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西表島の住宅用地 139坪 更地   南城市大里字古堅 178坪 宅地



2010年10月27日

急な寒さとサッカー

秋の台風、恐いですよね〜雨
沖縄は台風接近で、また、雨が降り続いております。

昨日は、夕方から急に寒くなり、全国的に1月なみのようですね。
雨と強風で、体感温度が下がっていきます。

でも、昨晩は雨が降る前に、20時から2時間、グランドでサッカーが出来ました。^^
雨が心配でしたが、家に帰るまで、降りませんでした。
急に寒くなったのですが、薄着でちょっと寒め。
いつもより、汗が出ませんでした。

ウォーミングUPに、壁打ちもしているσ(^^*)ですが、誤ってグランドの外へボールが出て行ってしまいました。
すぐその辺りへ飛んだと思ったのですが、探しても見つかりません...
10分も探していると、先輩が声を掛けてくれて、一緒に探してくれました。
すると、風向きを確認した先輩は、あそこだな♪と言い残し、校舎の裏へ歩いて行きました。

先輩 「あったぞ〜」
私  「ぉお(゚ロ゚屮)屮 ありがとうございます!」

強風で100mは、転がって行ったようです。^^;
でも、校舎の裏側まで確認へ行ってくれるなんて、すごい読みです。
私も、1度見に行ったのですが、半分も行かずに、さすがにココまでは来ないなと、引き返していたのでした。><
ちょっと、冷静な判断が欠けていた私でした。

先輩の注意力と、判断力、行動力は、普段から行っているから、サッカーもあんなに上手いんだな〜と思いました。
ホント、後ろに目がついてるんじゃないかってくらい、見ないでピンポイントのパスをくれたりします。
またまた、サッカーが楽しく感じてきました。

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posted by kei at 11:48 | Comment(2) | スタッフBLOG:雑 記



2010年10月26日

虹のできるお部屋♪

P1090532-01.jpg

先日、リフォームされた、賃貸物件の写真を撮りに行きました。
古い物件なのですが、床や壁の張替えを行い、天窓も付けて、明るくお洒落な感じに仕上がっています。
家主さんは、なるべく長く、なるべく住み心地を良くするには、どうした方が良いのか、色々考えていらっしゃいます。

以前は、少し暗めで、駐車場もありませんでしたが、思い切って外壁の位置の変更をして、駐車スペースを作り、吐き出しの窓も広く取り、明るくなっています。
天窓が眩し過ぎたりしないように、天井裏に仕掛けを設け、押入れの中の紐を引くと、光量の調節ができるようになっています。

撮影中、天気が良かったので、部屋の壁に、小さな虹が出来ていました。^^
何だか、幸せなお部屋です。

若干のお掃除が残っているようですので、賃貸募集はそれが終わり次第となってます。
2つとない物件です。どうぞ、内覧へいらしてくださいませ。

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posted by kei at 09:00 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2010年10月25日

PlayStation3◆買っちゃう?

先日修理した、PlayStation2は、レーザー出力の調整が上手く行っていない様で、ワリと重ためのソフトは、時間が経つにつれてフリーズするようになりました。
ウィニング・イレブン10が、止まっちゃいます。><
ノートPCから部品取りした、ファンをPS2に押し込んで、USBで電源を取り普通のソフトは安定して動くようになりました。

友人達と、こんな話しをしていて、「使っていない、薄型のPS2あげるよっ」って事で、頂いてしまいました。^^
すごっ!@@
半分くらいの薄さになっていたんですね〜。
買ったばかりの中古ソフトをやる間、使わせて頂こうかと思います。


と言うのは...実は、先々週、PS3を買ってしまった、σ(^^;)です。
wiiと、比較して迷ったのですが、PSにしました。
BD(ブルーレイ・ディスク)も使え、ゲームもHDMI接続で高画質なのが魅力でした。
ディズニーもPS3対応のゲームソフトを出しているようですし、映画からゲーム化しているのも、高画質で魅力です。
対象の年齢を表すSEROレーティングA、B、C、D、Zうち、全年齢OKのAも段々と増え始めているように思います。

休日は、何だか学生に戻ったように、TVゲームで遊ぶ時間が増えました。^^;
気分転換にとっても良い気がします。
さて、明日はグランドでリアルサッカーです。
TVの中のように走れませんが、怪我の無いよう楽しんで参ります。

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posted by kei at 10:21 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2010年10月23日

通販。輸送時間♪

通信販売で、DVDを買いました。^^
関東の店舗から沖縄へ届けてもらうのに、やっぱり気になるのが、送料と時間。
ディスクなど小さいものは、安く早い。
と、言っても大体、中1日くらいかかります。
沖縄、遠いですね〜船

20日夜に注文
21日発送開始

今日は23日。
もう、届くかなと、待ち遠しくなって、ネットで追跡を確認してみると...
21日に集荷して、同日20時に那覇店へ向けて出荷済み。
ちゃんと、状況確認ができて、便利になりました。^^

以前、水道資材の仕事をしている時に、沖縄に在庫がない場合は、東京、大阪、岡山、石垣とか、色々探して、空便、船便の手配をしていました。
なので、そこから推測すると、DVDは小さいので、空便。
22日には、羽田から那覇へ移動。
配達店が、集荷して、私の所へ配達に出るのが、23日の今日となるはずですが、ネットの追跡は「関東から、配達店(那覇)へ向けて出発しました。」で止まったまま。
...状況が確認できな〜い。^^;

上記は、あくまで私の推測です。
最初の空便が違っているのかも知れませんね。
今、船で海上を輸送中かもしれません。
気長に待ってみま〜す。

DELLのノートPCを注文した時は、納期1月とかでしたが、船便で10日くらいで届いた気がします。
長く掛かると見積もっていれば、おっ、早いと感じたり、気にする事もないですね。^^

しかし、待てなくなった私は、お昼を食べに出ている間に来たら悪いなと、思い始め、運送会社へ、配達予定日を確認することにしました。
(↑せっかち君σ(^^;))

オペレータさん 「配達予定日は、25日です。」

exclamation

あらっ。船便だったようです。爆弾 ^^;
注文時に通販サイトで見たのですが、梱包、出荷に余裕を持っての事だと思っていたのですが、そうではなかったようです。
スムーズに発送して、運送会社へ渡り、船で送って、25〜28日に配達すると、言う事のようです。
ネットの追跡状況は正しく、「配達店(那覇)へ輸送中」でした。(失礼しました。<(_ _)>)

沖縄、遠いですね。><
やっぱり、気長に待ってま〜するんるん

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posted by kei at 12:12 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2010年10月22日

◆不動産◆相場と地価公示

image/2010-10-22T17:03:10-1.jpg土地建物の価格査定をしております。^^
土地の査定は、取引事例比較法を用いています。
建物は、30〜35年で減価償却し、残存期間の評価額を出して計算しています。
↑算式は公開しませんよ〜^^;

←写真は、車をめいっぱい左に寄せて、停車している感じを撮影しました。
道路幅員4mは、きついですね〜。
何度か同じトラックとすれ違いました。

地元の方は、避けるポイントを知っているので、回避ポイントで停まり、私に道を譲ってくださいます。
(ありがとうございました。)

査定をしているのは、写真とは別の県道沿いで、幅員は13mあります。
比較の為の事例地とは別に、国交省の発表している、地価公示の物件も見るようにしています。
写真が査定地から近い、地価公示物件の近くです。
やはり取引相場と、地価公示の価格には、差があり、実際取引されている価格より、地価公示の価格が高い方が、多いように思います。

ところで、地価公示に選定されている住宅は、毎年同じ物件のように思います。
建物を取り壊したりしない限り、変更はないんでしょうかね〜?
もひとつ気になるのが、選定されたお宅へ、謝礼みたいなのもあるのかな〜?

地積や地形など、ある程度同じような物件が選定されていると思うので、国から指定されて、所在地や規模など、細かい項目を公表されてます。
当然、個人情報は、含まれていません。
でも、所在地が公表されているのは、気になると感じてしまいます。



※この内容は、地価公示制度を、批判するものではありません。

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2010年10月21日

メンテ終了しました♪ブログ復活

昨日の14時から、さくらのブログが一斉メンテナンスに入り、このブログも中断してました。
アナウンスを見ていなかったので、突然の事でびっくりでした。^^;
お越し頂きました皆様、ご迷惑をおかけしました。<(_ _)>

本日、朝の4時には、復旧しました。
予定は、48時間→24時間に変更されていましたが、実質は14時間くらいで終わったようです。
ε=( ̄ ̄ ̄∇ ̄ ̄ ̄〃)ほっ

以前から、コメントの入力が上手くいかず、エラーが多発していたのですが、コチラも良くなっている事を願います。
メールでの更新や、ファイルのUPも時間が掛かっていたのですが、コチラも良くなっているのかな〜...
←の「コメントありがとう!」の欄は、文字化け中なのが確認できます。(2010.10.21/16:22)
復旧のアナウンスがあるのですが...

記事の投稿や設定をする管理画面は、リニューアルされていて、これまでYouYubeのUPが面倒だったのですが、YouTube&ニコニコ動画のボタンが新たに設置されています。
ボタンを押して、検索して、貼り付けの動作だけになっています。これは便利るんるん
Twitterのボタンもありますが、σ(^^;)は利用してないので、わかりません。

新しい機能は、記事のタグと言うのがあります。
試しにYouTubeとか入れてみま〜す。

あとは、今までの機能へジャンプできるボタンが増えているので、近道ができました。



そう言えば、待ち望んでいたあの機能、どうなったかな?

ぉお(゚ロ゚屮)屮
出来る!
モバイルのHTMLが編集できるようになっていますexclamation×2
これは嬉しい。
モバイルからこのブログへアクセスすると、こうなっています。
下はガラガラですね〜。

上の方には、カウンターや解析をモバイルに忍び込ませていたのですが、Metaタグの箇所へ記入していたので、気が引けていました。
これなら、自由な位置に設定できます。
あとは、ファイルの拡張子も編集できると良いなぁと思いました。(出来るのかな?)
このブログで、モバイルからのアクセスをhtmlではなくて、phpで表示したいなと...
何か良い方法が無いか探って参ります。^^

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posted by kei at 16:42 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2010年10月18日

初めて見た  「ちんすこう」

P1000718.jpgちんすこうと言えば、短冊形が定番ですが、円形のちんすこうってのもあるんですね〜♪

「くがに ちんすこう」

初めて見ました。^^

くがには黄金を意味する、沖縄の言葉です。
パッケージの両サイドが、ゴールドになっていますね〜。^^
味は、甘さをとても控えていて食べやすく、塩味もほんのり。
さらさらとラムネのように、口の中で溶けて行く様な感じでした。

色んな味のちんすこうが開発されていますが、このお菓子を食べながら、形を変えるって勇気が要ったんだろうな〜と、思いました。

あれっ?
長方形のちんすこうも、あの形の由来って全然知らないσ(^^;)
丸い方が、伝統的とかあるんでしょうかね〜。
私は子供の頃から、慣れ親しんできたお菓子が長方形なので、円形のちんすこうが斬新に感じました。

新しい物を作るって、どこか昔に戻るような...
懐かしさを出しつつ、新しいものに進化するって、簡単なようで難しいかもですね。

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posted by kei at 17:20 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2010年10月17日

2号店

P1000715.jpg15日(金曜日)にオープンした、ラーメン屋さんへ行きました。

麺や偶2号店の『もとなり』さん。今度は豚骨です。
場所は、古島から、環状2号線を新都心と逆の、パイプラインへ入り2件目左側。

味クーターな印象で、私的には飲んだ後、ガッツリ食べたい逸品♪

目を引いたのは、麺の固さ。
バリかたの上に、針がねってのがありました。
かため好きの方は、良いかもです。

もちろん、普通も柔らかもありましたよ。
お試しあれ♪

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posted by kei at 13:27 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2010年10月15日

決まっている手続き

先ほど保険の更新手続きに行きました。
窓口でも親切で、何だか昔と変わったな〜と思いつつ、手続き開始...
担当のお兄さん、めちゃめちゃ手際が良い。@@
書名欄の説明も、丁寧に行ってくれますが、言い終わる前にコチラが理解しているのに気付いていますが、最後まで丁寧に話してくれます。

毎年同じ手続きなので、記入方法も分っているのでドンドン書き込んでいるうちに、担当者はPCにデータを打ち込んでいきます。
その間に支払いと、領収を会計に声を掛けて、3つ同時進行。
何故か、いつも1時間近く掛かる手続きなのに、今日は15分で終わっちゃいました。
とても感動。*^^*

以前は、忘れないようにと思っていたのですが...
次年以降は、同条件で自動更新にしたので、今度窓口に来る時は、条件変更の時になりそうなので、これだけ親切だと、安心してブランクが開けられます。

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posted by kei at 16:27 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2010年10月14日

アキ(貸室)物件のご相談

今週は、連休明けから家主さんからのお電話が数件きました。
内容は皆さん同じ。@@
「アキが出たので、借りる方を探して欲しい。」との内容です。
昔からごひいき頂いている方、昔、他社で取り扱っていた物件で、ご案内の際お会いした方です。

他社で取り扱っていた物件は、その業者さんが無くなって(閉店して)しまって、別の業者でやっていたとの事です。
でも、家主さんと業者さん、相性が合わないって事で、コチラへ連絡が来ました。
退去はしっかりやって頂きたいのですが、色々曖昧なので、整理が必要です。

そう言えば、このお客様には、名刺はお上げしていませんでしたけど...
ありがたい事です。


名刺をお上げしていない訳は、続きを読む

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posted by kei at 18:08 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記