糸満市西崎へ〜旅客機

近くの海へ行くと、潮が引いています。
遠くの方では、潮干狩りをしている方の姿も見えます。
あっ。頭上を那覇空港へ向かって、旅客機が飛んで行きます。
瀬長島へ寄りたくなってきましたがまた、いつか〜…
瀬長島は滑走路に着陸する寸前の飛行機が間近に、真下から見ることができま〜す。
自分に向かってくるようで、迫力ありますよ〜。

ブログでお天気の話し．．．

今日のお天気は．．．
以前も書いたか覚えていませんが、ブログをはじめる時に、天気の話しは書かないぞ〜と思っていました。何だか書くことがなくて、しかたなくお天気の話しがくると言う感じにならないかと心配しての事です。
でも、このブログを振り返ると、おおいにあります。
お天気話しが．．．｡･ﾟ･(ﾉД`)ヽ(￣ー￣ )ﾏﾀｰﾘ

ブログでお天気の話しって、い〜ですか？＾＾

最近思うのが、雪の降る地域のブログを拝見していると、寒さの感じる時期や、雪の降っている様子などの写真を見るだけで楽しかったり、沖縄とのギャップを楽しんでいたりします。σ(^0^)
なので、天気が良くて、屋上にある水タンクが温められ、真夏の水道水はお湯のように熱いとか、このブログでも書くのはアリかなと思い始めてきました。
南北に長〜い日本列島。場所によって季節など色々なギャップ、違いを感じるので楽しいです。
北海道での初冠雪のニュースを見て感動しましたし．．．

今の時期の海水浴

本日も一日快晴で、真夏日の様な青空と青い海です。

暑さも十分な日中なので、泳ぎた〜い！
この時期は、夕方になると、海水が温かいのですが、水からあがると風がヒンヤリと感じるかもしれません。

子供の頃は、海から上がってガタガタ震える体を温めに、また海へ入っていました〜。(^^)

ありえない〜

ご案内の帰り道、なんと、お恥ずかしい話しですが、バイクがガス欠でストップしてしまいました。(T-T)
金城ダム近くで進むも戻るも上り坂〜(￣▽￣;)

申し訳ありませんが、事務所から草刈り用のガソリンタンクを持ってきてもらい、なんとか走り出しました。

ご案内の後で良かった〜
バイクも自分も燃料補給（お昼）して参りま〜す。

紳士の折紙

昼下がり、事務所に見えたお客様は紳士的な60代後半？の男性。
手土産に折紙で作った鳳凰。(@_@)
お見事です。
とても手先が器用で、楊枝を使ったりノリを使ったり、短時間で色んな物を作り上げていきます。
でも、作りながら、男が折紙は、おかしいかな〜と話しつつ、織る紙に男も女もないし楽しいですね〜と、話していました。

宝くじのハズレ券で、カゴと蓋を作ってくださいました。色艶やかです。当たり券混ざってたりして〜。o(^▽^)o

エンダー（A&W）

お客様とのご相談で、喫茶店やファーストフード店でお話しをする機会があります。
お 『ミスドとエンダーどちらが良いですか？』
私 『エンダーが入りやすいです。』
って、感じでＡ＆Ｗに決まりました。(^^)

ルートビアは苦手な私ですが、Ａ＆Ｗのたっぷりレタスに分厚いとまとのハンバーガーが好きでよく行きます。今日は食べませんけどね〜(^^)

選んで頂ける．．．

那覇新都心のお客様のお家へ伺うと、貸店舗のアキ予定があるとお聞きしました。
人気のある場所ですので、通りには不動産会社もカナリの数並んでいます。
建物の外でお話ししていると、ビッグスクーターがスピードを緩め、コチラの様子を眺めて過ぎ去って行きます。
同業者の方ですよね〜。･･･(⌒｡⌒；)
たくさんある不動産会社の中から、当社を選んでくださるってホント感謝でいっぱいです。
さて、午後からはコザ（沖縄市）へ

買付証明と手数料

本日は、「買付証明書」の作成をしました。
普段、当社では使っていない書面です。必要になる事が、稀になっています。＾＾

不動産の買付証明書とは、簡単に説明すると、購入希望者様の「買いたい」の、意思表示確認を書面に残すという役割になっています。
その中に、これ位の価格まで下げてくださいとか、手付金をいくら準備しますとか、住宅ローンに関する事も記載されている場合もあります。

媒介している宅建業者への価格交渉依頼も、同じ意味合いを持ちます。どちらも、法的拘束力は無いと言われ、不動産売買の効力は、宅建業法での不動産売買契約を重視しています。

交渉依頼（買付証明）書は、気に入った不動産の、価格交渉を不動産会社（営業マン）へ、口頭で依頼する場合とあまり変わりません。
書面にした場合でも、交渉中や、交渉後に購入希望者様の意思が変わり（他の物件が(・∀・)ｲｲ!!）、キャンセルになっても、当社では手数料を頂きません。
成功報酬なので、契約に至らない場合は、残念ですが報酬はありません。しかし、キャンセルしたお詫びにとか対応したお礼にとお気遣い頂きますが、お気持ちだけで十分です。＾＾
何だか変な表現↑になってしまいましたが、こんな感じで、お互いに信頼関係で動いているので、この時ご縁がなかったお客様から、別のお客様（購入希望者様や売却希望者様）をご紹介頂く事が多々あります。
当社を気に入って下さって、お電話頂けるってとっても嬉しいです。ありがとうございます。
もちろん、初めてお電話くださる方も大歓迎ですよ。お待ち申し上げます。

休み明け．．．老朽化の激しい建物。ご注意ください。

休み明けは、パタパタするだろうな〜と思いつつ、ありがたい忙しさの本日です。

石嶺団地の建て替え工事も、いつの間にか解体工事の作業が進んでいます。築４０年を超えている建物が殆どだと聞きます。まだまだ、たくさんの世帯がお住まいなので、老朽化の激しいところへ近付かないようにご注意が必要ですね。お気をつけください。
※写真と浦添市内マンション一部崩壊の記事とは関係ございません。

先日．．．
３日に、浦添市内の分譲型マンションの一部が崩壊した記事を見ました。ご高齢の方もいらっしゃるようで大変です。でも、 けが人が出なかったようなので本当に良かったです。

浦添でアパート廊下崩壊　築３５年　別の３棟も「危険」
９月４日沖縄タイムス［社会］

自主避難　踏み切れず/マンション崩落/住民、支援未知数に不安
月６日沖縄タイムス［社会］

マンション２階廊下崩落　けが人なし、９世帯避難　浦添
９月４日［琉球新報］

心よりお見舞い申し上げます。

明日から…

長いお休みは、あっという間に過ぎた気がしますが、お陰さまでゆっくりする事ができました。

明日からまた、このブログも毎日更新を目標に続けて参ります。

お付き合い、応援どうぞよろしくお願い申し上げます。