沖縄の不動産情報が見つかりますように(^▽^)o

西表島の住宅用地 139坪 更地   うるま市栄野比 石川バイパス(R329)沿い 【上東商事】



2009年09月01日

開店休業〜@@; 昨日の記事(内容)は、非公開の方向が良い?

沖縄は本日より旧盆。お休みの所も、多いのではないでしょうか。当社では、決済の関係で開店、出勤しております。
んがっ、しかし、電話は鳴りませんです。だって旧盆ですもの。
予定通り執り行うにしても、延期にしても、今は待機の状態です。
こんな日もありかな〜。モバQ

そだ。
昨日このブログを読んでくださった方、ブログランキングへの応援クリックをたくさん頂きました。ありがとうございます。
昨日書いた記事に、契約後は、間取りや写真、又は記事自体を非公開にしようと言う内容でした。
建物を借り(買っ)て、住んでいる状態の時は、間取りや内部写真、家賃など条件も非公開の方がよろしいですね。^^
決まった(契約済)物件は、非公開にして参ります。
やっぱ、消して欲しいよね~。とお思いの方、下のランキングぽちっポチッとお願いします。

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2009年08月31日

ご成約頂いたら、〇〇は消す方が良い?

一つ前の記事に書いた物件は、ご成約頂きましたら、間取りを削除した方が良さそうですね。
以前、レオパレスさんばかりを狙った、空き巣被害がありましたので、とても気になります。
Googleで検索

一応、物件の場所が特定されないように、住所を伏せたり、概観写真は公開しなかったりと気を使っておりますが、内部写真でも、窓の外に広がる風景を見て、物件の場所が判明する事も多々あります。
公開写真の近くに住んでいたり、分かる人には、分かると言った所でしょうか。
ご成約頂いたお客様が安心して生活できるよう、家主さんと同様に考えます。

でも、ブログで物件のご紹介をすると、結構管理が大変です。決まった(契約済)物件は写真だけではなく、なるべく記事を全部、削除する方がいいですね。
少ない記事が更に少なくなり、日常ブログになっていきます。^^;

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2009年08月30日

霧の噴水

P1000184.jpg
那覇新都心、おもろまち駅前にある、霧の出る噴水がある公園へ、今年も遊びにきました。と、言うより買い物途中に霧が出ているのに気付きました。

時間を計ってみると、ジャスト4分おきに繰り返します。涼しい!

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2009年08月29日

涼しい8F

P1070916.JPGマンションの8階へご案内へ行くと、涼しい風がビュンビュン入ってきます。
昨夜から、エイサーの道じゅね〜も始まっているようなので、このお部屋から町内を練り歩くエイサーも見えるでしょうね〜。♪

お問合せ、内覧ご足労頂き誠にありがとうございました。<(_ _)>


みなさ〜ん、ランキングぽちポチッとお願いしま〜す。(催促すまそ^^;)
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癒し系、スーパーおじいちゃん。

貸店舗のご案内中に、近くのバス停でバスを待つおじいさんに声を掛けられました。

お 「新しいお店は、何になるのか、決まったのかい?」
私 「まだですよ。今見ているお客さんが良かったら、ディサービスになります。^^」
お 「ほ〜」
私 「良かったら遊びに来てくださいね。^^」

いえ。おじいさんにディサービスに入ってみませんか?のお誘いでは決して無かったのです。片隅にもありませんでした。
80才位に見えるおじいさんですが、とっても元気な声で話しかけてくれて、明るい方です。^^
怒りはなく、笑顔で応えてくれるおじいさん。

お 「遊びに来ないよ〜。若い頃はウミンチュ(漁師)で、力持ちだったんだぞ〜!今だってほらこんなに元気だ!!」
私 「いえいえ。お年を召した時に...」(変な事、言っちゃった。^^;)
お 「来ないよ〜。^^ 年をとっても元気だぞ〜。^^ うりっ(ほれっ)」
私 「おお〜。すごいですね〜」

本当にお元気なおじいさんで、とびっきりの笑顔で、腕まくりして力こぶも見せてくれます。
何だかたくさんお話ししたくなります。おじいさんの若い頃の、漁師さんのお話しも。
あっ。私は今、貸店舗のご案内中でした...
お礼を言って別れ、戻りながら思いました。このおじいさんとお話できて、とっても、癒されていたσ(^0^) でした。
また、会えるといいな。

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2009年08月28日

那覇も涼しくなってきましたね。

今日は朝から、涼しい風ですね〜。日陰でまったりしたいところです。
が、午前中のご案内にバイクで行くと、日差しで汗だくだくでした。(゚▽゚;)

明日は、ご案内中にお会いした、癒し系おじいちゃんに会ったホノボノなお話しを...
お客様ではなく、バスを待っている、ご近所のおじいちゃんです。(初対面)

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不動産営業の道具

不動産の仕事をしていて、重宝している道具は、やっぱりデジカメ。^^
物件の写真や周辺を撮影しておくと、会社へ戻った後も写真を見る事で、現地の様子を思い出す事ができます。

調査の時に必要なのは、メジャーとコンパスがあります。
ご案内の時にも、役立ちます。^^
建物の中をご案内する時は、ブレーカーを止めている事が多いので、明るい時間帯でも、ライトが必要な場面が多くあります。
この4つの道具を、なるべくコンパクトで機能的な物を持ち歩いています。
P1080553-0.jpg
レーザーポイント付の電子メジャーで、間取りのスケッチをしながら、距離も測っていきます。メジャーより楽チン。^^
たまにアリエナイ数字が出てきますが、概ね使えます。

間取りを書いたら方位も記しておきます。他にも寝るなら枕の方向も想像できますし、家具の配置をイメージします。

ライトは高輝度LEDで、ボタン電池4つでとても明るく、長さ7cmのコンパクトさで持ち運びも便利です。

今では、超音波式の電子メジャーは、ホームセンターでも気軽に買える値段になっていますね。改良され性能も良くなっているみたい...
私の持っているのは、首里で清掃業をされている方が、自分で開発して、東南アジアで生産し、販売しているようでした。前のモデルは、本体にコンパスも内蔵されているものもあったようですが、磁力の関係でコンパスが機能しなくなってきたそうです。
距離の計測は、測った距離を足したり、引いたりできます。面積も体積も自動計算してくれます。表示はメートルとフィートが切替可能。


最近、調子が悪いので、そろそろ買換え時なのかもしれません。まだ、販売しているかなぁ。
楽天で探していると、似たものがたくさんありました。
左斜め下安全上の問題で、レーザーポインターは付いていないようです。
 新しいので、機能も、今使っている物より良さそうですね〜。

一人で測れて、おもちゃになっている楽しい小道具。
物件調査のツールにお一つどうぞ。^^ノ
瞬間測定!超音波電子メジャー
△広告(楽天内)△

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2009年08月27日

忙しいコンビニ店員さん...レジでは束を〜

先日、友人と集まり宴会をする事になりました。宴会準備の仕上げに、氷を買って帰ろうとすると、やっぱ一袋じゃ足りないかなと思い、コンビニで買い足す事にしました。

時間もないし、急いで氷を手にして、レジへ行くと、ちょっとの差で私の前に親子が精算を始めました。隣りのレジへ行こうとすると、今入ってきたばかりの男性が精算開始。^^;
男性の後ろに並ぼうかと思いましたが、振込用紙と帯の掛かった1,000円札を数束周りを気にされながら出しました。
気にしているようなので、私は親子の後ろに並びなおしました。この様子を見ていたタバコを買いに来た別の男性がいました。この方は少し離れ気味に札束のレジへ並んでいます。
そして、店員さんは一枚ずつお金を数え始めました。
私のとこは、店員さんが数個のお弁当をレンジへセット。親子はレジの前からいなくなり、おでんを頼み始めました。
(-________-;)ウッ・・・ナガクナルノネ


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2009年08月26日

お盆前...少ない〇〇

当社で媒介させて頂いている物件で、数件良いお返事が頂けそうな物件があります。
しかし、ご連絡はお盆が明けてからと言うのがほとんどです。
他の物件もお問合せの電話電話がかなり少ない。~(>_<。)~
お盆前で皆さんお忙しいのだと思います。^^
平成21年(2009年)9月1日〜3日が旧盆。
明けるとお問い合わせの電話が沢山ある事を願います。^人^

今のうちに、ハウスクリーニングや畳の表替えなどを行っている物件があります。お願いしている畳屋さんは、お盆までにって頼まれている畳が沢山だそうで、とても忙しそうです。

そそ、沖縄ではお盆と前後には、水場に近付いてはいけない。危ないと、言われています。なので、小さい頃から1週間前から海水浴はできません。川へも行けません。龍潭もだめ。^^
水の中に引き込まれてしまうとか言われています。昔からそう言われていますが、ウチだけなのかな。ビーチで人を見かけるとそう思います。


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2009年08月25日

クーラーの時間

P1000173.jpg
今日も暑〜い1日で、駐車場からお客さんのお店へ入るわずかな時間でも、ジリジリ日焼けしているのを感じます。

でも、夕焼けが少し早くなり、風も心地よくなってきました。もう、クーラーのスイッチを切り、扇風機を使っています。
窓を開けると…カラオケ
選挙活動頑張ってください…

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