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西表島の住宅用地 139坪 更地   南城市大里字古堅 178坪 宅地



2016年01月06日

冬はコレから?もう来ない?

仕事始めから3日目、コチラから同業者さんへの物件問合せをさせて頂いておりますが、「今日までお正月休み」ってところもありました。社員さんを大切になさっているんですね〜。^^
年末に資料を頂いていてホント良かった。本日、その資料をお客様へお渡しできました。

さて、今シーズンの天気は、暖冬を通り越してるような気がします。正月は日中、半袖OKでしたが、長袖で腕まくりスタイルで過ごしました。ココ3日は雨続きで、すごい湿気が襲ってきます。まるで梅雨時期のような勢いで、数日前は霧が発生してました。夜なのに、21℃もありましたから、冬は何処かへ行ってしまったようです。いや、コレから来るのかな?デイ・アフター・トゥモロー(映画)のような大寒波が...
去年の2月は寒すぎて、夜釣りにスキーウェアーを履いたのが懐かしく感じます。時々、扇風機も回しているし、今年はこのまま暖冬で終わりですかね〜。

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posted by kei at 17:55 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2015年12月28日

なんくる...なたん♪

師走はホントに気忙しく感じる中のキーワードとして、「今年のうちに!」と、合言葉のように飛び交う事があります。GWウィークとかの前でも「連休前に!」とか、夏場だと「台風が来る前に!」とかもあります。

今年は、ご契約頂き、ご決済まで当月で行う事が数件ありました。あまり綱渡りはしないので、銀行さんや測量をして頂く土地家屋調査士さん、建物があった場合解体業者さんの都合も伺い、契約から引渡しまでの期間を概ね30日間に設定します。

マンションの時は、売主さんの準備がとても早く、売出し前にはもう引越先を見つけておられました。買手様側も事前にこの規模のMSが欲しいと相談していた方をご案内すると、融資のご相談も済んでいたので、価格の確認(調整)もスムーズに行き、売主様も買主様も即決。(ありがとうございました。)

中古住宅の解体が必要な物件があったのですが、買主様がご負担して頂くとの条件で、近付く台風で強風の中、「台風が来る前に」と、ご契約したのでした。(ありがとうございました。)

師走も、年内に気持ちよく取引をして、(物件や、代金を)受取りたいとのご要望が2件ありました。1件は、買主様の条件がまだ整っていないので来年になりそうですが、もう1件は、1月のスケジュールが両者様共に調整が付かない事もあり、「年内に!」を目標に、多くの方のご協力を得ながら調整していました。紆余曲折ありましたが、法務局の年内営業(28日迄)にどうにか間に合いました。(売主様、買主様、関係者の皆様、手助け頂きましてありがとうございました。)
来年もまた、よろしくお願い申し上げます。
良いお年を♪


なんくる ないさ♪ = 為せば成る♪

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posted by kei at 13:51 | Comment(4) | スタッフBLOG:雑 記



2015年12月24日

毎年、年末の作業は夜の〇〇

来年へ向けて、今のうちに手続きの必要なのが2件。ホームページやメールに利用しているドメインの更新と、夜の部活...ってフットサル^^で使わせて頂いている体育館の利用申請(継続)の手続きがあります。

キャプテンから連絡が入り、(書類を書いてくれ〜って、去年も一昨年も言ってたな〜)去年のデータを見ると、12/24になっていました。メンバーリストの年齢をヒトツ増やす作業は、何となく心が痛い。特に先輩なんかは、もう四捨五入すると50代に突入?なんてコト言えません。^^;

今年も、小田和正さんの歌声に聴き入りますか〜♪


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posted by kei at 16:39 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2015年12月21日

ほろ酔いウォーキング♪ クリスマスって未だだったのね☆

週末は、「1次会だけ」と決め、模合兼忘年会へ行きました。久しぶりの久茂地。先輩の居酒屋さんでした。街中はクリスマスのイルミネーションで色んなビルが装飾されていて、綺麗だなと思いつつ、クリスマスって未だなんだっけ?と、驚いたのでした。

楽しく1次会を終え皆と別れ、終電が数分前に県庁前駅を出発した事に気付きました。駅を見上げると、乗れなかった雰囲気の方々がコレから如何しようか相談している様子。
ですよね〜♪夜はコレからですもんね。って、いつもそんな感覚で飲みに行く所ですが、もう、オジさんになった自覚で帰ることにしました。^^

松山交差点では、「次、〇〇はどうですか?」と片っ端から誘われ「もう、帰ります。キッパリ」と返答し、やっと夜の社交街を抜け、ゆいレール沿いに歩いていると、夜風が気持ち良く感じ、少し歩いて帰ることにしました。

私の前を歩いていた女性に追い付いたのですが、外灯の少ない箇所なので気を使わせないようにスローダウンし、宗元寺通りへ曲がり後ろを歩かないようにしました。でも、私がスローダウンしたので、私を追い抜いた方が、女性を更に追い抜いて行ったのでした。何だ、考えすぎだ〜^^;

いえね。以前、同じバスから降りて、前を歩いていた女性が急に走り出した事がありまして...^^; 特に何も無かったのですが、暗いと気になるんでしょうね。走り出したのと同じ頃、私は事務所に入るため右に逸れたのでした。きっと、振り返ったら「誰もいない」状態だったと思います。ま、自己防衛は大切です。(傷付かない程度にお願いします。^^;)

さて、飲み会の帰り道は、市立病院の手前の真嘉比(まかび)辺りで、イルミネーションもなく、よく来るエリアのただの暗い夜道になってきたので、タクシーに乗りました。^^;
末吉町からの延々続く上りをパスしたので、筋肉痛もなく丁度良い運動量。寄り道も含め4km40分のウォーキングで、酔いも程よく覚め、シャワーを浴び気持ち良く眠りにつきました。

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posted by kei at 17:31 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2015年12月18日

EVでお休み中・・・ZZZ

忘年会シーズン真っ只中ですね。^^
私はメッキリ縁遠くなった飲み会のヒトツです。年内にまだまだ働くぞ〜!って事と、ホントは胃酸の出すぎる年頃になったようです。^^;月一の模合(飲み会)でも、仲間内の話題が、体調に関する話しになりつつあります。

20代の頃は、上司と飲みに行くと、アッチが痛い、コッチにガタが来たって話しに「40代はまだ早いんじゃないですか〜?吹き飛ばしましょう!」と、他人事でしたが、今理解できる自分がいます。和田さんゴメンよ^^
実感と共に外飲みはメッキリ減ったところです。

先日、窓を開けたまま晩酌をしていると、嵐の如く雨が降り出し、急に寒くなりました。翌朝も寒いだろうなと、車に下げてたジャケットを取りに行きました。下りてきたのとは別のエレベーターが到着し扉が開くと、靴を脱ぎバッグを枕に気持ち良さそうに寝ている人が...
急な雨に気付いてないでしょう。いや!ココが家ではなく、EVだと言う事に気付いていないかも。^^;

「もしも〜し!大丈夫ですか?」
「・・・寒い」
「ココは寒いですよ。家まで送りましょうか?」

状況を把握したようで、立ち上がってくれました。鍵やクツシタがバラ撒いてあったのでバッグに放り込んで手渡し、部屋を知られたくないオーラ全開でしたので、EVの階数ボタンを自分で押してもらい(聞いても無言)、その前に私はEVを出ました。そのままだと気掛かりなので、数分後EVを確認すると、誰もいませんでしたので、無事にお帰りになったようです。

同じ建物の住人ですよね〜。だとすると、昼間ばったり会うと向うは気まずいでしょうね〜。アノ時の方!安心してください。顔、覚えてませんからっ。
私も飲みすぎσ( ̄∇ ̄;)

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posted by kei at 09:00 | Comment(2) | スタッフBLOG:雑 記



2015年12月16日

物件情報更新♪

ホームページ・物件情報の更新

賃貸 浦添市仲西 2DK 駐車場込(軽1バイク1)

売地 浦添市字経塚(浦添南第2区画整理地内)

売マンション 那覇市首里石嶺町 海が見える物件
http://joto.sblo.jp/article/101888319.html

たくさんのお問合せ、誠にありがとうございました。


売地 那覇市首里鳥堀町4丁目 64坪
住宅用地 首里中学校区域

売土地付建物 宜野座村松田 3階建 工場、事務所、保養所
海が見える物件るんるん
2階部分はワンルーム(ユニットバス完備)×4室
3階会議室は、仕切りが少ないのでリフォームにGOOD♪

売地 那覇市首里崎山町3丁目225坪 予約1
環状2号線 那覇IC向かい 準住居地域(60%・200%)

売地 那覇市首里崎山町4丁目 38坪
〇〇兼用住宅 交通量やや多
お店と住宅を構える事もできます。

その他の物件情報は、ホームページからどうぞ☆

今後ともよろしくお願い申し上げます。

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posted by kei at 15:07 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2015年12月15日

バッテリーあがり!アイスト(EcoIdle)OFF♪

約3年使っていた車のバッテリーを1年ほど定期的に充電しながら、騙しダマシ使い4年目に突入してました。ココ2ヵ月くらいは、セル(エンジン始動)が重いと感じ、コマめに充電していましたが、ブレーキを踏むとライトの照度に変化がある(暗くなる)ので、そろそろヤバイなと思いつつ、突然!?その時を迎えました。><
そうです。バッテリーあがりです。

最近充電したばかり。朝は普通にセルが回ったのですが、お昼休みに書類をお客さんへ預ける間の5分、エンジンを切り、ハザードを点けてたのが油断でした。充電器を持っていたので、コンセント(電気)をお借りしたのですが、30分以上繋がないとエンジンを掛けれないし、まだ行く所も数件あるし...と考えていると、お客さんの方から、「ウチでバッテリーの取扱いしてますよ。在庫もあります。」( ̄∇+ ̄)vキラーン
輝いて見えました♪しかも、上司と掛け合ってくれて、特別安くしてもらいました。ヤタッ!しかも、しかも、整備士さんにモノノ数分で、取替までして頂いたのでした。次会う時に、手土産を買って行こう♪

DSC_2408.JPG元営業のお客さん、流石です。アマゾンが幾らで、ヤフーショップが幾らかと、今売って下さる金額を提示してくれました。仕事が速い。^^
アイドリングストップ車なので、44B20が必要なのですが、緊急でしたので、在庫のあった40B19を購入しました。以前から試したかったのですが、この40Bをアイスト(EcoIdle)OFF(キャンセル)とスライドドアの電動OFFで使っていれば、普通に長持ちしないかな?って事です。いい機会なので、何年持つのか試したいと思います。

アイドリングストップからの復帰に、セルを回す電力が大きいのと、この種の車(L375S)は、充電する力も大きいようです。過充電、過放電を繰り返す過酷な負担を減らすために、アイスト機能とはオサラバです。
近場運転の時は、駐車場走行[D] → 停車時にアイドリングストップ[D] → (バック[R]や)駐車[P]エンジン再始動 → イグニッションOFFで再びエンジンをキル。右折待ちでも同じような、不要なアイドリングストップと再始動が起こります。

ブレーキの踏み具合でストップしない方法も使えますが、私だけが乗る車ではないので、家族が乗ってもコノ一連の動作をOFFにしたい所です。
アイストオフで、バッテリーの耐久力が上がるといいな〜♪

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posted by kei at 10:49 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2015年12月11日

KeyBox 鍵を収める鍵

売家や貸室等の物件をお預かりすると、現地をご案内するための鍵を準備します。事務所で大切に保管しご案内の際に持ち出して、物件案内をします。しかし、事務所から遠い場所にある物件の場合、現地に鍵を保管する為の鍵(KeyBox)を設置する事もあります。

先日まで販売しておりました糸満市(いとまんし)喜屋武(きゃん)の倉庫にも、キーボックスを設置していましたが、雨風が結構強い場所でしたので、一気に劣化してしまいました。錠前部分はステンレスのはずですが、貰い錆びなのか一部茶色になっていました。ボックスの部分は、防錆の塗装が風を受けたと思われる部分を中心に、色あせていました。

DSC_2406.JPG真夏の直射日光や台風を経験した過酷な環境を乗り越えています。^^
この物件の役割を終え、回収してきたキーボックスに防錆の塗装をすると、あっと言う間に綺麗になりました♪

倉庫に何種類かスプレーがあったので、アクリルラッカーと油性ラッカーを重ねてみました。(ドレがい〜んだろう?)写真はゴールドの塗料。(2回目)その上から重ね塗りを繰り返し、最終的には、黄色になりました。^^
また、別の物件で活躍してくれそうです。

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posted by kei at 09:00 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2015年12月09日

長潮前日の釣行は、心地好い空間になっていました♪

DSC_2400.JPG
週末にフラッと出掛けた夜釣り。宜野湾新漁港の外堤防です。
波もなく、風もなく、イカも魚もいない...^^;
でも、釣人は結構いました。写真の対岸には、4組のウキ釣りと打ち込みがいます。
私の乗っている堤防も5人いましたが、それぞれ暗闇の中、距離を保っています。

人は多めでしたが、心地好い距離感とソレゾレのマナー。
左からコチラにキャストしている人がいますが、着水するルアーの音はするものの、ロッドをビュンビュン振っている分けでもなく、私は正面から右へキャストし、右隣りのウキ釣りの迷惑にならないよう、みんな互いに邪魔をしません。

釣れませんでしたが、何とも気持ちの良い時間でした。
コチラもあまり音が出ないように、ロッドを振り、久しぶりのキャストで発散です。^^


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posted by kei at 10:53 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2015年12月07日

明るいニュース!?生たまごを孵す小学生@@

ライブドアのニュースを拝見していると、「スーパーで購入 卵からヒナ誕生」のタイトルに飛びついてしまいました。^^;
うずらの卵を試しに温めたら、孵ったようです。たまには有精卵も混じっているって事なんですね〜。でも、たぶんランダムに選んでいたはずなのに、ヒナに会えるとは、きっと運命だったのでしょう。^^
環境を整えて、いっぱい勉強したんでしょうね。エライ!

元記事はこちら。

スーパーで買ったウズラの卵が孵った!小学5年生ためしに温めたら・・・

NAVERまとめってサイトでも、見分け方や環境の整え方、そして孵化する動画もあるようです。^^

えっ!本当?? スーパーのうずらの卵でも孵化する - NAVER まとめ


素直に微笑ましいニュースだと思いました。^^

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posted by kei at 17:13 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記