寒さとアキレス腱

また、寒さがぶり返していますね。
寒くなると、救急車や消防車のサイレンが多くなる気がします。
ストーブ等暖房器具の使用が慎重になります。

昨日、浦添で車の中から見えた光景で、片足でケンケンの状態で、肩を抱えられて病院へ入っていく方の姿がありました。
聞いた訳ではないので分りませんが、アキレス腱を痛めたのかなと思いました。
最近、寒い朝起きると、アキレス腱が痛い私です。なので、そんな想像をしてしまいました。
気を付けたいですね。

ペット同居ＯＫ−アキ確認はこちら

〇〇駅 徒歩９０分？

不動産の資料の中に、徒歩何分という表示があります。
ＴＶとかでもよく取り上げられていますので、ご存知の方も多いと思いますが、１分＝８０ｍで計算されています。
端数は繰り上げ表示です。

駅から物件まで、５００ｍあったとした場合
500ｍ÷８０ｍ＝6.25分
と、なり
表示は、徒歩７分となります。
（0.25は、繰り上げ）

ですので、バス停が物件の目の前、２ｍの場所にあっても、徒歩０分と表示してはいけない事になっています。
（2ｍ÷８０ｍ＝0.025分⇒徒歩１分）


逆に上限の表示は、明確に定まっていません。（たぶん＾＾；）
「〇〇駅より徒歩１２０分」と表示した場合、見る人に「遠い」と印象付けるのと、駅より近い、現実的に使い勝手の良いバス停の表示をします。

ですが、不動産のポータル（物件情報）サイトで、駅までの距離の、上限の制限がされていない所では、とても使いにくい．．．
例えば、首里中学校区域で物件をお探しの方がいると、検索条件では、ゆいレール首里駅圏内で探します。
そこに、「首里駅徒歩８００分。名護市．．．」なんて物件が多量に出てくると、非常に使い難い状態になります。
ここで、ユーザーさんは、引いてしまいますよね〜。

面倒ではありますが、もう一つ条件を付加して検索してみてくださいませ。
だいたい駅からの距離で、条件が付けられるようになっていると思います。

アットホームさんですと、検索結果の左に、絞込みの枠があります。
「駅から徒歩【〇〇分】以内」
こんな感じで選択できると思います。
お試しくださいませ。

土曜日のご案内♪

明日から３連休ですね〜♪
ってところも多いのではないでしょうか。＾＾

でも、σ(^0^) ご案内の約束がありますので、出勤の予定です。
明日は、いっぱいですが、土曜のご案内を承ります。
10：00/12：00/13：00/13：30予約あり
△この時間帯を外して頂ければ、１２日（土）にご案内できますので、どうぞ、お問合せくださいませ。

日曜日は、別の予定が入っておりまして．．．
（ごめんないさい）

お申込みの方は、本日から受付けを開始致しました。
よろしくお願い申し上げます。

賃貸物件の動き。双方のメリット♪

アットホームの営業さんから連絡を頂きました。
物件の広告の公開期限が迫っているので、そのお知らせと街頭ＴＶでのＣＭのお話しでした。

国際通りのスクランブル交差点に、街頭テレビがあります。
そこで、一日数回、アットホーム さんがＣＭを流すそうです。＾＾

アチコチのブログでよく目にする、「引っ越しました」の記事。
この時期は、就学や、就職、転勤など、賃貸物件の需要が高まります。
デパートとかは、２月は物が売れないって聞きますが、大家さんにとっては、チャンスの時期となっています。

お部屋をお探しの方にとっても、気になっていた物件にアキが出やすい時期なので、募集の予定がないか確認するのも良いかもしれませんね。＾＾

こちらの、満室の売りアパートは、退去の予定はありません。
先日、ふた部屋一時的に空いていましたが、割と安定して満室の状態が長い物件です。
大家さんの自主管理で、いつもお掃除されているんでしょうね。綺麗な物件です。
コミュニケーションも取れて、良い関係なのかな〜と感じます。
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BEAUTIFULナンバープレート BRITISH-COLUMBIA

うっは〜
この時間に土砂降りなんて．．．
ナイターのサッカーができなくなりそうで、心配の雨です。

昨日のお片付けで、一角にあったダンボールの中に、たくさんのナンバープレートがありました。

復帰前の沖縄のナンバープレートかと思い見てみると、カリフォルニアやワシントンなど、色んなプレートがありました。
アメリカだけではなく、写真の様にイギリスのプレートもありました。
ん？イギリスじゃないのかな？
検索すると、バンクーバーがよく出てきます。カナダのようです。＾＾

お手伝いそっちのけで、じっくり見たかったのですが、そんな事やってると片付かないですもんね。＾＾；
（たぶん）ビンテージものなので、鉄のスクラップに出され、危うくほかされてしまう所を止めて、家主さんに声をかけ何とか留めました。
引越し先に持って行ったら、今度はゆっくり見させて頂こうと思います。＾＾

BEAUTIFULの文字と青が、何だかトロピカルな感じですね。
素敵なプレートです。

お申し込みの受付けは．．．

今朝から、退去の作業で、
出かけっ放しです。<(_ _)>

中古住宅の売却に伴い、退去の状態を契約時に示していますので、使わない家具であっても、綺麗に引渡しをする為に、引っ越すもの、処分する物のお手伝いをしています。


　さて、お待たせしています、勢理客（じっちゃく）の新築物件ですが、木曜日に設計と現場と打ち合わせをします。
完了検査の日程を確認して参りますので、その日付が決まり次第、お申し込みやご契約の受付けを始めたいと考えています。
（現在、お申し込み等、受付けておりません。）
工事の遅れは厳禁ですが、人が造っておりますので、危惧しております。

なるべく早く、快適に、お住みになって頂きたいので、確実に役所の完了検査＆建物の保存登記の段取りをしております。
引越しの日取りを決めたのに、お部屋が出来ていないなんて事は、あってはいけませんものね。＞＜

この記事を書き終えたら、現場を見て参ります。
電話の様子ですと、浴室等の床にタイルを張っているそうです。
踏ん付けちゃ大変です。この辺りを確認し、ご案内したいと思います。

創業４１年・・・閉店

石嶺−前田５号線の通りには、老舗が結構たくさんあります。
元ブックボックスの通りです。＾＾

先日、諸事情で４１年の営業を経て、この度閉店なさったのが、エキスポさん。
子供の頃からお世話になっております。
前身はレストラン。私の記憶にあるのは、骨董品がたくさんあったイメージです。
子供の頃ワクワクしながら、忍び込んで、お兄さんが幼稚園から帰ってくるのを待っていました。＾＾；
でも、おじちゃんに「何してるの？」と、すぐに見つかっちゃいます。

ココ２０年くらいは、２階でサイフォン式の美味しい本格コーヒーを出していました。
私もコーヒーを頂きながら、常連のお客さんにも、可愛がって頂いております。
ビールもありましたので、朝早くからお仕事をして、昼過ぎには時間が空くお客さんの、集いの場所になっていました。

ラスト営業の日には常連さんがたくさん集まり、４１年間お疲れ様と、和気藹々楽しんでいましたが、皆さん寂しさが込み上げてこないよう、これからも、繋がっていこうねと言う雰囲気でした。
エキスポさん、永い間、お疲れ様でした。

食ベログさんで「立ち飲み処 富雅」紹介♪

京橋にある姉のお店が、食べログ東京さんで紹介されてま〜す
☆-(ノﾟДﾟ)八(ﾟДﾟ　)ノｲｴｰｲ
http://r.tabelog.com/tokyo/A1302/A130202/13110393/dtlrvwlst/
店内の写真もたくさんあります。＾＾

お昼に「まかないカレー」を始めるって聞いてます。
夜もお客様に慕われて、口コミコーナーでは、辛口コメントが出そうな雰囲気を感じつつ、恐る恐る読み進んで行くとドンドン文章に引き込まれていきました。
プロのライターさんなのかな〜？
みなさんの文字に吸い込まれていく．．．

店のお会計システムやご感想、お褒めも頂いて嬉しい！
お近くへ行かれる方、どうぞ、お立ち寄りくださいませ〜。

ハザード代わりに『おいっす〜』♪

売地へのご案内の際、別々の車で現地へ向かうことがあります。
私が前から走り先導して、お客様に後ろからついてきて頂きます。

先ほどご案内したお客様は、割とすぐ後ろをピッタリ目に走っていますが、タイミング的に右折車が車列の間に入りそうになりました。
私が一番前なので、どうぞと、一番前へ譲りますが、中々入りきれない．．．
私が前へ進むと信号が赤になりそうなので、そのまま待っていると、前へ来てくれました。＾＾

すると、助手席の方が右手を挙げて、満面の笑みで「Thank You」の合図をくれました。
その気持ちの良い満面の笑みと、とっても爽やかな、ちょ〜（いかりや長介）さんの「おいっす〜」の格好が、何だかとても嬉しくなりました。

私もやってみようかなっとおもいましたが、
威張ってるっぽくなりそうなので、やめとこ．．．

似合いそうな方も、私のようになりそうな方も、
ぽちぽちっとお願いしま〜す。＾＾
さっき会ったあなたもどうぞっ！
　　　　　
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PRがUP♪

先月後半から、何気にＨＰのページランクが上がっていました。
作ったばかりの頃は、PR2から上がらなくて、バックリンクを送ってくれそうなサイト様にリンクをお願いしてました。

いつしか、そんな意識も薄れ、（ＳＥＯ等も含め）ページランク自体に興味が無くなってきたのでした。＾＾；

グーグルダンスなんて言葉もありますし、３になったり、１になったり、今までは変動が見られたのですが、今回は安定しているようです。確定かな？
いやいや、記事にした途端に戻るとか．．．

検索結果なんかも、安定していて、ビッグワードなんかは、見えない所に行っちゃいました。＠＠；
「沖縄　不動産」とかです。
ﾄﾞｺ?(T-T ))(( T-T)ﾄﾞｺ?

「首里　不動産」
で、見てみると、まだ何とか．．．
おぉ〜。新地さんとか、ひまわりさんとか良い感じです。（すご〜）

ＨＰをリニューなり大きな更新が必要です。
が、確定申告の方が優先になりそう．．．
もちろん、お客様のお手伝いが最優先ですので、新築のお問合せや、土地、建物のお問合せご契約等々お待ち致してしております。<(_ _)>