沖縄の不動産情報が見つかりますように(^▽^)o

西表島の住宅用地 139坪 更地   南城市大里字古堅 178坪 宅地



2016年10月06日

PPAPが頭から離れない!

TVTVで一度目にし、YOUTUBEで検索してしまったが最後、強烈なキャラのピコ太郎さんとテンポの良いリズムと歌詞。
Pen Pineapple Apple Pen
ペン・パイナッポー・アポ−・ペン
意味なんていらない、脳内への強烈な浸透力です。すげー
最初は何とも無かったのに、ジワジワと後からやってきました。でも、神経に障る方もいるカモなので、リンクにします。

YouTubeで見れます。
再生しちゃうと、離れなくなりますよ。ご注意あれ。るんるん
https://youtu.be/0E00Zuayv9Q

Official Web Site
http://avex.jp/pikotaro/
え?エイベックス?
お、他にもネタがあります。
普通に歌うまです。
しかし、ピコ太郎キャラ、ガラ悪い?^^;
古坂大魔王さんオフィシャルブログ

マネーの虎にも出たことがあるんだ〜☆
興味津々。今後の活躍にも期待です。

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posted by kei at 17:08 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2016年10月05日

ネット通販 → 来ない...

長年使っているデジカメの専用バッテリーが持たなくなってきました。光学10倍ズームのお気に入りで物件の写真を撮るのに重宝します。部屋内を撮影する時も広角28mmなので、スマホより多少広範囲を写せます。

愛用しているパナソニックTZ−3も古い機種です。携帯するにしても重いので活躍の場が減りました。
スマホのカメラは進化して、携帯率も高いので、専らスマホでの(動画・写真)撮影の方が多くなってます。

楽天市場でバッテリーを探してみると、いつものショップが昔のままの値段なのでリピート購入です。もちろん純正ではありませんが、保証も付いているので安心です。バッテリーからの火災事故って怖いですもんね〜。

リピーターなので、耐久性もダイタイ分かっていますし、バッテリーが膨張してもこれくらいってのも手元にありますので、把握できています。バッテリーは純正でも膨張してしまうので、しょうがないですが、本体に入らなくなるほどだとアウトですもんね〜。

161005 02.bmp楽天のポイントが500ptも期限失効する事もあって、先月無事に注文できたはずでした。が、「出荷準備中です」の表示から進展せずに6日も経ってしまいました。急ぎではないので忘れていました。^^;

3cm程の小さな物なので、送料無料のメール便で手配したのですが、追跡や保証はありませんよの定番です。これを理由に配達で紛失したと言われるのもイヤですので、購入履歴の「配送状況の確認」をキャップチャしておきました。そして、メールにて問合せ中です。

郵便なら飛行機で輸送されると思うのですが、ヤマトメール便だと、船便もありえるのかな〜?船でも1週間では着くはずなので、やっぱり出荷準備中で止まっているのかもしれません。><

気長に待ってみますか...


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posted by kei at 10:54 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2016年10月04日

コンパクトさを実感した台風。

昨晩の台風は、あっと言う間に那覇を通り過ぎて行った感があります。
前日から進路がドンドン西へ寄って行き、暴風域に入ったのかさえ分かりません。^^; 強風のままだったので、学校を臨時休校にしなくても良かったんじゃないかって結果になりました。

台風の目が近くを通過しているのに、暴風を感じないなんて、とてもコンパクトだった印象です。
JTWCの予測では、3日12時がピークで、最大風速135ノット(約70m/s)・瞬間最大風速165ノット(約85m/s)になっていました。こんな数値やばいですよね〜。たとえ久米島を通過するコースでも、これまでなら那覇も暴風が吹き荒れるところなので、バッチリ対策していたのでした。
しかし、那覇はそれほどでもなく、直撃した久米島や周辺の島は大変だった事でしょう。

勢力は弱まりつつありますが、九州へ近づいて行くようです。ご用心です。


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posted by kei at 10:21 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2016年10月02日

南・北・扉(開口部)・明かり・冷蔵庫・水(停電時)対策

DSC_3040.JPG那覇への台風直撃は、今年初かもしれません。台風18号がまっしぐらに向かってきます。

中々強力な台風のようですが、移動速度が速いようです。予報円では、3日月曜日の朝から夜までは暴風圏内に入りそうですがササッと通過してくれそうです。
普段なら、接近中の3日前くらいから風が強くなり、天気も崩れてくるのですが、土曜日はお日様も出ているし、台風自体フィリピンの東にあるし、やっぱり普段との違いを感じます。
写真は、日曜13時頃。右斜め上


JTWCの予測は、那覇の真ん中を通過するような画になっています。東を通ってくれれば、北風のまま過ぎてくれそうなのですが、西を通ると南向きの大きな開口部が心配になります。3年前に用意した砂袋がようやく役に立ちそうです。

バルコニーに放置していた砂袋の近くで、車のバッテリーの充電をした事があって、イオンパワーでボロボロになっています。新しい袋に詰め直す所から始めなきゃです。

台風が予報円の東側を通ってくれれば、沖縄も九州四国本州も被害が少なそうですね。南北大東島の方、すみません。

気象庁の予報円は、那覇の少〜し東を通る画になっているので、ちょっとだけ期待です。


具体的な台風対策は、バルコニーの植木を室内へ移動し、掃き出しのサッシは、クレセント(鍵)に新聞紙を挟み込みギュッっと締め込みます。サッシが左右外側へ踏ん張るようにします。
サッシの下部は、風圧で床に水が溜まるほど上がってきますので、外側下部にはレジャーシートを敷き、以前用意していた5袋の砂袋で押さえます。


北に位置する玄関は、インターホンのボタン部分にペットボトルのキャップを被せ、ラップで全体を覆います。風圧でピンポン、ピンポンうるさかったことがあります。^^;


ドアクローザーの油圧もいつもより高めに設定しておきましょう。開き戸での指詰め事故が怖いので、ご用心です。風が抜ける間取りなら室内の開き戸も注意が必要です。固定してしまうか、開けないようにしましょう。窓のない浴室の開き戸は大丈夫ですね。^^

明かり
今の内に電池も買って来よっと。停電したら、なるべくロウソクは使わずにランタン形のライトとかの方が安全です。ペン型のライトなら、天井や壁に向けると間接照明で全体的に明かりが広がります。そして、ラジオ、トランプや花札を準備します。
スマホの予備バッテリーや本体も十分に充電しておく事も。

冷蔵庫
2Lのペットボトルを凍らせておくと、停電時に冷蔵庫内の温度上昇対策にもなります。長時間の停電になると、氷が役に立っている事を実感します。


最近は、屋上に高架水槽を設置しない戸建やアパートも増えてきました。停電すると、断水する場合は、予め浴槽などに溜めておくとよいでしょう。(バケツもね)トイレを流すのに必需です。

アリンコも多くなってきました。台風の接近を感じているのか、台風対策をしているのかな〜。

イザッ

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2016年10月01日

自転車用LEDライトを固定してみました☆

自転車のハンドルへ取り付けるライトって脱着式が一般的ですよね〜。自転車を降りる時は、取り外して防犯に勤めるってのも一般的だと思います。
そもそも、防犯の為に脱着式なの?無くしてリピーターを増やすって狙いなの?ってくらい、固定式が見付からないし、そして、ライト泥棒の多い事に怒り悲しくなります。

息子の自転車に買ったばかりのLEDライトを取り付け、プールへ通う低学年の頃のボウヤは忘れっぽくて、「ライトを外してカバンに仕舞う」って約束はすっかり忘れてしまい、その日で盗難にあってしまったのでした。日が暮れた暗い夜道を帰ってきました。

当然、息子を叱る分けにもいかず、注意に留めたものの、何か対策はないか考え数年が経ちます。
安そう〜に見える(イヤ安いんですけどね^^;)ハンドルと同系色の本体をセロテープでグルグル巻きにして、電池交換の度に剥がす。釣り糸の14号でも、補助的に縛っていました。見栄えは「最悪」です。^^;
でも、「盗るんじゃね〜!」って意思表示になっていたかもしれません。

そして、この前の電池交換では、セロテープを剥がし、釣り糸も排除して、タイラップで留めてみました。
幾分か見た目もスッキリしました。

DSC_3033.JPG
ブラケットとハンドルの間にタイラップを通して、ブラケットのネジを締めます。ブラケットにライトを取り付けタイラップで締めました。

余り分は、結束バンドが馴染むまで、引っ張る用に残しています。筐体が変形しそうなくらい締め上げていますが、ニッパーの入る隙がありますので、その気になれば盗られちゃいます。
金属のホースバンドを使ってらっしゃる方もいるようです。その方が安心ですね。

対向車や歩行者の目線に邪魔にならないよう、十分に下を向いています。前方を照らすってよりも自車の存在を認識してもらう。点滅も2段階で夜道の暗さに合わせて使い分けできます。^^


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2016年09月29日

Windows7でデスクトップのアイコンの間隔を縮める(サイズ変更)設定

パソコンのデスクトップには、たくさんのアイコンを並べています。物件フォルダーへのショートカットを置いとくと、すご〜く便利です。
そしてブログへ投稿する前に下書きをするのですが、そのテキストファイルもあったりします。
(ブログ管理画面で直接入力してて、ブラウザがエラーなんて起こすと、同じ文章を書き直さなきゃいけない時の脱力感を防ぐためです。)

デスクトップのアイコンが5列にまで増えてしまいました。
画面の半分近くまでアイコンが幅を取っているので、圧縮する事にしました。
使用頻度の少ないアイコンをマトメるのではなく、行間を縮める方法です。

Windows7でデスクトップのアイコンの間隔を縮める(サイズ変更)設定
デスクトップの何も無い所で右クリックしメニューを出します。

[個人設定]
−[ウィンドウの色]
 −[デザインの詳細設定]

の順に進みます。

左下の[指定する部分(I):]から[アイコンの間隔(横)]を選択し、右の選択からサイズの変更を行います。

30前後に設定すると見やすくて、アイコン下の説明文字もバランス良さげで、画面の1/3程度の占拠に圧縮できました。

物件が増えたり、減ったりしても邪魔にならなくなりました。

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2016年09月27日

緊急速報「エリアメール」が来なかった。

昨日、「Yahoo!検索結果に広告を載せませんか?」とYahoo!のサイトを見ながら営業電話の受答えをしていました。
指示通りに検索結果を表示させると、2回目の結果表示の時に広告よりも前(上)に地震速報が現れました。

そしてauの携帯電話から緊急地震速報のアラームが聞こえてきました。おおー、Yahoo!は携帯より速い速報なんだ〜と感心しました。
ま、タイミングの問題もあるのでしょう。と、電話対応しながら、ゆ〜ら、ゆ〜ら大きく(感じた)横揺れが始まりました。

那覇では殆ど地震がありません。震度2の小さな揺れですがドキドキです。><地面が揺れるって怖いです。隠れるか、逃げるか迷っているうちに揺れは治まりました。

しかし、ドコモを使っている私のスマホは無反応でした。エリアメールを確認すると、2016年6月が前回で、その前は、同年2月でした。小さい地震はアラームを鳴らさないのかな?小さいって判断、できるのかな〜?では、震源地からの距離で送信エリアを決めているんでしょうかね〜。あ、GPSを切ってるんだ。^^;色々考えちゃいます。

GPSをOFFにしているだけで、エリアメールが届かないのは、少し残念です。AndoridのGPSとは別に、docomoのサテライト(オートGPS)をONにしているのです。エリアメールはdocomoから出すのに、も〜、って感じです。

GPSをOFFにしているのは、電池消費を抑えるのと、写真を撮る度にグーグルへ送れと出るのがイヤなのであります。^^;
不都合な設定をOFFにするやり方を面倒臭がり、こうやって、段々と時代から取り残されて行くのかな〜...
あ、因みに2月の緊急速報は、「上空をミサイルが通過した模様」でした。

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2016年09月21日

真夜中の介助 大男を運ぶ!

昨夜、ポストの新聞を取り車へ行くと、近所のおっちゃんに手を貸して欲しいと声を掛けられました。聞いてみると、息子さんが飲み過ぎてHELPの電話があり、迎えて後部座席で寝ているので、自宅の玄関まで運びたいと言うのです。
車の中を覗くと、ぐっすり寝ている状態です。自立しない、意識の無い人を運ぶって絶対しんどいですよね〜><;

この子は普段、顔を合わせてもコチラの挨拶に一切返事をしないキャラクターなので、高校生なのかなと思っていたのですが、公然と酒を飲んでいるって事で大学生のようです。(まじめな高校生ごめんよ^^;)

吉本新喜劇の諸見里大介さんってご存知ですか?サ行が「しゃ、し、しゅ、しぇ、しょ」になってしまう彼です。
search.yoshimoto.co.jp/talent_prf/?id=373
後部座席の巨体は、諸見里さんくらいの体格をしているのです。

「無理に動かすより、車で寝かしてた方がいいですよ!」と、アドバイスしました。屋根もあるし、窓を開けて喚起しておけば大丈夫だと。(良い子はマネをしないでね)(今動かすと、吐きそうだしね)
お母さんは納得した様子でしたが、おっちゃんは玄関内まで運ぶと言い放ち、担ぎ出そうとドアを開けたのでした。両足が車外へダラリと投げ出され、もう運ぶしかない状態です。

120kgぐらいありそうな巨体をおっちゃんと二人で両肩を抱えて、足をお母さんが持つ体制で一気に運んで行ったのでした。長〜い道のりの中盤辺りで、私の背筋がメリメリッと剥がれる感触が走りました。以前、砂袋を5袋一気に持ち上げようとして、失敗に終わったアノ嫌な感触。ストレッチャーなんて無くても、台車で運べば良かった!

後悔先に立たずです。咳払いをしても、ソファーに座っても寝そべっても、ベッドで横になっても背筋が痛い〜(T△T)
おかげで2時間くらい寝れませんでした。(ぐっすり)
今後どんな顔で挨拶しようか、運んでやったぞ感を出すか、何も無かったかのように声を掛け続けて、無視される嫌悪感を抱くか悩むのでした。^^;←ちっちゃ

キーボードを叩く時、猫背になると痛む背筋の楽な姿勢が見付かりました。^^v
琴バウアーの体勢です。そこまで大袈裟でなくても、背筋を伸ばして楽になります。普段、姿勢が悪いんですね〜。災い転じて、琴バウアーが楽チン(姿勢が良くなりました)。

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posted by kei at 11:04 | Comment(2) | スタッフBLOG:雑 記



2016年09月20日

広告FAXを調べてみた件

さて、先日のFAXの話しでダイレクトFAX(広告)に触れました。
早速、着信拒否の準備をしてみました。

当社には、RICOHさんの複合機があります。PCとLANケーブルで接続されていますので、受信したFAXは、PDFかTIF(画像)で保存できるようになっています。そして、複合機の設定や送受信記録なんかもPCからアクセスできます。
受信したFAXに印字されるヘッダーには、送信元が設定できるようになっていますので、広告FAXのヘッダーには偽装と言うか、「表示したくない番号」を隠す事が出来るようです。
画像を確認しても、LANで複合機内の受信記録を見ても、9999・・・とか、「通知なしは受信しない」設定にも対応しそうな番号になっています。間違いFAX。
160916 fax2.bmp
画像の記録は、必要だった通信を省き、切った貼ったの加工を施しています。^^;
日付は同じですが、日時で送信記録の確認ができそうなので、伏せて(ジラジラーにして)います。
広告の方が多いんじゃない!?><;もしかして〜

さてさて、ココで出番は「136」の直前着信番号の確認です。
複合機のオンフックの音量を調節して、136で番号を確認します。メモの用意をしてプッシュ。「ナンバーお知らせ136...」ガイダンスが流れます。

日時03−67**−****(2回流れます)

関東の番号が案内されました〜。確かに「東京云々セミナ〜」とか「宅建受験・・・東京」だったりかもです。大阪の広告も多数あるので、8の方は関西かもしれませんね〜。

さて×3、受信拒否、着信拒否の設定なんて、イタチゴッコになるので、やりたくないのですが、喜んで受け取ってると思われてるのもイヤですので、いくつか設定をしようと思います。

宅建試験の5問免除を受講しませんか?と、DMFAXの後に営業電話が来る事も多々あります。逆効果だと思うんですけどね〜。因みにウチは全員、宅地建物取引士の資格を持っているので完全不要です。( ̄∇+ ̄)vキラーン

迷惑メールはサーバーで弾いてくれるので、NTTでも対策が無いか調べてみると、どうやら有料のようです。
サーバーでの迷惑メールを分けるのは完璧ではありません。でも、効果はあります。NTTさんが職業選択の自由とかで利用禁止(停止)にできないのなら、迷惑を受けている側にも考慮して欲しいものです。
拒否設定はボチボチ...

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2016年09月16日

間違いFAX

eメール、ダイレクトメールもそうですが、FAXでも定期的に多数の広告を受信します。毎日、一方的に送り付けられる広告をコチラの用紙とインクと電気を使って印刷すると大変な事になります。なので、FAX→PCへと流れて、必要な分を印刷する次第です。もちろん広告をじっくり見る事も印刷する事もありません。

パッと見て、パパッと迷惑フォルダーへ移動し、まとめて削除しますので、メールと同じような流れになっています。メールもFAXもこの作業がメンドウです。が、宅建(不動産)業者間の物件情報を回すシステムがあるので、FAXは止めれません。着信拒否設定で特定の番号を止めようかな〜。ダイレクトFAX屋さんは、同じ数字が並んでいるから、偽装してたりするのかな〜?

広告ではなく、たま〜に本気で間違えているFAXが届きます。薬局さん宛のFAXが間違えて届いた時は、「間違えてますよ」と、薬を待っている人がいるんだろうな〜と思うと、急いで連絡しました。
今日も「注文書」なるものを受信しました。注文を受けて、配達をする仕事をしてた事がありますので、コチラも返信。ナンダカンダ返信しているσ( -∇-;)です。
受信→編集(追記)→送信をPCで出来るので、印刷は必要ありません。空いた時間にちゃちゃっとです。

これで同じ所からの間違えFAXもなくなったので、送信元は理解できてるのでしょう。^^
ウチも番号を間違えないように、送信ボタンの前に確認しなきゃです。

そそ、通話用の番号にFAXが入電すると、受話器を取り「はい。〇〇です。」と言い終らない内に、ピギャー、ヒョロヒョロ〜音が不快ですよね〜。リダイヤルされるので、掛けてきた番号を調べます。
ナンバーディスプレイがありませんので、「136」へ掛けて直前の電話番号を調べる事ができます。(発信者番号通知のみ)
ほんっと、136が役に立ってます。ありがと〜。

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posted by kei at 11:46 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記