沖縄不動産情報更新。住宅用地あります。

ゴールデンウィーク真っ只中で、楽しんでいらっしゃる方も多いのではないでしょうか〜。
イヤイヤ、これから遊びに行くよ！というお方も、お仕事中のお方も、お家でごゆっくりなさっているお方も、沖縄不動産をお探しの方は、売土地情報をチェックしませんか？＾＾
ホームページを更新致しました。是非、ご覧くださいませ。
上東商事　　土地情報　中古マンション情報

ホームページでは、動物に関するミニアンケートを設置しています。
あなたが今飼っているペットは？
で、投票が増えてきました。ありがとうございます。
結果は．．．覗いて見て投票もして頂けると、嬉しいです。＾＾

プリプリのＭ。懐かしさと驚き！＠＠

先日、サッカーへ行く車中、ＦＭ沖縄「ラジダブ」のオープニングソングを聴いていました。流れていた曲は、プリンセス・プリンセスの��Ｍ�＝B
聞こえてくる声は、男性ボーカルで、どことなくモンパチの声にも似ているのですが、初めて聞く声。（←メチャメチャ上手い！）
とても心地よく染み渡る歌声は、何か引き付けるものを感じさせます。
歌詞の意味なんて理解できなかった考えていなかった、中学生時代によく聞いた懐かしさいっぱいの曲。運転中に口ずさみたくなる曲です。ラジオから流れる心地よい歌声。

曲の途中でパーソナリティの方が、「つるの剛士さんで、Ｍ」と言っていました。
ぉお(ﾟﾛﾟ屮)屮
羞恥心とのギャップが驚きです。
何気なく耳に飛び込んできた音楽と歌声が、心に響いて感動しました。YouTubeを検索してみると、ＴＶ番組の歌合戦のようなもので、色んな曲を歌っているつるのさんは、どれもスゴイ歌唱力と心に響く歌声でカッコイイ！


つるの剛士−Ｍ　04m31s
（YouTubeへのリンク）
http://www.youtube.com/watch?v=ymlH8ND9cD0

ＰＶ撮影現場の様子
（YouTubeへのリンク）
http://www.youtube.com/watch?v=ckqho-OzzqU

©←こんなのが気になるので、リンク先で聞いてみてください。

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５月中頃（予定）アキ貸店舗・事務所

西原町幸地にあります、貸店舗が５月中旬（予定）よりアキがでます。早ければ上旬にも．．．
９坪のコンパクト貸店舗・事務所は、石嶺市営住宅（団地）に隣接してます。マチャーグワァ（駄菓子屋さん）の営みなどに如何でしょうか？
賃料は、月３万円の予定です。
以前お使いの方は、事務所としてご利用なさっていました。
業種のご相談承ります。

予定変更のお知らせ
５月上旬から貸し出し開始できそうです。
最新情報は、本ブログよりお知らせします。

ミニガーデニング薔薇

昭和の日
道路はあちらこちら渋滞はないものの、交通量はとても多く感じました。

お出かけ前にベランダへ呼ばれて行ってみると、鉢植えのミニミニガーデンに一輪のバラが咲いていました〜。

洗車ＤＡＹ

しばらく良い天気が続きそうなので、スタンドへ洗車にきました。

混んでます。
皆さん長かった雨の汚れを落としに来たようです。

直前まで20分待ち

しばらくお待ち中．．．

ＧＷはＲ５８ドンドン北上。奥の方へ

いよいよゴールデンウィークが始まりますねお仕事の方も沢山いらっしゃると思いますが、お休みが採れる皆さんは、お出かけの計画は立てられましたか？

私は毎年、奥ヤンバルの里で行われる、鯉のぼり祭へ行きます。
沖縄本島北部、国頭村奥の小さな集落は、国道５８号線の終点にある村です。沖縄本島内の終点と言うよりも、始点かな。Ｒ５８のキロポスト（？）には、奥から〇〇Ｋｍと表示されています。
沖縄本島内の終点（始点）になっていて、
この始点の前は、奄美大島に続きの５８号線があるようです。
更に続きを探してみると、種子島まで繋がっているようです。
奥の道路（５８号線）自体は、橋を境に先の道路は県道７０号線になっています。

名護で高速を降りてＲ５８を北上、辺戸を過ぎたあたりから、いくつもの山あいを抜け、パッと目に飛び込む奥の鯉のぼりが、「やっと着いた〜」の思いと、色艶やか山と川と空とコイの色合いが、これからの時間をスローにしてくれる期待で嬉しくなります。

地元の方に以前教えてもらった、ヤンバルクイナの鳴き声が、夜の零時になると山から聞こえてきます。そんなに遠くないと場所からです。
飛べない鳥なのにと、心配しながらσ(^0^) もカメラを片手に探していたりします。
最近では、沖縄のＴＶＣＭで野生のクイナの映像と鳴き声が、放送されています。
（私の撮影ではありません。(ﾟ-ﾟ;)ヾ(-_-;) ｼｯﾃﾙﾖ...）

今から、ワクワクしてしまう、楽しみなＧＷで〜す。
皆さんも一度遊びに行くと、きっと、スローな時間の流れを忘れられなくなるかも知れませんよぉ♪

奥ヤンバルの里ＨＰ

　　

貸店舗（西原幸地・首里石嶺）

昨日までに６件の物件下見に行き、現地の写真を撮ってきました。画像をＨＰやブログに掲載しやすいサイズに直しています。
そんな感じでデータ整理をしている、まったりした土曜の昼下がりになっていました。
が、急なご案内が入り、西原町幸地にある貸店舗へ行って参りました〜。

貸店舗・事務所
面積　１５坪
賃料　４０，０００円　Ｐ１込
の物件詳細はこちら

そうそう、首里石嶺町の県道沿いに大型物件が空きます。
１〜２階の店内は３１０坪と、とても広いので、居酒屋さんの経営者様お一方と、概ね二つにして共同・ご提携してご活用頂ける方もご検討お願いします。
カラオケ関係の方やライブハウス、ミュージシャン関係の方、如何ですか？

又は一括して、紳士服、婦人服、ファッション服、総合衣料関係の方、ホームセンターや総合ペット用品関係のお方にもご検討頂ける物件だと思います。駐車場は６５台の広さを完備しており、２４台は屋根のある地下駐車場となっております。

すごい霧視界500m

車を運転していたらすごく霧が濃くなってきました。
まだまだ濃さを増してる感じです。

やっぱり梅雨真っ只中なんじゃ…

視界は500mくらい？
この時期じゃなくても、そんなに標高の高くないウチの近所では珍しいかもです。

皆さん安全運転でよんな〜よんな〜ね。

晴れたらいいな。

長いこと続いている、沖縄の雨天ですが、私が思うに「本当はもう梅雨入りしてるでしょ？」って感じです。
気温が高くないから、そんな事もないですかね。＾＾；

昨年は、平年よりも遅れて梅雨入り宣言があり、短い期間を経て梅雨明け宣言がありました。

温暖化の影響で、梅雨時期や、台風の通過スピード、勢力拡大位置が北上しているように感じた昨年とは違い、台風の発生はないようですが、今年は逆に南下してくるのかなと思っています。

夏の晴れの日に物件の写真を撮ると、とても気持ちの良い空も一緒に入るので待ち遠しいです。
コンデジ（コンパクト・デジタル・カメラ）でも、しっかり撮影ができます。昨年撮影したお気に入りの写真です。

※写真とこのブログの沖縄不動産情報とは関係ありません。

沖縄不動産情報 資料作成中〜 中古マンション(3LDK)

昨日より、不動産物件の現地確認や写真を撮り、資料を作成しています。
サーバ領域の節約や、アクセスした方のブラウザがより早く表示されるよう、ホームページへのアップ用の画像も、紙資料と別に小さく調整します。
そのまま縮小すると、文字が小さく読み難かったりします。
結構手間が掛かりますが、楽しい作業でもあります。＾＾

文字大きさ未調整の間取図▽


この間取の物件は、那覇市首里にある中古マンションです。

2009年04月23日現在情報

３ＬＤＫ（和室４．５畳　洋室６畳６畳　ＬＤＫ１３畳）
面積　６２．５�u　約１８．９坪
平成４年新築　儀保駅徒歩１５分
管理費・修繕積立費・駐車料金　１５，０００円／月

気になるお値段は、
１，０００万円です。

閑静な住宅街で小学校へは３００ｍほどの距離です。
住宅ローンをご利用の場合は、自己資金２００万円。
毎月の支払は、当初５年間３０，７８４円。
６年目変動金利の場合、３３，００９円。
３大疾病特約付５年固定利率２．３０％変動金利２．９２５％の条件で計算していますが、概算ですので詳しくは各金融機関にてご相談ください。

管理費等と合わせると、毎月のお支払が４８，００９円になりますので、賃貸物件と比較なさるとお得に思います。
ご注意頂きたいポイントは、築年数１７年ですので、将来の老朽化問題がわりと近い点です。

他に、固定資産税が３ヵ月に一度の支払いと、火災保険の支払いが別途必要になります。固定資産税が８万円ですと、毎月６，６６７円の貯蓄をすると安心です。
保険のタイプは様々ですので、金融機関等でもよくご相談ください。ローン期間の保険ですと、契約時に３０年分支払います。１０万円弱で納まるかと思います。（←推測です。＾＾；）
地震保険を付けた場合、５年に一度、保険料が発生します。おそらく２万円弱でしょうか。月々３３４円を５年間貯蓄して備えると安心ですね。

こちらの物件はフラット３５をご利用する事が出来かねると思いますので、金利優遇期間中の金融機関へご相談頂くのがおすすめです。