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西表島の住宅用地 139坪 更地  



2018年05月18日

ドコモ料金の落とし穴と契約ミスが発覚

半年ほど前にドコモのスマホをもう1台(B)増やしたのですが、最初の1台目(A)よりも高い!
何故、半年も気付かない!自分を責めるのでした。><;
ドコモのクレジットカードができた時、機種変の際DS店員さんに勧められDCMXカードへ加入し、ドコモ料金の支払いはカードに設定しました。ドコモポイントも貯まるし、ま、いっか。
今は、ポイント等そのまま引き継がれ、dカード、dポイントになっています。

dカードの明細、残高の確認はスコブル手間がかかります。(分かりにくい)
引落し額は上限を決める設定の後からリボになっています。公共料金も含めて、アトリボの残高がドンドン溜まっていく怖い状態に!
原因は何だろう?

増やしたスマホBは、カケホーダイライト(1,700円)とシェアオプション(500円)とその他を付加して、3,000円もかからない様に希望したのでした。
しかーし、スマホ料金を確認すると、シェアパック15(標準)となっているのでした。><
スマホAのパケットパック(10GB)とシェアするはずが、スマホB単独で15GBもの契約になっています。(怒)
Wi-Fiも使える環境なので、25GBも要らない。と言うか半年も差額を払い続けていたなんて...

シェアパック15(標準)(15GB)月額定額料12,500円

12,000円もっ!目ん玉飛び出そうになります。
抗議だな。10数年通っているドコモショップへ...

ない!DSがない!

そうだ!この前メッセージRだかなんだかで、マイショップを変更しましたってあった。こんなミスがドンドン発覚して無くなったのかな?(推測)
ん?故意?(憶測)

勝手に変更されたマイショップはかなり遠いので、近くのDSに変更してみると、20年前にドコモと契約した通信会社さんが引っ越して近くなっていました。これは嬉しい。また、永いお付き合いになりそうです。^^

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posted by kei at 17:27 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2018年05月15日

空梅雨 日焼けでヒリヒリな日

DSC_0866.JPG朝から快晴。ウインドブレーカー(長袖)を洗濯してしまい、スクーターに乗ってると腕がチリチリと焼けていきます。手はグローブの分だけ白いまま。^^;

数年前から焼け跡がとても痒くなり、湿疹が出るようになりました。今年初が訪れ、両腕がカユイ!でも、かかないように注意しています。紫外線アレルギーとか日光皮膚炎とかで検索すると、同じような画像が出てきます。

オジサンなのに、日焼けをさけるべく、アームカバーを使おうかな。^^
検索してみると、「怖っ」って柄のアームカバーがあるんですね。私には、使う度胸はございません...


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posted by kei at 17:32 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2018年04月17日

雨続きに虹の写真

雨が降り続いていますが、連日天気の良かった日に建物の間から虹が見えた時に写真を撮りました。
DSC_0786.JPG

月夜の晩に月を囲むように虹が出ていると、翌日は雨だと釣りの本で見た事があります。大気の水分が関係しているとか...
この写真は13日の空。14日から天気が崩れたかな?
ん〜、思い出せません。^^;
もうすぐ、梅雨の季節がやってきます。
バイクにとってマンホールの蓋が要注意な季節ですね。
ご用心です。

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posted by kei at 10:24 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2018年04月10日

価格変更 西表島内 売土地139坪

西表島の売地の打ち合わせをしました。価格を変更しました。
西表島は、世界自然遺産の登録に向けて候補地のひとつになっています。自然環境の保全がこれからも続いていきそうです。

沖縄県
沖縄県公式チャンネル(YouTube)

PR動画では、ヤンバルクイナはヤンバルにしか生息していないとなっていますが、何年か前に首里で鳴き声を聞いた事があります。見てないので、くいななのかハッキリしませんが、よく似ていました。
自宅から1kmくらい離れた、グリーン地帯かな〜と思っていました。ところが最近、2月頃かな?深夜0時前後に自宅の近所から聞こえました。とてもよく似ています。もしかしたら、やんばるから引っ越してきたクイナが生息しているのかもしれません。

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posted by kei at 13:56 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2018年04月03日

チャリンコを吊るす

自転車を吊るして、古くなった油の除去をしました。

DSC_0771.JPG折り畳み自転車の折れるところが重心になっていました。一番荷重がかかる部分ですよね〜。吊るす時にガタツキがみつかりました。

買ってきたパーツクリーナーで古くなった油の除去を行い、840ccが全部なくなってしまいました。
ホイールはもうちょっと磨きたかったのですが、スプレーが切れました。ブレーキの効きは良好です。パーツクリーナーってゴムを傷めるのか分かりませんが、結構な量がタイヤを伝っていました。
しばらく要観察です。^^

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posted by kei at 09:00 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2018年04月02日

オイル交換 LEAD125

車用にと、オイルチェンジャーを購入したのですが、スクーターにも大活躍です。^^
タンク容量は余裕の6L。

DSC_0773.JPG

注油口からホースを挿して、オイルを吸い上げる方法です。(上抜き)センタースタンドを立て、ホースを挿して最初に突き当たる所で作業をしましたが、全部抜ききれなかった感触です。右へ傾けるか、ホースがオイルパンを這うようにもっと差し込まなければいけなかった様です。

交換を終え、ゆっくり試運転から戻ると、オイルゲージが緩み、ゴボゴボオイルを吐き出してしまいました。><
ねじ込みの緩さが原因でした。(いい勉強です^^;)

今回の交換は、4858km。フィルター交換なし。
次回は、7000km。念のため、2000km毎の交換を勧められています。

ブレーキパッドの減りも感じます。自分で交換するのは、ちょっと勇気が要ります。モンキーのブレーキシューは経験あるのですが、先ずは、バイク屋さんの作業を見てからが無難ですね。

連日、快晴で気持ちのいい天気の中、バイクメンテも気持ちよくできました。

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posted by kei at 12:05 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2018年03月30日

都市計画図リンク 北谷町追加

調査用に集めたリンク集のページを一部チェックしました。
浦添市の都市計画図へのリンク切れを修正しました。
北谷町の都市計画図への起動ページを追加しました。
(北谷町は、A1版とA3版を選択できるようになっています。)

リンク集は、リンク切れのチェックが大変です。^^;リンク集ページの下に更新日を記載しています。有効期限が必要ですね。

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posted by kei at 11:11 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2018年03月08日

取引比較事例法 土地総合情報システム

査定のご依頼がありました。幸い査定地の近所で取引のお手伝いをした事があり、データも保管しています。
査定方法は、「取引事例比較法」です。実際に取引された土地と査定地の環境を比較するものです。主観に左右されがちですが、概ね他社様と同じくらいの査定額になります。
比較法のマニュアルを作った人『スゴイ』と思うのでした。

比較の内容は、風通しや日当たり、周囲からの騒音、前面道路、市街地へのアクセス等々色んな事項を比較してポイントを出し公式に当てはめて計算するものです。

査定額の信憑性を高めるために国交省の取引事例も参考にしたりするのですが、土地総合情報システムのサイトにアクセスできません。><
キャッシュで表示させると、メンテナンスの案内が出てきました。

2018年2月28日(水)〜2018年3月7日(水)
※メンテナンス期間が変更になる場合もございます。

本日は8日。延期中なのかな?検索結果のサイトはアクセスできませんが、直接アドレスを入力すると、サイトに入れました。

http://www.land.mlit.go.jp/webland/
http://www.land.mlit.go.jp/webland/top.html

何だか、サイト内が重いです。^^;
さて、一息ついて続きを始めます。

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posted by kei at 16:25 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2018年03月02日

奥武島 ≒ ネコ島?

DSC_0531.JPG

強風は過ぎ去り、とても良い天気です。
先日、久しぶりに奥武島に寄ってみました。
すっごい観光客で賑わっていました。

昔から野良ネコ君たちは多かったのですが、さらに増えているのか、『エサを与えないで下さい』の看板がアチコチにありました。車が近付いても、の〜んびり退避します。^^;

エサ不要の看板は日本語だったのですが、3ヵ国語くらい用意しないと効果が出ないかもです。優しそうなお兄ちゃんが、嬉しそうにお菓子をあげてました。

時間がゆっくり流れているかのような奥武島。アオリイカもよく釣れます。また来たいと思いました。

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posted by kei at 16:09 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2018年02月23日

コショウたっぷりの牛肉そば

久しぶりに前田食堂へ行きました。と、言っても大宜味村のいつも行列の出来ているお店ではなく、名護市内の前田食堂です。支店があったんですね〜。平日なので空いていました。駐車場は10台分くらいあったかな?

きっかけは、月曜日にご紹介する売地物件があり、その調査で物件の周辺を散策している時に見つけたのでした。@@
東京からのお客様を物件案内している時に誘われた前田食堂は観光客にも人気です。が、クセがスゴイですよ。
でも、美味い!『牛肉そば』は、肉は少なめ、モヤシ山盛り、牛脂の効いたそばと、た〜〜〜〜〜っぷりコショウが掛かっています。

DSC_0522.JPG

どんぶりは、沖縄そば大を入れる器よりも、ちょっと小ぶりな感じです。
昔、大宜味で食べたよりも全然コショウが効いていませんでした。
味覚が落ちたようです。σ(  ̄ω ̄;)
どんぶりの底にはたっぷりコショウが沈んでいました。

さて、名護市大西の住宅用地75坪は、月曜日に公開予約をしております。住宅街の一画です。診療所や薬局、銀行、買い物(スーパー)、コンビニ、飲食店などが徒歩圏内にあり生活に便利な立地です。

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posted by kei at 15:06 | Comment(2) | スタッフBLOG:雑 記