沖縄の不動産情報が見つかりますように(^▽^)o

西表島の住宅用地 139坪 更地   うるま市栄野比 石川バイパス(R329)沿い 【上東商事】



2016年02月03日

「やらなきゃ」と、思いつつ...

混んでいる日曜日に、先延ばしにしていたオイル交換をしてきました。90分待ち。しかも、ホームセンターへ行けば良かった〜って値段でした。><;
メーカー推奨の粘度のオイルを薦められ、量り売りと言いグレードの高いオイルを薦められました。交換が終わりピットで説明を受けていると、ATFも交換した方が良いとか...アレコレ交換した方が!と、言ってくるのですが、セールスに聞こえて仕方ありませんでした。
バッテリーのグレードダウンはスルー♪

走行距離が6万kmになりました。
0W-20でなくても良いような〜???
DSC_2459.JPG
那覇市内ばかり走っていると、燃費がよろしくありません。アイドリングストップが機能すると、もっと悪くなります。^^;
糸満市へ行く機会が多いときは、15km/L前後走り、ヤンバル(名護市以北)へ行くときは、20km/Lを超えることもあります。
平均燃費が表示されると、アクセルを踏む足もやんわりになりますが、発信時〜20km/hまでの遅さは、後続車が気になり、やっぱり踏み込んでしまいます。大切に乗らなきゃです。

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posted by kei at 17:44 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2016年01月28日

グレードダウンのバッテリーチェックとEcoIdleキャンセル(裏技?)

ココのところ、EcoIdleOff(エコアイドル・アイドリングストップ)のランプが点滅する現象でお悩みの方が、検索してこのブログに辿りついているようです。(点滅、エコアイドル、ダイハツのキーワード) タントに限らず、ミライースとかでも点滅現象が増えているんですね〜。
マニュアルには、ディーラーへGOの案内になっています。安全第一で考えると、その方が無難です。^^

オレンジ点滅を消すには、2ヵ所のフューズを30秒抜いて、リセットする方法と、バッテリー(−)端子を外してリセットする方法がありますが、オーディオのセッティングもリセットされます。シートベルトの警報音、運転席窓のオート機能もリセットされますので、設定が必要です。窓は、エンジンをかけ(イグニッションON)全開→全閉にする時に、スイッチを上げたまま、窓が完全に閉まっても、なお、5秒間キープするだけです。

でも、エコアイドルのオレンジ点滅は、バッテリィが弱っているのでエコアイドルをキャンセルしている機能のようです。1年ほど充電をコマ目に行いましたが、結局、突然バッテリー上がりを起こしました。人気のないところでエンジンが掛けられない事態に陥る事を考えると...恐いですね〜。

応急処置で交換したバッテリーは、グレードダウンして40B19を乗せました。(諸事情あり^^;)
エンジンOFFの状態で、電力の使用を極力減らすため、スライドドアの電源をOFF、ミラーもエンジンを掛けてから開閉し、少々の雨天ではフォグランプを使わない、家に辿り着くための急な上り坂では、エアコンをOFFにするなど工夫を始めました。
もちろん、アイドリングストップ機能は、キャンセルしています。追加部品の取り付けや、パネルを開けてコネクタを抜くなどの手間は掛けず、物理的にボタンを固定していますので、エンジン始動の度にボタンを押す必要はなく、無操作で快適にドライブできています。約1ヵ月、バッテリーも順調です。半年後も思い出さなくっちゃです。^^
良い子のみんな〜、真似しちゃだめですよ〜。

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posted by kei at 15:17 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2016年01月25日

濃口醤油ラーメン−名嘉商店−

外はスキー場にいるような、事務所の中でも、吐く息が白くなる寒さです。今シーズン初の石油ストーブを使い始めました。^^
寒波の影響で、沖縄でも雪≠ェ観測されたようです。YouTubeでは、ラグナガーデンホテルで撮影されている様子があり、確かに雨に混じる雪のようなものが写っていました。いや、あれは雪だ。^^

夕方、漁港へ行くと、(釣りをする感じではない)雪が見れないかな〜っと待機している感じの車が数台いました。結局は、寒すぎて釣りもできず、ミゾレ、アラレ、雪らしき雨も見れませんでしたので、帰ることにしました。

寒いと食べたくなるラーメン。麺や偶(もとなり本店)で修行して、壺川で独立した方のお店に行くことにしました。
DSC_2451.JPG
名嘉商店さん。元々は、八百屋さん(青果店)との事で、そのまま名前を受け継いでいるようです。

国道329号線・壺川(東)を法務局(城丘小)向け。

DSC_2449.JPG
濃口醤油ラーメン。
冷えた身体に染み渡っていきました。味の事は、上手くレポートなんて出来ませんです。^^;初めて食べたのに、何だか懐かしさを感じた醤油ラーメンでした。
壁には、水曜日限定・塩ラーメンのポスターもありました。自信作なんだろうか。気になる〜。
水曜日、この辺に用事を作ろうかな。^^;
あ〜、でも、醤油ラーメンもまた食べたい。名嘉君!美味かったぞ!


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posted by kei at 11:32 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2016年01月21日

那覇市 下水道配管図 ネット閲覧OK

先ほど、那覇市水道局へ行くと、18日から下水道敷設配管図がインターネットでも閲覧できますと案内を受けました。素晴らしい♪
水道局のHPを見てみると、トップページの案内から入れました。

那覇市下水道台帳の閲覧サービスを公開します

w( ̄o ̄)w オオー!
役所で頂いていた図面と同じだ〜。しかも、凡例まで入っています。
配管の有無はもちろん、マンホールの位置や勾配の向きも分かります。

しかし、上水道の配管図を閲覧出来るページが探せません。こちらは、やはり窓口へ行く必要がありそうです。
都市計画課と建築指導課は、本庁舎にありますので、これまで通り水道局と本庁の2ヵ所で調査が必要です。

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2016年01月19日

シーサー通り近くの公園

先日、ご案内の待ち合わせをした時に、だいぶ早く着きそうでしたので、近くの公園へ寄ってみました。駐車場から公園へのアプローチには、でっかいシーサーがお出迎え。シーサーの後ろには桜の木があり、満開になると桜をバックにした、もっと見応えのあるシーサーになりそうです。

DSC_2426.JPG
内間西公園
対になっていませんでしたが、何処かにあるのかな?公園の中まで入らなかったので、確認できませんでした。
もしかすると、パイプライン沿いにある、内間東公園にあったりするのかな?

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posted by kei at 10:19 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2016年01月06日

冬はコレから?もう来ない?

仕事始めから3日目、コチラから同業者さんへの物件問合せをさせて頂いておりますが、「今日までお正月休み」ってところもありました。社員さんを大切になさっているんですね〜。^^
年末に資料を頂いていてホント良かった。本日、その資料をお客様へお渡しできました。

さて、今シーズンの天気は、暖冬を通り越してるような気がします。正月は日中、半袖OKでしたが、長袖で腕まくりスタイルで過ごしました。ココ3日は雨続きで、すごい湿気が襲ってきます。まるで梅雨時期のような勢いで、数日前は霧が発生してました。夜なのに、21℃もありましたから、冬は何処かへ行ってしまったようです。いや、コレから来るのかな?デイ・アフター・トゥモロー(映画)のような大寒波が...
去年の2月は寒すぎて、夜釣りにスキーウェアーを履いたのが懐かしく感じます。時々、扇風機も回しているし、今年はこのまま暖冬で終わりですかね〜。

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posted by kei at 17:55 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2015年12月28日

なんくる...なたん♪

師走はホントに気忙しく感じる中のキーワードとして、「今年のうちに!」と、合言葉のように飛び交う事があります。GWウィークとかの前でも「連休前に!」とか、夏場だと「台風が来る前に!」とかもあります。

今年は、ご契約頂き、ご決済まで当月で行う事が数件ありました。あまり綱渡りはしないので、銀行さんや測量をして頂く土地家屋調査士さん、建物があった場合解体業者さんの都合も伺い、契約から引渡しまでの期間を概ね30日間に設定します。

マンションの時は、売主さんの準備がとても早く、売出し前にはもう引越先を見つけておられました。買手様側も事前にこの規模のMSが欲しいと相談していた方をご案内すると、融資のご相談も済んでいたので、価格の確認(調整)もスムーズに行き、売主様も買主様も即決。(ありがとうございました。)

中古住宅の解体が必要な物件があったのですが、買主様がご負担して頂くとの条件で、近付く台風で強風の中、「台風が来る前に」と、ご契約したのでした。(ありがとうございました。)

師走も、年内に気持ちよく取引をして、(物件や、代金を)受取りたいとのご要望が2件ありました。1件は、買主様の条件がまだ整っていないので来年になりそうですが、もう1件は、1月のスケジュールが両者様共に調整が付かない事もあり、「年内に!」を目標に、多くの方のご協力を得ながら調整していました。紆余曲折ありましたが、法務局の年内営業(28日迄)にどうにか間に合いました。(売主様、買主様、関係者の皆様、手助け頂きましてありがとうございました。)
来年もまた、よろしくお願い申し上げます。
良いお年を♪


なんくる ないさ♪ = 為せば成る♪

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posted by kei at 13:51 | Comment(4) | スタッフBLOG:雑 記



2015年12月24日

毎年、年末の作業は夜の〇〇

来年へ向けて、今のうちに手続きの必要なのが2件。ホームページやメールに利用しているドメインの更新と、夜の部活...ってフットサル^^で使わせて頂いている体育館の利用申請(継続)の手続きがあります。

キャプテンから連絡が入り、(書類を書いてくれ〜って、去年も一昨年も言ってたな〜)去年のデータを見ると、12/24になっていました。メンバーリストの年齢をヒトツ増やす作業は、何となく心が痛い。特に先輩なんかは、もう四捨五入すると50代に突入?なんてコト言えません。^^;

今年も、小田和正さんの歌声に聴き入りますか〜♪


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2015年12月21日

ほろ酔いウォーキング♪ クリスマスって未だだったのね☆

週末は、「1次会だけ」と決め、模合兼忘年会へ行きました。久しぶりの久茂地。先輩の居酒屋さんでした。街中はクリスマスのイルミネーションで色んなビルが装飾されていて、綺麗だなと思いつつ、クリスマスって未だなんだっけ?と、驚いたのでした。

楽しく1次会を終え皆と別れ、終電が数分前に県庁前駅を出発した事に気付きました。駅を見上げると、乗れなかった雰囲気の方々がコレから如何しようか相談している様子。
ですよね〜♪夜はコレからですもんね。って、いつもそんな感覚で飲みに行く所ですが、もう、オジさんになった自覚で帰ることにしました。^^

松山交差点では、「次、〇〇はどうですか?」と片っ端から誘われ「もう、帰ります。キッパリ」と返答し、やっと夜の社交街を抜け、ゆいレール沿いに歩いていると、夜風が気持ち良く感じ、少し歩いて帰ることにしました。

私の前を歩いていた女性に追い付いたのですが、外灯の少ない箇所なので気を使わせないようにスローダウンし、宗元寺通りへ曲がり後ろを歩かないようにしました。でも、私がスローダウンしたので、私を追い抜いた方が、女性を更に追い抜いて行ったのでした。何だ、考えすぎだ〜^^;

いえね。以前、同じバスから降りて、前を歩いていた女性が急に走り出した事がありまして...^^; 特に何も無かったのですが、暗いと気になるんでしょうね。走り出したのと同じ頃、私は事務所に入るため右に逸れたのでした。きっと、振り返ったら「誰もいない」状態だったと思います。ま、自己防衛は大切です。(傷付かない程度にお願いします。^^;)

さて、飲み会の帰り道は、市立病院の手前の真嘉比(まかび)辺りで、イルミネーションもなく、よく来るエリアのただの暗い夜道になってきたので、タクシーに乗りました。^^;
末吉町からの延々続く上りをパスしたので、筋肉痛もなく丁度良い運動量。寄り道も含め4km40分のウォーキングで、酔いも程よく覚め、シャワーを浴び気持ち良く眠りにつきました。

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2015年12月18日

EVでお休み中・・・ZZZ

忘年会シーズン真っ只中ですね。^^
私はメッキリ縁遠くなった飲み会のヒトツです。年内にまだまだ働くぞ〜!って事と、ホントは胃酸の出すぎる年頃になったようです。^^;月一の模合(飲み会)でも、仲間内の話題が、体調に関する話しになりつつあります。

20代の頃は、上司と飲みに行くと、アッチが痛い、コッチにガタが来たって話しに「40代はまだ早いんじゃないですか〜?吹き飛ばしましょう!」と、他人事でしたが、今理解できる自分がいます。和田さんゴメンよ^^
実感と共に外飲みはメッキリ減ったところです。

先日、窓を開けたまま晩酌をしていると、嵐の如く雨が降り出し、急に寒くなりました。翌朝も寒いだろうなと、車に下げてたジャケットを取りに行きました。下りてきたのとは別のエレベーターが到着し扉が開くと、靴を脱ぎバッグを枕に気持ち良さそうに寝ている人が...
急な雨に気付いてないでしょう。いや!ココが家ではなく、EVだと言う事に気付いていないかも。^^;

「もしも〜し!大丈夫ですか?」
「・・・寒い」
「ココは寒いですよ。家まで送りましょうか?」

状況を把握したようで、立ち上がってくれました。鍵やクツシタがバラ撒いてあったのでバッグに放り込んで手渡し、部屋を知られたくないオーラ全開でしたので、EVの階数ボタンを自分で押してもらい(聞いても無言)、その前に私はEVを出ました。そのままだと気掛かりなので、数分後EVを確認すると、誰もいませんでしたので、無事にお帰りになったようです。

同じ建物の住人ですよね〜。だとすると、昼間ばったり会うと向うは気まずいでしょうね〜。アノ時の方!安心してください。顔、覚えてませんからっ。
私も飲みすぎσ( ̄∇ ̄;)

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posted by kei at 09:00 | Comment(2) | スタッフBLOG:雑 記