沖縄の不動産情報が見つかりますように(^▽^)o

西表島の住宅用地 139坪 更地   うるま市栄野比 石川バイパス(R329)沿い 【上東商事】



2012年04月06日

電柱(支柱)支線、土地使用料♪

さて、昨日の続きです。
電話会社の下請け業者さんと、現地で電線と電柱を見ていると、色々教えて頂きました。まず位置関係から。道路が右にカーブしており、カーブの外側に、電柱が30m間隔くらいで立っています。電線は、電柱から電柱へ直線で結ばれますが、途中でこの電線をカーブの外側へ支柱、支線を使って引っ張っています。引っ張る事で、道路のカーブ(R)に近くなるようにしているそうです。この支柱、支線が敷地の中に立っている状況ですと説明を受けました。

それで、配線が何にもない電柱だったようです。この敷地内の支線を取り除くとどうなるかと聞くと、電柱がカーブの内側へテンションが掛かっているので、台風や何かがあった時に傾くかもしれませんとの事です。電柱と支線を取り除いても、道路にある電柱に直接支線を設置する必要があるようで、敷地と道路が接している間口の、ほぼ中央に支線が立つことになり、とても邪魔になってしまいます。^^;

それで今の状態になったようです。って事は、隣地等の引き込みの為の負担ではなく、幹線の為の負担で支柱や支線がある。なんて事を考えていると、業者さんの方から、お話頂いたのは、敷地使用料について。支柱と支線で、2箇所分の使用料を受取る事が出来るようですが、現在、受取られていないので、手続きをする事にしました。H12に遡ってのお話しも、電話会社へお話し頂く約束もできました。使用料の条件は、電力会社の条件と同じ。

大きいところ同士繋がっているんですね。使用料の金額は、電力との時にあまり公言しないでほしいと言われています。(←以前に電力と、同じような機会がありました。)理由はたぶん、場所によって金額を変えているから。他にも色々しがらみがあったりするのでしょうかね〜。

今回の電話会社の電柱も勉強になりました。同じような状況の方のご参考になれば幸いです。^^

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posted by kei at 11:03 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2012年04月05日

空電柱

空に電柱があるわけではなく、カラ%d柱です。←でも、こんな言葉があるのかどうか分りません。^^;検索しても空と電柱を題材にした、風景写真がいっぱい出てきます。って事は、言わないんですね。

管理させて頂いている不動産物件に、な〜んにも配線されていない空っぽのカラ%d柱があります。電柱には所有者のプレートがありますが、H12の文字と完全に消えて見えなくなっている支柱番号、ギリギリ見える電話会社のマーク。あ〜、電話用の電柱なんだ〜。^^どこに連絡すればいいんだろう...とりあえず、〇〇〇西日本のサポセンに電話して、管轄の部署から電話を頂き、無事に現地で相談する為のアポが取れました。
以前使われていて、現在は不要なら撤去希望ですが、何かの予定で立ててあるなら相談です。

電力の場合は、土地使用料を受取れる場合がありますが、電話はどうなんでしょうね。この辺りも聞いてみます。^^

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posted by kei at 10:59 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2012年04月03日

amazonでお買い物♪

ネットで買い物をする時に気になるのが、ヤフーショッピングだと、土日は出荷しませんとかが多いようですが、土曜日に注文したい時にとても悩んだりします。^^;
2日くら待てれば平日になるのに、気持ち的に発注をクリックして、出荷の連絡がないってのも味気ない。って事で欲しかった商品が、最安値でamazonにあり、しかも送料無料だし、ポチっと注文しました。出品者もamazonなので、安心感倍増♪

出品者がamazonではない場合、店舗によって出荷が遅かったり、まさかの船便で来たりしたこともあるので要注意としています。配送状況を確認していると、ちゃんと航空便なんだなと安心します。



日付 商品所在地 配送ステータス
2012/4/3 --- 糸満市 沖縄県 JP 配達中です
2012/4/2 --- 糸満市 沖縄県 JP お近くの配達店まで輸送中です
2012/4/1 --- *****区 大阪府 JP お近くの配達店まで輸送中です
2012/4/1 --- *****区 大阪府 JP お近くの配達店まで輸送中です
2012/4/1 --- *****区 大阪府 JP お近くの配達店まで輸送中です
2012/4/1 --- ***区 大阪府 JP お近くの配達店まで輸送中です
2012/3/31 --- ***区 大阪府 JP 配送センターから出荷しました



昨日沖縄に着いて...糸満?遠いな〜...首里なんだけど、集荷、配送準備など色々あるんですね。ん〜、来ない...でも、そろそろですね。^^

以前、航空便で注文し、送料も支払ったのに、出荷もとの手違いで船便扱いになっていて、「沖縄」って出るまで延々と、止まっていたことがあり、問い合わせてやっと、何処に商品があるのか分りました。配送状況が細かく更新されていれば、安心して楽しみに待てます。

きっと、今日来るんでしょうね。^^
 久々のネット通販♪楽しみです♪
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posted by kei at 14:28 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2012年04月02日

気合の電話営業(入電)

電話回線の勧誘の電話が、またまた増えております。
NTTやソフトバンクの名前の一番最後に、社名と代理店であることを言います。
そして、〇〇地域に事業所向けの〇〇〇サービスが始まりましたと来ます。そうですか〜。と返事をしつつ、やんわり「今、変更の予定はありません。」とお断りします。しかし...

「これを期に、〇〇〇回線を継続して、切り替えをお願いします。」

相づちで「はい」と答えると、たぶん「ありがとうございます。」と来るでしょう。^^;そのまま手続きへ進んで行こうとするんでしょうね。さっき伝えたよねと思いつつ「予定はありません。」では、諦めないので、「お断りします。」で、切る方向へ。

今日から新年度、勧誘の電話営業も気合を感じました。^^
きっと、おば..お姉さんに元気を貰ったんだねσ(^^;)

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posted by kei at 11:40 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2012年03月30日

キッチンリフォーム

共にサッカーをしている友人からの相談で、キッチンのリフォームをしたいが、知り合いの建築屋さんに頼んだ方が安くできる?と、きました。建築屋さんも厳しいから、1件では特別安くってのは中々難しいかもしれません。メーカーでキッチンを選んで、取付までの見積りを取ってもあまり変わらないか、専属(下請け)の工事屋さんがあると思うので安心で安く出来るかもですね。^^リフォーム屋さんも頑張っている所もあるので、施工費に差がでるかもです。しかし、本人は知り合いがいないから、メーカーに行ってきま〜す♪って事でした。
どんなタイプにするのか楽しみです。

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2012年03月29日

パカー(台風1号)

今年初となる台風1号が発生したようです。@@南シナ海にあって、ほとんど停滞しているようなので、沖縄への影響はなく消えていくのかな。

台風1号の発生時期って、バラバラなんですね〜。Wikiを見てみると、1月に発生したり、7月に発生したり、去年は5月と幅があります。

7月あたりまで接近の可能性は低いのが、気象庁の統計を見てわかるので、もうしばらく気にしなくてよさそうです。

気象庁|台風の平均値
www.data.jma.go.jp/fcd/yoho/typhoon/statistics/average/average.html

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posted by kei at 15:19 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2012年03月28日

ブラウザクラッシュ!からの復活♪

今朝から物件広告の作業をしなくちゃと、ポータルサイトへログインしようとすると、サーバーエラーでメンテナンスが入りました。サポートセンターへ電話をして気付きました。^^;こちらの不手際でログインできない状態ではないのが分ったので、全然良かったのですが、オペレーターさん平謝り...後味悪くならないように切りました。

午後には復旧していたので、外出から帰ってきて、早速、物件情報の更新作業をしていました。現地の写真を十数枚リサイズして、物件情報の入力も終わり画像のUPも完了。撮影日の入力も終えて、さあ登録♪ボタンを押すと、なんと〜!!!まさかのブラウザクラッシュΣ(`0´*)ヌォ

古いPCでは、メモリの使いすぎに注意です。ガックリしている暇はない!PCを再起動するか迷ったのですが、恐る恐るブラウザをもう一度立ち上げてみると、再接続が始まりました。不要なサイトはストップして、編集用のサイトのみ復元を待っていると...助かった〜♪一部、入力情報が消えていましたが、ほぼ戻りました。

物件登録を無事に終えて、今度はこの記事を書いております。(←懲りてない)ブログの記事を書いている時に、突然ブラウザが落ちたって経験をお持ちの方も多いはず。でも、冷めない内に文字にしたくて、書いております。一応、メモ帳で保存しながら、バックアップしながらです。こうして書いていくと、クラッシュは怖くありません。^^
σ(^^*)と同様に心配な方、お試しあれ〜♪

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2012年03月26日

夕食会議

今夜は大先輩達と夕食会の予定があります。ん〜、会議な感じになるのかな。でも、ザックバランにです。親戚とかは別として、緊張しないで話し合える70代って、そんなにいません。その中のお一人の方が、時々、暴走してしまう事もあったりするので、みんなで少しだけブレーキ役になったりですが、人生観を聞いていたりすると色んな事が勉強になります。正直で正義感にあふれ、真っ直ぐに進んで行く。常に先を考えておられるので、周囲の理解を得にくい。そんな方に可愛がってもらっています。そして、今夜は、「あんたは酒を飲むから、私の車で行くよ♪」と、送迎してくださる事に...行きは僕が運転すれば良いですが、帰りは遠慮なく乗せてもらおっと。^^

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2012年03月25日

ATI-Radeon7000 ピンボケ解消

苦戦していたディスプレイのピンボケ修復ができました。
備忘録としてのUPです。

タスクバー[ATI]アイコンを右クリック→[スキーム]→[ディスプレイ間での切替え]

チェックが入っている状態で左クリック。もう一度確認してみると、チェックは消えず終い。
しかし、ディスプレイはピンボケなしの元の状態に、パッと戻りました。

何だったんだろう?PCに侵入されて、設定を変えられ、コチラのディスプレイ操作を遠隔で見られていたのかな?嫌〜な感じです。少しの変化でも修復って大切だと感じました。今回は直ったので良かったのですが、気付かない状態だと恐いです。ま。侵入は推測なので、何ともなければ結果オーライかな。^^

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posted by kei at 09:00 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2012年03月24日

モニターがピンボケ

昨日の日中は、車のクーラーを付けるほどの陽気だったのですが、今日は風も強く正月並みに寒い!もう少し和らいで欲しいものです。

先ほどから急に、PCのモニター(ディスプレイ)の解像度(?)が落ちてしまい、ぼやけてしまってます。原因不明。とにかく見辛い!Radeon7000(ATI)の設定が変になっちゃったのかな〜。色々設定を変えて試しているのですが、もう一息って所から中々解像度が上がりません。
winXP 15インチモニター 1024*768 32bpp 60Hz 96dpi

ん〜。どのタイミングで落ちたのかも分らないし、原因が分らないまま設定変更を繰り返しています。最適な設定をご存知の方、ご指導お願いします。<(_ _)>
そだ、ATIのサイトにバージョンアップが無いか見てきます。では...
ダッシュ!≡≡≡ヘ(* ゚-)ノ



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