沖縄の不動産情報が見つかりますように(^▽^)o

西表島の住宅用地 139坪 更地   うるま市栄野比 石川バイパス(R329)沿い 【上東商事】



2009年02月27日

Mansion

今朝から、年末に執り行われた中古マンション売買の、物件引渡し決済をしました。

無事、最後まで気持ち良いお取引ができました。

結果的に、適合証明が出ず、全宅住宅ローンさんでフラット35の融資は受けることは出来ませんでしたが、融資取扱に挑戦する機会があり、私自身とても勉強になりました。

年末の契約から決済まで少し長い時間が必要な御取引、売主様、買主様、関係者各位、皆さまお疲れ様でした。

先日、アットホームさんより頂いたメールでは、マンション購入の需要が高まっているようです。
沖縄県内でも、新築分譲マンションが続々誕生していますね。
中古マンションの方も、まだまだメリットがありますので、ご購入を検討されています方、35年長期固定金利を使える物件かのご相談もお待ち申し上げます。



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2009年02月26日

眉毛シーサー?

那覇市役所首里支所へきましたぁ。
入り口では、シーサー君がお出迎えしてくれてます。

いつも、目を引くのが眉毛です。
まゆのあるシーサー( ̄◇ ̄;)

後から…、意図して描いたものなのかなぁ?
わかいびらんさい(分かりません)
D1000233.jpg

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2009年02月24日

ペット可 一戸建 8万円

急募exclamation 賃貸物件

マンションの資料作りと平行して検索、電話掛けマクリ状態で、賃貸物件を探しています。

条件は...
首里石嶺町4丁目・2丁目
浦添市前田4丁目(石嶺本通り周辺)
一戸建・マンション
間取3LDK
予算8万円
駐車場1台(2台目近辺OK)

すぐ借手様が決まる条件かとは思いますが、
同業者様、情報をお持ちの方、ご連絡ください。
よろしくお願い申し上げます。<(_ _)>

電話0988841555
営業 花城まで



情報の代わりに右斜め下右斜め下右斜め下ぽちっ♪くだっさい。(* ^ー゚)ノ

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沖縄不動産 中古マンション情報〜予告編〜 首里

D1000232.jpg午後もちょっとドタバタな時間...
やっと落着いたと思ったら、もうこんな時間になっていましたぁ。
昨日の梅雨時期みたいな強烈な湿気は、少し落着き陽も出ています。

さて、一休みしたら、那覇市首里にある中古マンションの資料を作って、このブログにも明日UPします。



3LDK(Pなし)洋6/6 和6 LDK8 浴槽あり
  ⇒ 900万円

住宅ローンご利用時の毎月の計算をしてみると...
アパート・マンション・戸建をお借りして、家賃・共益費・駐車料金は、毎月どのくらい出費がありますか?
同等額もしくは下回った金額で、中古マンションが手に入ると嬉しいですね。^^
そんな情報を明日、お送り致します。

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2009年02月22日

おきなわマラソン

今日はおきなわマラソンですね。

今、中間地点で制限時間!人間鎖でストップしましたぁ。2時間40分
女性二人組が掛かりそうでしたが、ギリギリ抜ける事ができましたぁ。

かたや先頭は、もうゴール。スゴイですね〜!

TVで小鳥たちと応援してま〜す。(汗)

さて、中部を避けつつお出掛けしますかな〜っと。
D1000231.jpg

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2009年02月21日

車の足音!?ぺたんぺたん...

ここ2〜3日前頃から、夜の静かなス〜ジ〜道(路地)を車でゆっくり走ると「ぺたん♪ペタン♪ぺたたん♪。。。」と、壁に反射した音が運転席まで届くようになりました。

20km/h以上出ると聞こえません。徐行する時だけ聞こえてくるのです。車(セダン)
足足音...車に足が生えたかな...
ってことは、ないかっ!

音源は右後輪のようで、取り合えず今朝調べてみると、怪しく輝く左斜め下左斜め下左斜め下

P1060873-1.JPG

ネジ発見exclamation×2
思いっきり根元までささっています〜。
この間、駐車した工事現場で、踏ん付けちゃったかな。早速、近所の出光にて修理してもらいました。1本だけ処理してもらって、エアチェック。圧力安定。無事に修理完了です。^^

数年前にパンクした時には、小学校の駐車場で10cmはありそうなデッカイ、クリップがペチャっと貼り付いた時がありました。^^;
こんなに大きいのに、踏む前に気付かないなんて...ドジなσ(^^;)でした。

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2009年02月18日

小春日和。木陰

物件案内の後、周辺を散策していると、幅員2m弱の簡易舗装された里道(?らしき道)をワクワクしながら進んでいくと、小学校の裏手に辿り付きました。

学校の裏山、秘密基地が作れていそうな雰囲気で何とも懐かしい気持ちになりました。

ご案内した那覇市長田売りアパート近くの、上間小学校裏手。那覇市水道局水タンクとの間です。

ふれあいの丘
D1000229.jpg


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2009年02月16日

確定申告の受付が始まりましたね。

本日は、朝からず〜〜〜〜〜っと、申告準備をしています。
今日から申告の受付が始まり、今年は3月16日までです。
って、税理士事務所さんみたいな、書き方ですね。^^;

確定申告始まる 大阪ではオグシオ揃ってPR(産経新聞)
2月16日配信産経新聞
Yahoo!ニュース

始めたのは7日からですが...
急げ〜って事で、入力の追込みと総仕上げの体制ですが、素人のσ(^0^) には難っすぃ〜よぉToT
何が分からないかと言うと、普段馴染みのない減価償却費についてであります。
耐用年数を経過した未償却残高(10万あまり)と、経費算入(ゼロ円?)の関係が全っ然、わかいびらんさい(分かりません)!

会計ソフト(ミロクのかんたん!青色申告(MJS版) )で自動で算出していますが、耐用年数5年の物が、6年目の確定申告なので、経費に計上できない(?)から、決算書にはゼロ円&\示であってると思うのですが、減価償却計算書には、表示が残っていて、未償却残高が40万円から10万円に差引かれ表示されています。
いっそ消しちゃった方がい〜のかな...

耐用年数の5年で均等割りされ、5年でゼロになるものではないようです...

こんな感じで、簿記経験のないσ(・・。) は朝から四苦八苦の1日になりました。^^;


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生タンカン100%ジュース

今日の朝食は、先日頂いたタンカンを絞り生ジュースにしました。

絞りたては美味しい〜

果実酒より、やっぱ生のままジュースがいいかもです。
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2009年02月15日

昨日からの蒸し暑さ

ドライブ中に、いつもは眺めの良い場所が、見通しが悪く、空気が白〜くなった感じでもやがかかっています。

ニュースでは、もやの影響で粟国島行きの飛行機が数便欠航になっていると伝えていました。

視界は4〜5km。
車の運転には特に影響ありません。

陽が暮れ、段々と涼しくなりそうです。

部屋がカビないように除湿しなくては…

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