沖縄の不動産情報が見つかりますように(^▽^)o

西表島の住宅用地 139坪 更地   南城市大里字古堅 178坪 宅地



2015年04月20日

精巧なフィッシングサイトから届いた!誘導メールはこんなメール文!

最近、PCのセキュリティが心配になる出来事が。「侵入検知によってブロックしました。」とか、メッセージが出ました。でも、ちゃんとブロックできている(はず!)なので、油断せず見守っています。先日気になったクラッシュは別の日にでも...

迷惑メールの対策も、サーバーでウイルスチェック、スパムは弾くよう学習モードにしていますが、セキュリティソフトまで、すり抜けてPCまで届くメールもあります。
ま、スパム判定されていても、お客様のメールや業者間のメールが埋もれて消えないようにチェックするので、判定が難しいものは人の目≠ナ確認しています。ウイルス付きは、更にブロックされています。

毎日、200通超えは、ホント呆れてしまいます。スパム判定もされず普通のメールのように見える悪質なメールが届いたので、注意の意味を込めて公開します。


こんにちは!
最近、利用者の個人情報が一部のネットショップサーバーに不正取得され、利用者の個人情報漏洩事件が起こりました。
お客様のアカウントの安全性を保つために、「三菱東京UFJ銀行システム」がアップグレードされましたが、お客様はアカウントが凍結されないように直ちにご登録のうえご確認ください。

以下のページより登録を続けてください。
(省略)


と、あります。送信先アドレス用のランダム英数が付されているURLは、検索すると皆さん同じアドレスのようですが、色々仕込まれています。
メールの行間にも色々仕込まれているので、ご注意を。

私が何故すぐに見抜けたのか、それは、『こんにちは!』がハイテンション過ぎて、銀行からのメールにはあり得ないと、言うわけではありません。
漏洩事件があったなら、謝罪文からでしょ!^^;ありえない。
漏洩事件があったのなら、早く凍結してよ!^^;ありえない。
σ( -∇-;)口座持ってませんけど...ありえない。
UFJに口座がない人に届いているので、そもそも漏洩が無かった事を意味していると思います。

リンク先の入力画面は精巧に作られているようです。
「三菱東京UFJ銀行」で検索してトップページの!≠ゥら確認できます。
フィッシングサイトは、精巧に作られているようなので、誤って入力した場合、すぐに連絡する必要があります。

三菱東京UFJ銀行
「パスワードを入力してしまった」「身に覚えのない出金があった」などの緊急連絡先
毎日9:00〜21:00
インターネットバンキング不正利用ご相談ダイヤル
tel0120-111-082  または  tel050-3786-0082(通話料有料)

フィッシング詐欺にご用心です。


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posted by kei at 09:54 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2015年04月15日

一日の始まり♪ 物件周辺情報

DSC_1923.JPG

昨日まで、どんより右斜め上のような天気でしたが、今朝は気持ちの良い快晴晴れです。休肝日を設けると、早起き間違いなしって事で、今朝は3:30に目覚め、釣りへ出掛けようか、2度寝しようか迷いつつ、だいぶ寒く感じる朝もやの中、『物件周辺の朝ってどんな感じ?』と、気になり数件回ってきました。

海野漁港の近くの1,036坪(@6.07万円/坪)の物件を見に行こうかと思いましたが、普段釣りへ出かけながら見ているので、今朝は那覇市内を探索しました。^^

那覇IC向いの事業用地(225坪@16万円/坪)周辺の様子は、公共(沖縄県)の大型駐車場へ入りました。1,000坪以上あるのかな?昼間はびっしり車が駐車されていますが、朝はガラガラに空いてました。放置車両は数台のようで、張り紙がされている以外の車は、ゴルフの待ち合わせの方々が結構いました。工事現場へ向かうバンにも人が集まっていたので、ココで集合して、高速で一気に移動するのかな〜?朝早くからお疲れ様です。

崎山キャンパスの向かいの住宅用地(38坪)は、信号待ち渋滞もなく、スイス〜イでした。繁多川32坪も向かいの工事現場はまだまだ始業前のようで、どの物件も静かな夜から、一日の始まりの狭間で、気持ちの良い朝を迎えていました。静か〜な感じが見る事ができて、とても良かったです。
今日も一日、頑張っていきましょう〜♪



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2015年04月10日

5次元の世界☆映画インターステラー

最近、レンタル映画三昧で、忙しい晩酌タイムを満喫しています。^^
最新作を見るのも楽しいのですが、昔の邦画も好きになってきたのは、年齢のせいなのかな?と、思いつつ昭和の大物俳優と言われている方々の迫力に見入ってしまうのでした。
旧作ビデオは、アメリカンホームドラマも借りてます。子供の頃、日曜日の夜にシリーズで見ていた、特攻野郎Aチームとか、ナイトライダーとかね♪^^

最近のハリウッド映画は、自分の中で全然HITしない。久しぶりにシュワちゃんが出ていると期待したのに、嘘でしょ!って全てでした。何もかもがダメだった...批判はやめますか。^^;
ジェイソン・ステイサム、ヒュー・ジャックマンが出ていると、まぁ面白いかなと安心して借りています。Xメンのサムライはイマイチでしたが、フューチャー&パストは良かったかな〜♪^^パトリック・スチュワートは、スタートレック以来のファンです。

ハリウッド映画の誰が敵、悪でとかの、ドンパチヒーロー映画は、このご時世(自分の中では)イマイチに治まってしまいます。
そんな中、ドンパチなしのもう一度観たい!と、思った昨日レンタルした映画は、『インターステラー(Interstellar)』♪3時間弱ですが、退屈を感じさせない。と言うか、色々考えさせる。あっ、中盤の人間臭い箇所は退屈かな〜。なくても良かった!

何の前情報も無く観たので、始めはイントゥ・ダ・ストームのようなのかな?と思ったのですが、宇宙へ行く話しでワクワク感がドンドン増して惹き引き込まれていったのでした。
人生哲学が変わるかもしれません。宇宙への興味、希望が増すかもしれません。地球への労り感が増すかもしれません。とても、見応えのある映画でした。
ネタバレなしで、インターステラーの魅力を紹介しているサイトがあります。

映画「インターステラー」をみる人に届けたい5つの豆知識
http://lifememo.jp/movie/interstellar-movie/


相対性理論を知っていると、もっと楽しくなります。^^
でも、知らなくてもσ(≧∇≦*)楽しく見れます。

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posted by kei at 11:51 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2015年04月08日

宅建取引士講習(更新)の通知書

宅建協会から、契印付きのハガキが届きました。宅建取引主任者の資格更新のハガキです。アレからもう5年も経つのか〜。早い!

運転免許のように5年の有効期限で、缶詰状態の1日(10:00〜18:00)講習があります。ゴールド免許のような枠はありません。^^;テキスト代が12,000円、県証紙も必要になります。

5年のサイクルが確定しているので、今年もあの先輩に会えるかな?とか、あの大々先輩は、今回の更新が出来そうになく、引退なさるとかの話しになったりもありますが、諸先輩方々にお会いするのが楽しみです。(もっと同僚、後輩が欲しい^^;)
大々先輩は、前回はお元気でしたが、もう、90歳代。お体は元気ですが、社長は信頼している後継者へお任せしています。

毎年受ける法定講習よりさらにハードですが、頑張って勉強してきます。申請は今週(月曜日〜金曜日)のみ。早く、行かなくっちゃ。^^

そうそう、取引主任の資格の名称が変わっています。これまでは、『宅地建物取引主任者』でしたが、今は『宅地建物取引士』となっています。
これからの民法改正も含め、主任者と取引士の変更(宅建業法改正)に伴なう内容も猛勉強です。

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2015年03月25日

タイヤ・ホイール通販→送料無料(沖縄除く)→いくら?

5月だと思っていた車検が、来月だと気付き、そろそろ準備(何の?^^;)しなくちゃな〜と、色々検討を始めました。寒い日の朝は、エンジンの掛かりは違和感ないのですが、警告灯がオレンジに点滅します。バッテリーの機能低下を示しています。3年で交換は妥当かなと思いつつも、前に乗っていた車のバッテリーは、5年くらい使っていた気がするので、まだ使いたい(もったいない)と思考が働いてしまいます。
なので、充電器を使っているのですが、最近「LOW」の表示から充電を始めます。以前は「60」%を表示していました。

アイドリングストップや電動スライドドアが大きく影響している気がします。最近のバッテリーは、メーカー保障が3年。って事は、大事に使えば4年持つんじゃない?とか、思うのですが、スイッチが入ったかのように、弱っていくみたいに感じてしょうがありません。><
何度も路上や出先の駐車場で、バッテリー上がりを経験しているので、もう、あんな目にはあいたくありません。

エンジンオイルは、年末に交換したので今回はなし。^^
もうひとつの消耗部品は、タイヤ。これも、3年で見事に「交換した方が身(自他)の為じゃない?」ってほど肩(偏)減りしています。純正採用しているタイヤなんだから、もう少ししっかり踏ん張ってもらいたい。新車のタイヤは、だめ!って噂は減っていない気がします。
バックスやハットに行くと、軽自動車用なのに、い〜値段します。><

沖縄でもCMが流れている、マルゼンさんのHPを覗くと、送料無料のキャンペーン中♪国産タイヤも海外タイヤも、ホイールも豊富で安い。窒素ガス充填やバランス料も込みだなんて...
シミュレーションしていると、送料無料(沖縄除く)の文字が飛び込んできました。
よくある事さ...・゚゚・(×_×)・゚゚・。 ビエーン問い合わせてみると、申し訳なさそうに、1台分(タイヤホイール4本セット)の送料は、1諭吉様と消費税との事。

次、フジコーポさんへGO〜♪問合せからしてみると、5英世様からお釣りがくるとの事。 車種と希望のタイヤサイズを選び、ホイール詳細の下に、「フィッティングルーム」のボタンがあります。これは、いい!車を横から見た画に選んだホイールが映し出されます。ホイールもドンドン入れ替えていけます。背景も、車の色も変えられるので、実際のイメージが湧きます。(マイカーホイールシミュレーター、サイコー♪)買うならココしかないんじゃない?^^

たくさん選べて、ウィンドウショッピングでお腹イッパイになっています。^^; た〜のすぃ〜

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2015年03月13日

リヤカー牽引@@自転車配送

先日、クロネコヤマトさんが配達をしている自転車を見ました。那覇新都心(国際通りだったかな?)で見たことがあるのですが、石嶺町で見たのは初めてです。エリア的には、新都心から来たと思うのですが、首里は坂道が多いので、すっごくガッツを感じました。何処へ行くにも、地味〜に坂がキツイ。

あ、電動アシストが付いているのかな?それにしても、でっかいリアカーを牽いてて、注目も惹いていました。^^
電動アシスト付き自転車に乗ったことがないので分かりませんが、「人がペダルを踏む力の2倍」とかの制限があるようで、港から石嶺まで帰れなかった私の脚力では、どの程度の補助力なのか想像できません。^^;(折りたたみ自転車で、膝がカクカク大笑いしちゃいました)

経産省のHPを見ると、物流用途に限定して、3倍のアシスト力を有するリヤカー付きの自転車を特例措置で解禁しているようです。3倍あれば首里の坂道なんてスイスイなのかな〜?

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2015年03月09日

レグザリンク HDMI接続機器(PS3)の再認識

最近、TVとPS3(プレイステーション)の仲が悪い。PS3に映画のディスクを入れてTVで見ることはできるのですが、HDMIリンクが認識されていない状態です。TV側でリンクの認識が無いだけで、PS3の機能は今まで通り使えるので支障はないのですが、何かと不便です。
接続機器が認識されていると、TVのリモコンでPS3の操作が出来たりします。トルネを起動している時には、CMをスキップさせたり、録画番組を選択したりもTVのリモコンで操作することができます。

しかし、接続機器一覧に表示されていないPS3の操作は、プレステのコントローラーでしか動きません。録画を再生している間は、コントローラーの電源も必要になります。電池が減り放題⇒頻繁に充電。^^;
TVのリモコンだと、ボタンを押したときだけ電気を使うので、コッチの方が経済的です。単4のエネループは、半年以上(1年近く)充電していない気がします。

元に戻したくて、何度も復活を試みているのですが...TVの設定で、「再認識」を行ってもダメ、PS3のHDMIを「切」にした後「入」に再設定してもダメでした。ならばと、物理的にケーブルを抜き差しするも、効果なし。
ん〜、上手くいきません。次に行ったのは、PS3の設定でHDMIを「切」に設定して、一旦電源をOFFにしてみました。当然TV側でもHDMIは探せません。PS3を再び起動し設定を「入」にした後、もう一度、(電源)再起動してみると、復活しました♪
C= ( ̄ ̄∇ ̄ ̄ ̄ ̄ )>ホッ
TV側の再認識の操作はしていません。自動的に認識されました。


テレビはREGZA。HDD内臓の初期型です。
PS3→設定→HDMI→接続「切」→電源OFF
電源ON→設定→HDMI→接続「入」→電源OFF
電源を入れ、レグザリンクの接続一覧を確認。
PS3が表示されていればOK

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posted by kei at 11:24 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2015年02月24日

7年経ち、街の栄を感じます。

以前、土地売却のご依頼があり、諸事情により売止めしていた物件がありました。
カレコレ7年くらい経ちますが、ご連絡を頂き再度、販売することになりました。(感謝)
徒歩圏内に銀行やスーパーがありましたが、現地へ行く前に下調べをしていると、スーパーはバージョンアップしている様子が伺えます。明らかに栄えております。^^
幹線道路も増えているし、便利な地域になっている印象です。
物件のご紹介は、後日...お楽しみに♪

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posted by kei at 18:25 | Comment(1) | スタッフBLOG:雑 記



2015年02月17日

お月さんの地形図 【かぐや】

山中にある物件の等高線が入った地図が欲しくて、グーグルマップを確認すると、線は入っていますが、標高がなくて何m間隔なのかが分かりません。国土地理院の地図では、2500分の1で10m間隔。ん〜、もっと細かい物が欲しい...

役場へ行き、資産税を扱う課にて地積併合図を見せてもらうと、500分の1のスケールにすると、結構細かい等高線が描かれていました。事前にWEBで見ていたので、それより細かいと分かったのですが、窓口で等高線の間隔を訪ねるも、「分かりません」のお返事。^^;
300円で印刷物を頂き、事務所で地理院の地図と比べてみると、2m間隔の等高線だと言うことが分かりました。これならバッチリ♪

そんな作業をしていると、国土地理院のサイトってちゃんと見たこと無いなぁと思い、TOPページの下を見ていると、防災関連はもちろん、古地図や航空写真などたくさんの地図関連があります。

中でも気を引いたのは、地球を飛び出し、月の地図がありました!月の分譲とかの話はさておき、日本の人工衛星が月の周回軌道に乗り、観測をしていた事を知りました。探査機の名前は「かぐや」。
地球から見えるお月さんはいつも同じ面を向いていると聞いています。きっと裏側は表と比べて体積が少ないので、地球の重力で同じ面だけしか見えないのだろうと、理解していました。裏側の南半球には、巨大な盆地があるとの事で、あながち間違っていないかも知れません。^^
月の地図を見ると、時間を忘れて見入ってしまいそうになります。^^;
地球から見えている表はもちろん、裏側や東西、北極、南極も見れます。

月の地形図



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posted by kei at 14:55 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2015年02月13日

GoogleMapで日の出、日の入りの方角や同心円を描画するサイト

物件(不動産)探しの際、「〇〇小学校区域」とか「〇〇から何km圏内」でと、エリアを絞ることがあります。調査用リンク集には、小学校の通学区域を調べられるようにと、各市町村でWEB公開されているリンクがあります。でも、同心円で探す場合は、地図を印刷して、コンパスで線を引いたり、PC上でスケールを合わせて、ペイント系のソフトで円を描いたりします。
でも、GoogleMapで直接同心円を描画してくれるような、素晴らしいサイトを見つけました。^^


操作がとっても簡単♪APIの知識なんて無いので、とても助かります。
建物や道路の色を指定したり、色々な加工ができるサイトもありますが、全部英語だったりして、複雑な加工ができる分、コツもつかみにくい。
上のサイトは同心円に特化していて、色やソリッドの指定が簡単にでき、消しゴムを使えば削除も簡単。道路距離ではなく、取り合えず同心円が必要な場面ではササッと描け、シンプルでホンット便利です。感謝。


物件探しの条件で、「サンライズ(サンセット)が望める場所」と、言う場合もあります。こちらも地図に直接表示してくれる親切なサイトを見つけました。^^
実際には、現地に立ち、確認が必要ですが、ストリートビューが無くても、行く前にある程度、確認ができます。

日の出・日の入りマップ
http://hinode.pics/

こちらもシンプルで、かなり便利です。夏至や冬至だけではなく、日にちも指定できます。北海道と沖縄では、その角度や時間は異なりますが、もちろん反映して表示してくれます。
事前に確認して、現地へ行くと、冬至ではサンライズがギリギリ見えて、夏至に向かう何日頃から見えなくなるような角度に、丘があったり、建物があったり、樹木があったりします。方角が予め分かっていると、概ね予測できるので、助かります。感謝。

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