているので、回避ポイントで停まり、私に道を譲ってくださいます。
（ありがとうございました。）

査定をしているのは、写真とは別の県道沿いで、幅員は１３ｍあります。
比較の為の事例地とは別に、国交省の発表している、地価公示の物件も見るようにしています。
写真が査定地から近い、地価公示物件の近くです。
やはり取引相場と、地価公示の価格には、差があり、実際取引されている価格より、地価公示の価格が高い方が、多いように思います。

ところで、地価公示に選定されている住宅は、毎年同じ物件のように思います。
建物を取り壊したりしない限り、変更はないんでしょうかね〜？
もひとつ気になるのが、選定されたお宅へ、謝礼みたいなのもあるのかな〜？

地積や地形など、ある程度同じような物件が選定されていると思うので、国から指定されて、所在地や規模など、細かい項目を公表されてます。
当然、個人情報は、含まれていません。
でも、所在地が公表されているのは、気になると感じてしまいます。



※この内容は、地価公示制度を、批判するものではありません。

メンテ終了しました♪ブログ復活

昨日の１４時から、さくらのブログが一斉メンテナンスに入り、このブログも中断してました。
アナウンスを見ていなかったので、突然の事でびっくりでした。＾＾；
お越し頂きました皆様、ご迷惑をおかけしました。<(_ _)>

本日、朝の４時には、復旧しました。
予定は、４８時間→２４時間に変更されていましたが、実質は１４時間くらいで終わったようです。
ε=(￣￣￣∇￣￣￣〃)ほっ

以前から、コメントの入力が上手くいかず、エラーが多発していたのですが、コチラも良くなっている事を願います。
メールでの更新や、ファイルのＵＰも時間が掛かっていたのですが、コチラも良くなっているのかな〜．．．
←の「コメントありがとう！」の欄は、文字化け中なのが確認できます。（2010.10.21/16：22）
復旧のアナウンスがあるのですが．．．

記事の投稿や設定をする管理画面は、リニューアルされていて、これまでYouYubeのＵＰが面倒だったのですが、YouTube＆ニコニコ動画のボタンが新たに設置されています。
ボタンを押して、検索して、貼り付けの動作だけになっています。これは便利
Twitterのボタンもありますが、σ(^^；)は利用してないので、わかりません。

新しい機能は、記事のタグと言うのがあります。
試しにYouTubeとか入れてみま〜す。

あとは、今までの機能へジャンプできるボタンが増えているので、近道ができました。

？

そう言えば、待ち望んでいたあの機能、どうなったかな？

ぉお(ﾟﾛﾟ屮)屮
出来る！
モバイルのＨＴＭＬが編集できるようになっています
これは嬉しい。
モバイルからこのブログへアクセスすると、こうなっています。
下はガラガラですね〜。

上の方には、カウンターや解析をモバイルに忍び込ませていたのですが、Metaタグの箇所へ記入していたので、気が引けていました。
これなら、自由な位置に設定できます。
あとは、ファイルの拡張子も編集できると良いなぁと思いました。（出来るのかな？）
このブログで、モバイルからのアクセスをhtmlではなくて、phpで表示したいなと．．．
何か良い方法が無いか探って参ります。＾＾

初めて見た 「ちんすこう」

ちんすこうと言えば、短冊形が定番ですが、円形のちんすこうってのもあるんですね〜♪

「くがに ちんすこう」

初めて見ました。＾＾

くがには黄金を意味する、沖縄の言葉です。
パッケージの両サイドが、ゴールドになっていますね〜。＾＾
味は、甘さをとても控えていて食べやすく、塩味もほんのり。
さらさらとラムネのように、口の中で溶けて行く様な感じでした。

色んな味のちんすこうが開発されていますが、このお菓子を食べながら、形を変えるって勇気が要ったんだろうな〜と、思いました。

あれっ？
長方形のちんすこうも、あの形の由来って全然知らないσ(^^；)
丸い方が、伝統的とかあるんでしょうかね〜。
私は子供の頃から、慣れ親しんできたお菓子が長方形なので、円形のちんすこうが斬新に感じました。

新しい物を作るって、どこか昔に戻るような．．．
懐かしさを出しつつ、新しいものに進化するって、簡単なようで難しいかもですね。

２号店

１５日（金曜日）にオープンした、ラーメン屋さんへ行きました。

麺や偶２号店の『もとなり』さん。今度は豚骨です。
場所は、古島から、環状２号線を新都心と逆の、パイプラインへ入り２件目左側。

味クーターな印象で、私的には飲んだ後、ガッツリ食べたい逸品♪

目を引いたのは、麺の固さ。
バリかたの上に、針がねってのがありました。
かため好きの方は、良いかもです。

もちろん、普通も柔らかもありましたよ。
お試しあれ♪

決まっている手続き

先ほど保険の更新手続きに行きました。
窓口でも親切で、何だか昔と変わったな〜と思いつつ、手続き開始．．．
担当のお兄さん、めちゃめちゃ手際が良い。＠＠
書名欄の説明も、丁寧に行ってくれますが、言い終わる前にコチラが理解しているのに気付いていますが、最後まで丁寧に話してくれます。

毎年同じ手続きなので、記入方法も分っているのでドンドン書き込んでいるうちに、担当者はＰＣにデータを打ち込んでいきます。
その間に支払いと、領収を会計に声を掛けて、３つ同時進行。
何故か、いつも１時間近く掛かる手続きなのに、今日は１５分で終わっちゃいました。
とても感動。*＾＾*

以前は、忘れないようにと思っていたのですが．．．
次年以降は、同条件で自動更新にしたので、今度窓口に来る時は、条件変更の時になりそうなので、これだけ親切だと、安心してブランクが開けられます。

アキ（貸室）物件のご相談

今週は、連休明けから家主さんからのお電話が数件きました。
内容は皆さん同じ。＠＠
「アキが出たので、借りる方を探して欲しい。」との内容です。
昔からごひいき頂いている方、昔、他社で取り扱っていた物件で、ご案内の際お会いした方です。

他社で取り扱っていた物件は、その業者さんが無くなって（閉店して）しまって、別の業者でやっていたとの事です。
でも、家主さんと業者さん、相性が合わないって事で、コチラへ連絡が来ました。
退去はしっかりやって頂きたいのですが、色々曖昧なので、整理が必要です。

そう言えば、このお客様には、名刺はお上げしていませんでしたけど．．．
ありがたい事です。


名刺をお上げしていない訳は、続きを読む

脱出カプセル始動しましたね♪

お昼のニュースで、チリ落盤事故のシェルターからの救出中継を見ました。
地下７００ｍってすごいですね〜。

いよいよ救出カプセルが、地下から人を乗せて引き上げる所の映像でした。
地上のウィンチが回り始め、地下の映像では、カプセル写していましたが、動いていません。
トラブル？タイムラグ？と、興味津々で見ていると、１０秒くらい？もっとでしょうか、遅れてカプセルが動き出しました。

７００ｍも離れているんだから、当然なんでしょうけど、ちゃんと動いてないの？と、ドキドキでとても長く感じました。
無事に全員が救出されると良いですね〜。
そして、次回シェルターを作るときに、カプセル用の脱出路も予め設けるともっと良いですね。＾＾