便利なWindows10♪ でも、不具合は過去との互換性。

Windows10に買い替えてから、色んなアプリが使えなくなり、少しづつ復旧作業をしています。プリンターは、そもそもWin10に対応できないようなので諦めました。でも、Win7からは使えます。＾＾
そんな感じで、どうしても使いたい物は、Windows7の入ったノートＰＣからの作業になります。

ホームページも編集しようと、昔から使っているホームページＮＩＮＪＡを起動し、既存のファイルを開こうとすると、容量の大きなファイルだけ開けなくなっていました。

一所懸命にＳＥＯを意識して、色々仕込んでいたのですが、１から作ることになりました。でも、小細工はもうなしです。なぜなら、全然思い出せません。＾＾；

ＣＧＩも何とか設置でき、順調にカウンターが作動しております。
すっごくシンプルに仕上がった、リニューアルしたＨＰです。トップページのみで、物件詳細ページは、本ブログに格納していますので、下の階層は消しちゃおうかな？って所です。

検索結果は、もう気にしなくなって随分経ちますので、ＳＥＯ対策とかのお電話（営業）は不要でございます。＾＾
ポータルサイトつながりで、物件詳細へご案内できればと考えております。

作り始めると、ＣＧＩ、ＰＨＰを使って楽しい仕掛けができないか試したくなるのですが、失敗してＣＧＩが暴走し、サーバー屋さんから注意を受けた事があるので自粛です。＾＾；重くなるしね。
とてもスッキリした、軽いサイトになりました。＾＾ｖ

賃貸物件情報

只今、賃貸物件を３件募集中です。

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事業用

西原町字幸地

（石嶺市営住宅隣接）

４５坪

空手道場にご利用頂いていた事がございます。

仕切りの少ない、広い空間です。

ロッカールームあり。

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居住用

浦添市仲西１丁目

２ＤＫ（和7.5　和6　ＤＫ6）

車（軽自動車）とバイクを置くスペースがございます。

共益費、駐車料金は賃料に込みです。

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居住用

宜野湾市我如古３丁目

（R330沿い）

2LDK

（洋4.5　和4.5　LDK17）

西原ＩＣまで1ｋｍ

駐車場１台、共益費込み

分譲マンションタイプの賃貸物件です。

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ドコモ料金の落とし穴と契約ミスが発覚

半年ほど前にドコモのスマホをもう１台（Ｂ）増やしたのですが、最初の１台目（Ａ）よりも高い！
何故、半年も気付かない！自分を責めるのでした。＞＜；
ドコモのクレジットカードができた時、機種変の際ＤＳ店員さんに勧められＤＣＭＸカードへ加入し、ドコモ料金の支払いはカードに設定しました。ドコモポイントも貯まるし、ま、いっか。
今は、ポイント等そのまま引き継がれ、ｄカード、ｄポイントになっています。

ｄカードの明細、残高の確認はスコブル手間がかかります。（分かりにくい）
引落し額は上限を決める設定の後からリボになっています。公共料金も含めて、アトリボの残高がドンドン溜まっていく怖い状態に！
原因は何だろう？

増やしたスマホＢは、カケホーダイライト（１，７００円）とシェアオプション（５００円）とその他を付加して、３，０００円もかからない様に希望したのでした。
しかーし、スマホ料金を確認すると、シェアパック15（標準）となっているのでした。＞＜
スマホＡのパケットパック（10GB）とシェアするはずが、スマホＢ単独で１５ＧＢもの契約になっています。（怒）
Ｗｉ-Ｆｉも使える環境なので、２５ＧＢも要らない。と言うか半年も差額を払い続けていたなんて．．．

シェアパック15（標準）（15GB）月額定額料12,500円

12,000円もっ！目ん玉飛び出そうになります。
抗議だな。１０数年通っているドコモショップへ．．．

ない！ＤＳがない！

そうだ！この前メッセージＲだかなんだかで、マイショップを変更しましたってあった。こんなミスがドンドン発覚して無くなったのかな？（推測）
ん？故意？（憶測）

勝手に変更されたマイショップはかなり遠いので、近くのＤＳに変更してみると、２０年前にドコモと契約した通信会社さんが引っ越して近くなっていました。これは嬉しい。また、永いお付き合いになりそうです。＾＾

空梅雨 日焼けでヒリヒリな日

朝から快晴。ウインドブレーカー（長袖）を洗濯してしまい、スクーターに乗ってると腕がチリチリと焼けていきます。手はグローブの分だけ白いまま。＾＾；

数年前から焼け跡がとても痒くなり、湿疹が出るようになりました。今年初が訪れ、両腕がカユイ！でも、かかないように注意しています。紫外線アレルギーとか日光皮膚炎とかで検索すると、同じような画像が出てきます。

オジサンなのに、日焼けをさけるべく、アームカバーを使おうかな。＾＾

検索してみると、「怖っ」って柄のアームカバーがあるんですね。私には、使う度胸はございません．．．

雨続きに虹の写真

雨が降り続いていますが、連日天気の良かった日に建物の間から虹が見えた時に写真を撮りました。

月夜の晩に月を囲むように虹が出ていると、翌日は雨だと釣りの本で見た事があります。大気の水分が関係しているとか．．．

この写真は１３日の空。１４日から天気が崩れたかな？

ん〜、思い出せません。＾＾；

もうすぐ、梅雨の季節がやってきます。

バイクにとってマンホールの蓋が要注意な季節ですね。

ご用心です。

価格変更 西表島内 売土地１３９坪

西表島の売地の打ち合わせをしました。価格を変更しました。

売土地（宅地）西表島（竹富町字古見）１３９坪

西表島は、世界自然遺産の登録に向けて候補地のひとつになっています。自然環境の保全がこれからも続いていきそうです。

沖縄県

http://www.pref.okinawa.lg.jp/site/kankyo/shizen/sekaishizenisan/index.html

沖縄県公式チャンネル（YouTube）

https://www.youtube.com/watch?v=jxTp3ZWJFSs&list=PLjCs709XbPuqi79P2XCd23ZzhjB6ybTR-&index=1

ＰＲ動画では、ヤンバルクイナはヤンバルにしか生息していないとなっていますが、何年か前に首里で鳴き声を聞いた事があります。見てないので、くいななのかハッキリしませんが、よく似ていました。

自宅から１ｋｍくらい離れた、グリーン地帯かな〜と思っていました。ところが最近、２月頃かな？深夜０時前後に自宅の近所から聞こえました。とてもよく似ています。もしかしたら、やんばるから引っ越してきたクイナが生息しているのかもしれません。

チャリンコを吊るす

自転車を吊るして、古くなった油の除去をしました。

折り畳み自転車の折れるところが重心になっていました。一番荷重がかかる部分ですよね〜。吊るす時にガタツキがみつかりました。

買ってきたパーツクリーナーで古くなった油の除去を行い、８４０ｃｃが全部なくなってしまいました。

ホイールはもうちょっと磨きたかったのですが、スプレーが切れました。ブレーキの効きは良好です。パーツクリーナーってゴムを傷めるのか分かりませんが、結構な量がタイヤを伝っていました。

しばらく要観察です。＾＾

オイル交換 LEAD125

車用にと、オイルチェンジャーを購入したのですが、スクーターにも大活躍です。＾＾

タンク容量は余裕の６Ｌ。

注油口からホースを挿して、オイルを吸い上げる方法です。（上抜き）センタースタンドを立て、ホースを挿して最初に突き当たる所で作業をしましたが、全部抜ききれなかった感触です。右へ傾けるか、ホースがオイルパンを這うようにもっと差し込まなければいけなかった様です。

交換を終え、ゆっくり試運転から戻ると、オイルゲージが緩み、ゴボゴボオイルを吐き出してしまいました。＞＜

ねじ込みの緩さが原因でした。（いい勉強です＾＾；）

今回の交換は、４８５８ｋｍ。フィルター交換なし。

次回は、７０００ｋｍ。念のため、２０００ｋｍ毎の交換を勧められています。

ブレーキパッドの減りも感じます。自分で交換するのは、ちょっと勇気が要ります。モンキーのブレーキシューは経験あるのですが、先ずは、バイク屋さんの作業を見てからが無難ですね。

連日、快晴で気持ちのいい天気の中、バイクメンテも気持ちよくできました。

都市計画図リンク 北谷町追加

調査用に集めたリンク集のページを一部チェックしました。

住居表示変換・都市計画図・ハザードマップ・生活関連施設・学校指定通学区域　リンク集

浦添市の都市計画図へのリンク切れを修正しました。

北谷町の都市計画図への起動ページを追加しました。

（北谷町は、Ａ１版とＡ３版を選択できるようになっています。）

リンク集は、リンク切れのチェックが大変です。＾＾；リンク集ページの下に更新日を記載しています。有効期限が必要ですね。

取引比較事例法 土地総合情報システム

査定のご依頼がありました。幸い査定地の近所で取引のお手伝いをした事があり、データも保管しています。
査定方法は、「取引事例比較法」です。実際に取引された土地と査定地の環境を比較するものです。主観に左右されがちですが、概ね他社様と同じくらいの査定額になります。
比較法のマニュアルを作った人『スゴイ』と思うのでした。

比較の内容は、風通しや日当たり、周囲からの騒音、前面道路、市街地へのアクセス等々色んな事項を比較してポイントを出し公式に当てはめて計算するものです。

査定額の信憑性を高めるために国交省の取引事例も参考にしたりするのですが、土地総合情報システムのサイトにアクセスできません。＞＜
キャッシュで表示させると、メンテナンスの案内が出てきました。

2018年2月28日(水)〜2018年3月7日(水)
※メンテナンス期間が変更になる場合もございます。

本日は８日。延期中なのかな？検索結果のサイトはアクセスできませんが、直接アドレスを入力すると、サイトに入れました。

http://www.land.mlit.go.jp/webland/
http://www.land.mlit.go.jp/webland/top.html

何だか、サイト内が重いです。＾＾；
さて、一息ついて続きを始めます。