沖縄の不動産情報が見つかりますように(^▽^)o

西表島の住宅用地 139坪 更地   うるま市栄野比 石川バイパス(R329)沿い 【上東商事】



2015年12月11日

KeyBox 鍵を収める鍵

売家や貸室等の物件をお預かりすると、現地をご案内するための鍵を準備します。事務所で大切に保管しご案内の際に持ち出して、物件案内をします。しかし、事務所から遠い場所にある物件の場合、現地に鍵を保管する為の鍵(KeyBox)を設置する事もあります。

先日まで販売しておりました糸満市(いとまんし)喜屋武(きゃん)の倉庫にも、キーボックスを設置していましたが、雨風が結構強い場所でしたので、一気に劣化してしまいました。錠前部分はステンレスのはずですが、貰い錆びなのか一部茶色になっていました。ボックスの部分は、防錆の塗装が風を受けたと思われる部分を中心に、色あせていました。

DSC_2406.JPG真夏の直射日光や台風を経験した過酷な環境を乗り越えています。^^
この物件の役割を終え、回収してきたキーボックスに防錆の塗装をすると、あっと言う間に綺麗になりました♪

倉庫に何種類かスプレーがあったので、アクリルラッカーと油性ラッカーを重ねてみました。(ドレがい〜んだろう?)写真はゴールドの塗料。(2回目)その上から重ね塗りを繰り返し、最終的には、黄色になりました。^^
また、別の物件で活躍してくれそうです。

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2015年12月09日

長潮前日の釣行は、心地好い空間になっていました♪

DSC_2400.JPG
週末にフラッと出掛けた夜釣り。宜野湾新漁港の外堤防です。
波もなく、風もなく、イカも魚もいない...^^;
でも、釣人は結構いました。写真の対岸には、4組のウキ釣りと打ち込みがいます。
私の乗っている堤防も5人いましたが、それぞれ暗闇の中、距離を保っています。

人は多めでしたが、心地好い距離感とソレゾレのマナー。
左からコチラにキャストしている人がいますが、着水するルアーの音はするものの、ロッドをビュンビュン振っている分けでもなく、私は正面から右へキャストし、右隣りのウキ釣りの迷惑にならないよう、みんな互いに邪魔をしません。

釣れませんでしたが、何とも気持ちの良い時間でした。
コチラもあまり音が出ないように、ロッドを振り、久しぶりのキャストで発散です。^^


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posted by kei at 10:53 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2015年12月07日

明るいニュース!?生たまごを孵す小学生@@

ライブドアのニュースを拝見していると、「スーパーで購入 卵からヒナ誕生」のタイトルに飛びついてしまいました。^^;
うずらの卵を試しに温めたら、孵ったようです。たまには有精卵も混じっているって事なんですね〜。でも、たぶんランダムに選んでいたはずなのに、ヒナに会えるとは、きっと運命だったのでしょう。^^
環境を整えて、いっぱい勉強したんでしょうね。エライ!

元記事はこちら。

スーパーで買ったウズラの卵が孵った!小学5年生ためしに温めたら・・・

NAVERまとめってサイトでも、見分け方や環境の整え方、そして孵化する動画もあるようです。^^

えっ!本当?? スーパーのうずらの卵でも孵化する - NAVER まとめ


素直に微笑ましいニュースだと思いました。^^

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posted by kei at 17:13 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2015年12月04日

えびす通り(公設市場と平和通りの中通り)

久しぶりにえびす通りへ行きました。浮島通りのコインパーキングに車を停めるトコまでは最近も行ったのですが、牧志公設市場の方向ではなく、えびす通りへ入りました。あ、方向は公設市場かな〜。^^;公設市場の市場本通りと平和通りの間にえびす通りはあります。

ん〜!懐かしいタイルの模様に感動しました。たくさんのお店が、小さな間口で並び、概ねジャンルが近い。着物、洋服、礼服、Tシャツブラウス、下着と所々にカフェや食堂(休憩所)があったり、ミシン修理店があったり...子供の頃は、気が付きませんでしたが、「衣」に関するお店が並んでいるんですね〜。女性用の取扱品ばかりなので、子供の頃、その先のおもちゃの通りに行くのを楽しみにしていたのを思い出しました。花笠食堂もあるし♪

お客さんのお店の場所と「下着屋さん」と聞いていたのに、ズラッと並んでいて、自分では探せないと判断して、井戸端会議中のオバちゃんに声を掛けてみると、「ココから(市場通りへ)抜けれるよ〜。無料さぁ。(笑)」とか会議に巻き込まれそうになりながらも、〇〇さんはコッチだよと案内してくれました。が、アクセサリー屋さんで違う人だったので、じゃあコッチにおいでと案内された所で、無事にお会いすることが出来ました。

昔のまんま、時間が止まったままのような空間。あの段差、あのガードパイプ、先の急坂の通り...とても楽しい時間でした。

ストリートビューでは、南側から半分くらいまで入れますよ。


公設市場周辺は、たくさ〜んの人で賑わう、活気のあるスポットでした。

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posted by kei at 17:58 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2015年11月30日

手帳切り替え

今年も早めに来年の手帳を使い始めています。明日から12月ですもんね。^^毎年言っていますが、1年が早い!
DSC_2371.JPG
すぐにチェックするページは、印紙税法の一覧。不動産売買契約書には、契約金額に応じた収入印紙を添付する必要があります。不動産売買には軽減措置が適用されます。1000万円を超え、5000万円以下の契約書の場合、1万円の収入印紙を添付します。以前は、15000円でしたが、10000円になっています。(平成30年3月31日まで)

明日から師走。車の流れが慌しくなる時期です。車間を詰めてくる後続車、ハイビームのままの対向車、巻き込まれないよう、ご用心です。

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posted by kei at 15:26 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2015年11月26日

PC起動 5分 → 1分20秒

昨日、アプリケーションの自動更新を止め、ついでに、スタートアップの中も私が起動するまで要らない物を止めると、PCが快適にスピードアップしました。

[スタート]→[すべてのプログラム]→[スタートアップ]
この中に表示のないアプリケーションも実は動いています。
[スタート]の[プログラムとファイルの検索]に[msconfig]と入力すると、システム構成が出てきます。ウチのWindows7では、5つのタブが出てきます。右から2番目の[スタートアップ]を開くと20近くのプログラムが起動時に動き出している(実行中の)様子が分かりました。

この中にはシステムが含まれていると思うので、分からない項目は「無効」にせず慎重に選ぶ必要がありそうです。(操作は自己責任)
yahooスマホマネージャーは、使う時に動いてくれればいいのに、スタート時から動いていたんですね〜。即、無効♪無効にした日時が表示されました。^^
QuickTimeも自動更新をオフにしましたが、念のためスタートアップ側もチェックを外し「無効」にしました。
ApplePush?クイックタイムを動かすためのものかな?エ〜イ!ストップです!

もひとつツイデに[システム構成]の[サービス]のタブに[アドビーアクロバットあっぷでーとサービス]が実行中になっていました。PC起動後にとても重い症状が出て、その後にバージョンアップしますか?が出る事があります。これが原因なのかな〜...エ〜イ!コチラもストップです!
システム構成の内容変更を適用(OKをクリック)すると、再起動を促されます。無効の設定を有効にするには、再起動後になりますよ。

さて、不具合がでるか?快速となるか?自己責任です。
1日経過した今現在は、PCの電源ボタンを押してから、作業できるようになるまでの時間が劇的に早くなっています♪実測1分20秒!ブラウザもあっと言う間に開くようになりました。
PDFのバージョンアップが入ると、5分は掛かっていた起動時間。他にも要因があると思いますが、4つを無効にしただけなのに、すごい効果を実感しております。^^カイテキ♪カイテキ

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2015年11月25日

PC起動が早くなった要因

最近、PCの起動が早くなりました。要因は、セキュリティーソフトのアップデートにあるようです。アップデートされ、アプリケーション(フリーソフト等)を開く度に「怪しい起動」と捉え、「許可するか?」促してくれるようになりました。
それに伴ない、PC起動時に、アップデートの通信をしているソフトを検知し、許可するまで停止してくれています。なので、起動が早くなっているようです。

以前、印刷屋さんで「これは、便利だよ」と教えて頂いたPDF変換ソフトがあります。とても便利です。^^しかし、アプリケーションの起動時ではなく、PCに電源を入れ、OS起動時に通信を開始します。セキュリティーソフトはコレを「悪意のある可能性のあるプロセス」と検出し、カウントをガジェット(ウィジェット?)に表示します。

起動のたびにカウント数が上がるのも気になってきます。本当に悪意のプロセスを検出していた場合、見逃してしまいそうで何となくイヤだな〜と思い、PDF変換ソフトの自動通信の止め方を探してみました。難しい方法が多く見られましたが、設定の中に自動更新のチェックがあり、ソレを外す事で治まりました。

もう一つ、起動時に通信しているらしいQTTask.exeもセキュリティソフトで止められています。以前のPCでは、CPUの負荷率が100%で動きが取れなくなる事もあったので、ホント助かります。コチラの停止方法は、結構メンドウそうなので保留中です。簡単な方法があれば後日UPします。

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2015年11月20日

結局、24時間! Full Back UP

以前使っていた壊れたPCのHDDに、USBで今のPCに接続してデータを取り出した事があったので、必要に応じて接続していたのですが、欲しいデータを取り残したまま2つのHDDも壊れてしまいました。

データに優先順位を付け、高いほうはDVDにバックアップしていたので、必要な時に使えています。やはり、この恩恵は大きいと感じるので、今回おもいきってフルバックアップを決行したのでした。

しかし、ディスクの入れ替えが出来ないと、全自動とはいかず、昨日から始めて24時間以上過ぎています。^^;PCに10時間も張り付いてられないので、仕方ないですね。><
でも、バックアップ中でも他の作業が出来ているのは幸いです。新たな作業内容は、もちろん、バックアップには含まれません。タブン
ディスク枚数は14枚にもなりました。「バックアップは正常に完了しませんでした」と言うオチがでました。@@ オプションをクリックすると、一部のファイルがスキップされた内容で、ファイル名も表示されていました。ま、重要なファイルではないので、フルバックアップ成功でしょう♪

毎年、年末にPC内の掃除をしていますが、今年は早めにできました。アキ容量も600GB以上あるので軽い。早めの大掃除、お試しあれ♪

DSC_2366.JPG

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2015年11月19日

リカバリディスクの作成 & フルバックアップ

PCを買い替えてからドレくらい経ったのか、未だにリカバリディスクを作っていませんでした。(←過去形^^v)
理由は、メディア選びが上手くいっていなかったのが原因です。バックアップしようとすると、DVDまたはブルーレイが使えるみたいな表示があったので、あれ?BDも使えるのかな?と、勘違いして容量の大きいブルーレイディスクを買ったりして、ドライブの方が対応していなかったり、DVD-RWを買っちゃったり...
−RWはダメとかCD−RWもダメとか直前で言わないで、ちゃんと、「DVD−Rを使え」と書いてて欲しいものです。^^; そんなこんなで数年経過しておりました。

リカバリディスクの作成を終え、フルバックアップを始めました。スコブル時間が掛かっています。バックアップ進行中に外出⇒戻ってきてディスク入れ替え⇒外出...を繰り返していましたが、5時間で50%程度。差分の保存ではなく、フルの設定なので、覚悟はしていましたが、コリャ10時間は掛かりそうです。
さて、全て終わればWidows10へ、アップグレードするかの検討をしますかね〜♪
XP同様、7も安定しているので、このままがイイかな〜?10も興味あるし...でも、セキュリティソフトが有償UPだし...重くなりそう。と言う感じですが、今のところ6:4でWin7です。

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2015年11月16日

スマホの感度を落とす♪(濡れた手でも操作できたらな編)

スマホの画面って、雨の日や濡れた手で操作すると、コレでもかってくらい誤作動を起こします。壁紙が変わっちゃうとか、発信したりとか、アプリのアンインストールを試みたりとか...(コワッ)
少し感度を落とす調整をしたいのですが、AQUOSフォンには、画面に触れないでも指を近付けるだけで反応するエアオペレーションがあり、逆に高感度になってしまいます。

感度を落とすためにガラスのフィルムを貼ってみる事にしました。
楽天ポイント(1000ポイント)を使って、1000円(送料込み)の物を選んだので、無料で手に入りました♪

DSC_2338.jpg
今まで使っていたフィルムはカッターナイフを使って綺麗に剥がし保管。同梱のアルコールで画面をフキフキし、セロテープでペタペタした後にガラスフィルムを乗せました。ミルミルうちに空気が抜けていきます。慎重に乗せる位置を決めないと、失敗すると貼り直す時にガラスを割ってしまうかもしれません。

早速、濡れた状態の手で操作してみると、あら不思議、バッチリ操作できました。コレはすごい。雨の中でも操作できそうです。^^
ガラスなので手触りも良く、滑らかにスイスイ操作できます。
貼った直後、デメリットに感じたのは、実感するほどスマホが重くなりました。ディスプレイの反射(映り込み)が強くなりましたが、鏡の様に使えます。^^;
表面強度が硬いようなので、傷にも強そうだし、指紋も付き難いし、綺麗に長く使えそうです。

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