沖縄の不動産情報が見つかりますように(^▽^)o

西表島の住宅用地 139坪 更地   うるま市栄野比 石川バイパス(R329)沿い 【上東商事】



2017年02月28日

PDFを画像変換JPEG・BMP・TIFF・EPS。逆もcubePDFでOK♪

以前、チラシを作りたくて、印刷屋さんへJPEGやBMP、ワードのデータを持ち込んだ時に、「PDFで持ってきてくれると助かります。」って言われた事があります。フリーソフトで「cubePDFが便利だよ」って教えて頂き、それ以来ワードやエクセル、画像ファイルでも簡単にPDFに変換出来る様になりました。

な〜んでもPDFに変換できて喜んでいると、今度は逆もやってみたくなりました。
シチュエーションとしては、行った事のない場所でも、物件の位置を特定する為の作業です。
登記情報サイトから調べたい物件の公図を取得します。この公図は、PDFでダウンロードするので、一旦印刷して、スキャナーで画像(BMP)を取り込んでいました。(紙が無駄に感じます。><)
公図の座標値を緯度経度に変換して、航空写真に重ね合わせます。すると、離島の物件でも、場所を特定できます。

この作業の中で、1枚印刷する手間と無駄をなくしたい。って事でPDFを画像変換する方法を探していました。
すると、cubePDFで簡単に出来ることが分かりました。^^;
すっごく便利です♪ありがとう!

印刷モードでプリンターをCubePDFを選択すると、変換設定が出てきます。
170228 cube1.jpg

上段のファイルタイプがPDFになっていますので、画像でも何でもPDFにしちゃいます。
そこをクリックすると、プルダウンメニューが出てきます。

170228 cube2.jpg

選択肢は、PDF、PS、EPS、PNG、JPEG、BMP、TIFFです。
PSとEPSは、Photoshopの拡張子のようです。

A3用紙の解像度の調整を行い、公図ならBMPへ変換しています。スキャナ要らずっ!便利!

粟国島の物件9筆の位置を確認して、フリーハンドで描画してみました。
▼Googleマップに地形を入力▼

青の土地は宅地、赤は畑です。
土地の形の右上と左下の赤ピンは、公図の座標値を変換した位置になっております。


CubePDF


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posted by kei at 17:11 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2017年02月24日

久しぶりの『スッパイマン』

DSC_3198.JPG
久しぶりに食べた『スッパイマン』です。

子供の頃、10円あったらチロルチョコか、この乾燥梅1個を選ぶか迷ったものです。
イッセンマチャー(駄菓子屋)では、串のイカやカツが沢山入った箱と並んで、乾燥梅を一粒お店のオバーに取ってもらった記憶です。
でも、店によっては、子供達が手を突っ込んでいる事も...きちゃない^^;
そんなマチャーグヮー(駄菓子屋)では、ちゃんと包まれたチロルチョコかコイン型の5円のチョコをチョイスするって感じでした。

久しぶりに食べた感想は、子供の頃ほど、ほっぺがギューっとなりませんでした。大人は味覚が麻痺してんのかな〜。^^;
でも、懐かしくて、美味しかったです。


上間菓子店

タイトル写真の男の子の表情がGOOD!すっぱさを思い出します。

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posted by kei at 10:29 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2017年02月20日

室内動画UP♪

先日から準備していました、物件の室内の動画をYouTubeにUPしました。
毎度、難しい...です。^^;
撮りたい所が沢山あるのですが、急ぎすぎてる感が出てしまってます。そして、足りない状態です。><
TV屋さんってホンットすごいです。

音楽は、フリーで出されている方からお借りして、著作権表示をしています。東京FMでも同じ曲が使われていて、日曜日のラジオが楽しみです。

那覇市識名四丁目の中古住宅(シャッター付ガレージ)6LDKのページにて動画を追記掲載しました。



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posted by kei at 09:00 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2017年02月16日

軽ハイトワゴンが入る!シャッター付ガレージ♪(中古住宅6LDK)

那覇市識名にある中古住宅には、シャッター付きの車庫がございます。

シャッターBOXの真下は、1800mmジャストでした。
1750mmのタントでは、写真のようにギリギリですが、アンテナを倒せば、問題なく入庫できました。

P1130023-2.JPG

昔の建物は、梁下2mではなく、1.8mが多いので、一応メジャーで測ってから、自分の車で入れるかチェックをしています。いつもドキドキです。

でも、中に入れば高さは十分♪
P1130034-2.JPG

セレナやステップワゴン、ヴォクシーなどは、シャッターBOXを潜れませんので、入口の改装が必要です。
軽ハイトワゴンなら、車庫に入れて、日影での〜んびりWAX掛けができます。^^


建物の室内動画を準備しております。YoutubeにてUPできましたら、このブログからご案内致します。


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posted by kei at 11:03 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2017年02月09日

すっごい寒さ

風邪っぽいのも手伝って、寒波が身に凍みています。那覇市ではインフルエンザ警報が発令中のようです。私の場合、昨日ダルくて今日は、もう回復に向かっています。

今日の予想気温は、19℃/12℃。現在の外気温は、15℃を表示しています。小雨と強風で体感はもっと寒いです。やっぱり、風邪気味なんでしょうね。^^;
10日の予想気温14℃/12℃
11日の予想気温14℃/11℃
更に寒くなるようです。><

下校中の小学生は、半袖の子も見かけます。強い!@@
子供は風の子。元気な子。
と、思っていたのですが、本来は、「大人は火の子」と続けるようですね。
「子供は風の子、大人は火の子。」
知らなかった〜。でも、その通りですね。^^

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posted by kei at 16:31 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2017年02月03日

GoogleEarth 3D那覇市対応 建物の外壁、窓まで表現

グーグルマップの3Dがついに那覇市対応になっていました。
那覇市と浦添市の境目は、建物が少しだけ立体表示になっていたりします。ジスタスが3面外壁が立ち上がり、1面はなしの状態なのでスケスケな感じですので、浦添市も3D化の準備をしているようです。
先日から航空写真が微妙に重いな〜と感じていました。GoogleEarthも自動アップデートされ、新しいプログラム扱いになっていたりしましたが起動が億劫なので気にせず仕舞いでした。

3D化された建物の外壁、窓まで表現されるって、どうやっているんでしょうね?ストリートビューなら自動車の屋根にカメラをのっけて走りまくってますよね〜。海底は、船にソナーを付けて車と同じようにって聞いたことがあります。
航空写真を撮る際に、カメラの精度を上げて360度撮れる、車と同じような方法で行っているのでしょうか?それともドローンを活用しているのかな?
戸建まで立体的に回せるのですから、いづれにしても、よく出来ています。

GoogleEarthも同じようになっています。でも、起動するのが億劫で地図、動画がサクサク動くGoogleChrome(グーグルクローム)で3Dマップが利用できるのはとても便利です。
重かったと思っていたスクロールもキャッシュを溜めているのか、段々と軽くなってきました。

グーグルマップmaps.google.co.jpを開き、左下の[Earth」をクリック。
右の[3D]ボタンをクリックして、Ctrlを押しながら地図内をドラッグしマウスをゆっくり上へ移動します。

Shiftキーでも同じように動くようです。
お試しあれー♪

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posted by kei at 15:02 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2017年02月02日

zippo プラチナ触媒(バーナー)洗浄?

DSC_3171.JPG
全力でポイントを使いGETしたバーナーが届きました。


プラチナ触媒がzippoオイルでヒタヒタになり引火のその後。
この一件があってから絶好調のハンディウォーマーです。
もしかして、バーナーって洗ってしまえば再生できるのかな?と調べてみると...すげー♪いっらっしゃいました。洗浄して翌シーズンも使ってるツワモノさんが。

『洗浄 zippo 触媒』
これで検索すると出てきました。
4年目に限界を感じて、新品と交換したお話しもありましたので、洗浄はかなり効果がありそうです。

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posted by kei at 09:51 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2017年01月31日

洗濯機の故障。修理前に直る?

洗濯機がココんとこ調子が悪く異音が大きい。おまけにジャブジャブ洗ってくれません。洗濯機なのに...
静音を売りにしていた機種で、超音波振動で汚れを落とすとかだったかな〜?ドラムの底にあるパルセーターが力強く掻き回さず、ヌメーっと回るのです。そして、「カッ、カッ、カカカ!」ってデッカイ音を出し始めたのです。

パルセーター(底の羽)が回っている間、ドラムは回らない設定のタイミングなのかな?って時に、異音を放ちながらドラムも回っています。
保障期間内なので、昨日電気屋さんに連絡して見てもらう事になった途端、洗濯機はこれまで見た事も無いような勢いで回り始めました!

(`□´/)/ ナニィィイイイ!!
嘘でしょ...

修理時に故障が確認できない!よくある事ですが、普段と何も変わらないのに、連絡しただけなのに...
「カッ、カッ、カカカ!」異音が戻りました。^^;

そして本日、電気屋さんも無事に症状を確認でき、モーターの故障って事で修理してもらえました。

異物混入でなくて良かったです。その場合、保証範囲外だそうです。
家電が壊れ始めると、ラッシュの如くあれこれ壊れ始めるので心配です。

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2017年01月30日

Zippo ハンディウォーマー

最近使い始めたZippoのハンディウォーマー。
夜釣りでだいぶ助かっています。

DSC_3170.JPG

使い慣れてきて、計量カップより2〜3時間長めに暖かい事が多いので、調整も出来るようになりました。原因は分かりませんが、温まりが悪い時がありますので、その分時間が伸びている感じです。では何故、ぬるくなるのか(立ち消え)?は、分かりませんです。^^;

金曜日に注油して、バーナーを装着し、火を近付けると、『ぼわっ!』とバーナーに引火してしまいました。ライターのような勢いはないので、直ぐに吹き消せました。
よく見ると、逆さまにしてないのに、バーナーがヒタヒタに湿っています。Zippoオイルなので、すぐに気化するだろうと思い1時間ほど乾かして炙ってみると、バーナーの表面がチリチリ燃えて中央から端へ広がって行きました。

何が燃えて行ったのか分かりませんが、燃えちゃいけないのが燃えてなくなった気がしてなりませんでした。
そして、また表面はヒタヒタに湿り始め引火!><;
今度は一晩かけてバーナーを乾かし、オイルが多いと判断し、オイルタンクの口にティッシュを当て余分なオイルを拭き取りました。

土曜日、オイルタンクを逆さまにしても漏れが無いことを確認し、バーナーを装着し、火で炙ってみると引火もなく、そして、無事に温まり始めました。

火達磨になったバーナー(プラチナ触媒)は、完全に壊れたと思ったのですが、この一件以降とても調子がよく、ポケットから出して放置しても立ち消えすることもなく、ずーっと暖かい状態が続いています。

zippoオイルでヒタヒタに濡れちゃったバーナーに引火して火達磨になったのですが、風通しの良い場所で十分に乾かせば、また復活して使えるようになりました。
C= ( ̄ ̄∇ ̄ ̄ ̄ ̄ )>ホッ

慌てふためいて、替えの触媒を全力でポイントを使い、0円で「ぽち」っとしてしまったのは内緒です...
ポイントもったいな〜><


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posted by kei at 19:14 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2017年01月23日

HID点灯始めの色味が違う...(GH944)

1年半前に使い始めたカーメイトのHIDバルブが壊れてしまい、オートバックスで新しいのを購入しました。壊れた方は保障期間内なので、年末に梱包して送る準備完了です。

純正の色味に近くて、3400ルーメンもあるのでカーメイトのGH944が手放せません。^^
光の色が白いと、雨の日のアスファルトを照らしているのか分からないほど暗く感じます。対向で視線に入ると眩しいので、やっぱり、純正の電球色に近い方が安全に思います。

GH944も点灯始めは安定するまで色味が変化します。壊れた方は、ピンクから始まったのですが、新しい方は青白い色から徐々に電球色へ近付きます。
同じ品番でこんなに違う色を出すなんて...
ピンクから始まるとハズレなのかな〜?新品の耐久性が気になるところです。

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