どっちらかり？ご案内段取り編

あれこれイッペンに処理しようとしている自分がいて、どれも中途半端に処理できません〜な、一日をすごしています。＾＾；

物件のご案内段取り編．．．

お客様　「貸店舗を見たいのですが、いつ案内できますか？」

私　　　「鍵の手配を確認して、折返しお電話致します。」

そして、貸店舗をオーナーさんより依頼されている、同業者さんへ確認の電話をします。

私　　　「〇〇物件のご案内で鍵をお借りしたいのですが、いつがよろしいですか？」

取扱業者「オーナーさんが直接鍵を開けますので、日時の確認をします。ご希望はいつですか？」

私　　　「土曜日の１５時か、日曜なら１１時との事です。」

取扱業者「確認してご連絡します。」

と、先週の火曜日の話でしたぁ．．．

毎日確認の電話をしているのですが、お忙しいようでご担当者と中々連絡が取れず終いで週明けになりました。o(ToT;)

取扱業者さん「土曜日に電話しましたよぉ。」

ウチ、土曜の午後は休みとなっております。
（↑このご時世、居る方が多いです。＾＾；）
と言うか午後は、案内で出入りしていましたが、私会社に居ました。事務所でお客様二組お会い致しましたぁ。
今週はお返事くださ〜い。＾＾；

mixing中ＤＪ難っ（汗

まだまだフォトムービー制作中です。

約１分間隔で三曲をタイミングの良い位置でつなぎ合わせて、ひとつにしてます。
ミキサーってたくさんの機能がありますね。

フロアーで実機を前に、お客さんを前に、たくさんの操作をしながら、センスまで出していくＤＪさんてスゴい！♪

たっのすぃ〜^^vフォトムービー

今夜はフットサルの後、夜なよなPCの前でフォトムービ作りを始めました。
古いソフトでは少し見栄えがイマイチなので、ビデオマジックというソフトを購入して早速操作しています。

ん〜
カスタマイズが全然納得いかない！
と言うかほとんど出来ません。(T_T)
代わりにフルオートにかなり特化して、あっと言う間にカッコいいのが自動で出来ちゃいます！

ラクチン♪

音を別のソフトでカスタムして尺を合わせ、三つに分けて自動で出来たムービーを、またまた自動編集でひとつにまとめて、音をのせればちょびっとだけオリジナルが出せそうです。♪

上手くいきそうです。^^

やばっ！＠＠；

本当にきちゃった、依頼！？
先日のフォトアルバムのお話しです。＾＾；
手持ちのソフトが古いので味気ない．．．
なので、新しいソフトを探さねばっ
夜なよな作ります。

なんくるないっさ

自転車．．．分かれ道 Ｙ どっちに行く！

事務所からすぐ近くへお届け物があり、いつもならバイクで行くところですが、社長がバイク使用中。
って事で、久しぶりに自転車に乗りましたぁ。

目的地へのアクセスは、ほぼ同距離で二通りの道があります。
ひとつは少しですが上り坂、もうひとつは平坦で１０ｍ程度遠い．．．
ギア付きの自転車なので、きつくないと思うんですが、ローギアでコゲない性分な私は、平坦な道を選んでしまいました。（←根性なし）

お届け先では、外で出迎えてお待ちになっていたのですが、先ほどの坂道側へ歩いて来て頂いてました。（わざわざすみません〜＾＾；）

無事にお届けしての帰り道、高校生の頃を思い出しました。
学校帰りに坂下から首里への上り坂を、毎回違う道を自転車で通っていましたが、ある時、上りと下りの分かれ道を前にして悩んだ事があります。



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確定申告の準備…

やっと決算の帳簿が整いました。
毎年、ギリギリの確定申告…
今年は余裕の提出で〜す。♪

いぬ君の悲鳴？

私の住んでいるアパートは、那覇市内…
首里石嶺です。
まだまだ自然の残っている場所も多くあり、川も近いせいか夜はテレビよりカエル君達の合唱が大きく、テレビが聞こ難い時もある程です。

そんな時、テレビを消し、外へ耳を傾けます。

すると、ゴールデンウィークに毎年泊まる、奥やんばるを思い浮かべます。

ＴＶでも鳴き声を紹介していますが、『くっ、く、く、く…』と、速いスパンで鳴く、教えて頂いたヤンバルクイナの鳴き声も、聞こえてきそうな雰囲気です。

そんな時、唐突に『キャン、キャン×１００（かな？）』！犬君の叫び声が聞こえてきました。

急いで外へでて確認すると、見通しの良い広い建設中の道路を…


何事もなく歩く犬君が見えました。（汗）
普通に歩いているので、大丈夫でしょう。(^-^)


アパートからは、赤ちゃんの鳴き声も聞こえてきます。
幸せな、賑やかな感じを受けます。

新都心へ

新都心の那覇市水道局へ、開栓の申し込みへきています。

新しくてとってもキレイ。
真和志支所のところはなくなったのかな？

所要時間１０分程。ゲート付きの駐車場を出るとき、駐車券を入れると、無料でゲートが開きました。

さて、開栓と同時に誰もいない物件内で、水出し放題にしない為に、蛇口を全部閉めてきます。

フォトムービー（披露宴用）出来るのか！？＠＠

今朝は、早くから携帯電話が入りました。父の友人からでした。
小さい頃から家族でお付合いさせて頂いてる方で、息子さんの結婚披露宴に使う、フォトムービーを作って欲しいと言う事でしたっ。
��(￣□￣;)ﾅﾝﾄ!!
僕の披露宴の時は、プロに作ってもらいましたが、大変失礼な話し．．．
大きな声では言えませんが．．．
自分で作れるかも・カモ・かも〜・・たかっ・・・(;-o-) ﾎﾞｿｯ
と、考えていたのを思い出しました。

自分の家族の写真を集めてスキャンし、簡単に作ったことはありますが、ヒトの披露宴のムービーを作るなんて考えた事はありませんので、ビックリしている次第です。＾＾；

結婚されるお二人の大切な披露宴です。
２００名以上は集うと思います。これは重大。σ(･･｡) 素人です。

取合えず、以前作ったものを見てもらって、この程度なら出来ますと、お伝えしてみます。
決まれば頑張ってみます。そしてエンドロールのどこかに、ウチのシルシがあるか探して見てください。日取りは、今のところ秘密にしておきます。＾＾；

Ｍａｎｓｉｏｎ

今朝から、年末に執り行われた中古マンション売買の、物件引渡し決済をしました。

無事、最後まで気持ち良いお取引ができました。

結果的に、適合証明が出ず、全宅住宅ローンさんでフラット３５の融資は受けることは出来ませんでしたが、融資取扱に挑戦する機会があり、私自身とても勉強になりました。

年末の契約から決済まで少し長い時間が必要な御取引、売主様、買主様、関係者各位、皆さまお疲れ様でした。

先日、アットホームさんより頂いたメールでは、マンション購入の需要が高まっているようです。
沖縄県内でも、新築分譲マンションが続々誕生していますね。
中古マンションの方も、まだまだメリットがありますので、ご購入を検討されています方、３５年長期固定金利を使える物件かのご相談もお待ち申し上げます。