沖縄の不動産情報が見つかりますように(^▽^)o

西表島の住宅用地 139坪 更地   うるま市栄野比 石川バイパス(R329)沿い 【上東商事】



2011年05月11日

ルーレット♪あったり〜!!

110510 br-30pt.jpg人気ブログランキングのマイページには、ポイントルーレットがあります。ルーレットでのポイントは、翌日のINにカウントされます。

このルーレットは、毎回ほとんど10ptなσ(^^*)です。が、初めて30ptあたりました。
☆-(ノ゚Д゚)八(゚Д゚ )ノイエーイ

今までは、0ptが出た後に、20ptが出たり、なので、次回から、0ptが続きそうで何だか素直に喜べない。^^;
なんて、一喜一憂するのも楽しいものです。

人気ブログランキングでは、投票(アンケート)もあり、色々楽しめます。(アンケート総合ページ




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2011年05月10日

ストリーミング − バッファリング

最近、YouTubeの再生時に、バッファリングしなくなりました。
ブラウザは、Firefox4.0。

バッファリングは再生の時間ゲージ(?)の下に表現されている、ストリーミング再生の一時保存が示される薄い赤いゲージです。

再生しながら、ダウンロードし仮保存して、全部保存されれば、もう一度再生する時には、途切れないで見ることができます。(だいたい)
しかし、このダウンロードがされていないと、ウチの低スペックのPCでは、厳しいものがあります。
そう、毎回途切れ途切れか、画質を落とした240pでしか見れなくなります。

YouTubeのヘルプを見ると、キャッシュの削除で、直るかもとあったので、早速試してみました。
すると、あっさり直ってしまいました。バッファリング、一時保存が復活。

Firefoxの場合
[ツール]−[オプション]−[プライバシー]
 ⇒cookieを個別に削除
Youtubeのフォルダを探し、アカウント名以外のファイルを削除しました。
サイトはアルファベット順になっています。

同じような症状でお困りの方もお試しあれ。^^
もちろん自己責任ですよ〜。☆ど━(。゚∇゚。)⊃━ぞ☆

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2011年05月09日

価値観の違い

人はそれぞれ価値観って違いますよね〜。
不動産の取引では、価値観の違いでトラブル防止の為、取引の際、付帯設備表を付けて、残すもの、撤去して引き渡すものを明示しています。

庭木、庭石の価値観は、好みでも分かれますが、付帯設備表で「あり」にチェックがあれば、残す事になります。もちろん、買う側から撤去を希望したり、これは残して欲しいと、事前に相談し契約する事ができます。付帯設備表の説明は、重説時に行います。

売る方は、数十年掛けて育てた木として見ていますが、買う方は、要らないって状態が、価値観の違いで生まれます。
買った方が、その不動産をどう使うかは、売主には関係のないところです。
ショックですけどね。でも、多くの人が理解していて、大切に使っていってくださいと託します。買う人も大事に使いますって、引渡しを受けます。また、買った方が処分しても、その方の自由だと、売った方も理解します。この、取引が多く、関係者みんな気持ち良いですね。^^
話しがそれましたが、不動産取引には、この辺りも、注意が必要です。^^
続きを読む

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2011年05月08日

暑さで思う…

P1000847.jpg真夏日の日曜。
車の外気温計は、32℃を表示しています。
梅雨真っ只中のこの気温は、泳ぎに行きたくさせます。

家の中は、湿気でフスマがぶよぶよになってしまいます。
でも、日影は風が通れば涼しくすごせるので、先週から、扇風機を出しました。
まだ、夏はこれから。
安全に暑さも楽しんで行こうと思う日になりました。

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2011年05月06日

奥やんばるで雨の鯉のぼり祭り

image/2011-05-06T09:56:24-2.jpg今年も行ってきました♪
やんばる奥へ〜

那覇から出発して、片道4時間は覚悟していたのですが...沖縄自動車道の車は、普段より少し多い中、流れはスムーズで、終点の許田ICも渋滞なくゲートを通過しました。
国道58号への合流まで、渋滞していましたが、恩納村側へ下りて、宜野座向けへ抜けると、後は東回りで奥までスムーズに行きました。
去年と比べると全然、車の量が少ない、ほぼ渋滞にも会わない感じでした。

9時に那覇を出発し、12時頃には奥へ付き、第1駐車場は、満車の看板。雨が降り続き少し肌寒い中でしたが、川では元気に遊ぶ子供達がいっぱいでした。簡易シャワーも設置されていました。^^

今年は9日早い梅雨入りだそうで、雨のGWになり、自粛ムードもあるのかな〜?全体的に人や、車が少ないように感じました。奥でも、被災地への募金活動をしていて、鯉のぼりにも応援コイがありました。^^
鯉のぼりは600匹もあったようです。
今年は、の〜んびりな奥鯉のぼり祭りを楽しんできました。

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2011年04月23日

新しい橋

もうすぐゴールデンウィークですね。

人気ブログランキングの5月バナーが上に来ていました。^^
人気ブログランキングへ
毎年、やんばるの奥で開かれる、鯉のぼり祭りへ行きます。
今年も、5月3日〜5日に開催。

奥やんばるの里(ブログ)
http://okuyanbarunosato.ti-da.net/

おっ!奥川にかかる古かった橋が、架け替えられたようです。
歩行者用の小さな橋が、経年劣化のため去年は、通行止めになっていました。
ゲートボール場行くのに、1本の橋が通れないだけで、ずいぶん遠回りになっていました。
以前も鉄骨の橋でしたが、30年しかもたないんですね。海も近いし、塩害が劣化を早めるのでしょう。
新しい橋が架けられ、みなさんホント嬉しそうです。^^


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2011年04月21日

跳ね過ぎるボール。

P1100197.JPG去年の夏、素人で集まり草サッカーのリーグをしました。
4位の賞品として、フットサルボールとお茶を1ケースGETしました。
フットサルボールと聞いていたので、このボールを持って体育館へ行くと、どうも、ボールが大きい。よく跳ねる...箱を確認すると、フットボールって書いてます。^^;残念。普通の5号ボールでした。

ナイターが主なので、これくらい濃い色のボールですと、ライトが暗いグランドなので見えにくいんですよね〜。
数年前に使っていたフットサルボールは、バルブが不調から、数日経つとペシャンコになるので、毎回エアーを入れて使っています。
でも、環境や道具が整っている事に感謝ですね。^^

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2011年04月20日

ペットの種類♪あなたは?

4月も後半なのに、冷たい風が吹いていますね〜。
 さて、たくさん投票いただいておりますアンケート、「一緒に住みたいペットの種類は?」があります。
投票して、結果もご覧下さいませ〜♪



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2011年04月14日

ゴーヤーの花

P1100195.JPG事務所の建物と、隣地との境界沿いある小さな花壇に、ゴーヤーが植えられています。

毎年、小ぶりですがちゃんと実もつけます。そのゴーヤーの花が咲き始めました。つぼみから少し咲き始めた状態です。

今年もゴーヤーが収穫できそうです。^^

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2011年04月11日

実験台の車

昨日の日曜日はシーミー(清明祭・お墓参り)でした。^^
天気も良くて、暑すぎるくらいでしたので、ブルーシートで屋根を作り、パラソルで前庭全体に日影を作り快適に過ごせました。本日は昨日と違いだいぶ涼しい天気です。

 先ほど新築物件で前面道路から車庫の段差のチェックをしてきました。スロープの勾配がきついせいで、ホイールベースの長い車は、お腹を擦っちゃいます。軽自動車や、車高の高い車は大丈夫ですが、普通車のセダンだとゴリゴリ擦ってしまいます。><;

そこで、どの場所からどのくら擦るのかをチェックするのに、私の車が実験台になってしまいました。@@
一番きついところで設計士さんに、「そのまま、車を前に出してみてください。もう少し前です。」なんて具合にゴ〜リゴ〜リ擦り始めます。どの位置からどの位置まで擦っているか、土間の傷を見て補修場所が決まりました。~(>_<。)~ アウ-!

今度はそのままゴリゴリバックして戻り、ぶつからない位置へ退避しました。
山林へ草刈へ行く時も頑張ってくれてるし、結構、酷使しているσ(^^*)の車です。

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