沖縄の不動産情報が見つかりますように(^▽^)o

西表島の住宅用地 139坪 更地   うるま市栄野比 石川バイパス(R329)沿い 【上東商事】



2009年10月10日

何回も来ちゃう、ホームセンター

P1000282.jpg午後は豊見城市のホームセンターへ。
沖縄ではかなり大型のお店のなので、品揃えも豊富です。
システムキッチンや浴室のブース、水栓やアクセサリーを見たり、床、壁の材料や、照明器具を見てきました。最後にペットコーナーで、爪とぎやタワー、ケージ、リードフック(金物)、柵を見てきました。
あちこち、別々のお店を回るより、一ヵ所で見れるので楽しいですね。
でも、ありきたりの?普通の品でどうもしっくり来ない物も多かったかな〜。
やっぱり楽しいので、また来ちゃうんですよね〜。

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2009年10月08日

社会人 VS 中学一年生 Kick Off

P1000280.jpg台風はあっと言う間に福島県を通り過ぎて行ったようですね。時速50km/hで進んでいるって、さすがに早いです。沖縄辺りでは、10km/hとかですから、一週間近く台風の影響が出るときもあります。
今回は早く通過し、今日はもう、秋晴れの気持ちいい青空が広がり、風も心地よい涼しさになりました。

今夜は、サッカーがありますが、雨も風も治まりグランドが借りれそうです。サッカー
少年サッカーの監督をしている先輩が、息子さんのチームを引き連れ試合をしてくれるそうです。(◎_◎;) ドキッ!! 彼らは中学一年生です。
勝てるかな〜???ってか、試合になるかな〜^^;
体力的に追い付けないかもです。いやいや、頑張るぞ〜あせあせ(飛び散る汗)

彼らが小学生の頃にも試合をしたので、成長したチームを見て欲しいとの事ですが、2年前だって体力不足から結構マジモードでやらないと(←大人気ない人達(   ̄)ボソ )、ガンガン走りこんで来るので(負けそうで)危なかった気がします。
σ(^^;)は、胸を借りる気持ちで行こうかな...
怪我のないように、楽しくプレイして参ります。^^

結果は明日お知らせします。
...と、追記しようとブログ管理へログインしていると、ケータイにチームの連絡網からメールが届きました。今夜の試合は中止とのお知らせ。(゚▽゚;) ザンネン
楽しみでしたが、平日の夜なので、明日も学校だと思いますし、中学生にはちょっと遅い時間かも知れませんね。^^
メンバーが揃って、昼間でも次回チャンスがあればと期待します...^^

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2009年10月07日

台風は過ぎ去り。夕方、雨模様の那覇

P1000277.jpg沖縄は台風が過ぎ去り、もう風はだいぶ治まっています。九州は荒れ模様で大変だと思います。お気を付けください。本州へも上陸の予報です。お気を付けください。

那覇から見ると、東にある大東島を通過して反れました。暴風域も大きくなかったので、それほど大変と言う感じではありませんでした。しかし、南大東島では、最大瞬間風速が58.9m/sを計測したそうです。

まだ南に17号が消滅せずに粘っているのが気になります。写真は分厚い雨雲の合間から見える昼間の青空です。ドンヨリ曇ったり、強い日差しが注いだりでした。

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2009年10月06日

高性能3D住宅デザインソフト。ウォークスルー機能AVI保存

間取りプランを建築士の方と相談するのですが、これまでよく使っていたフリーソフトでパッパッと作ってチャッチャッと印刷して「こんな感じで如何ですか?」と相談するのですが、寸法が収まっているのかが判りかねるとの事で話しが振り出しに戻ってしまいました。

フリーの中では高性能な間取り作成ソフトで、3Dまで自動で作成するので好きなんですが、、ノースケールになっちゃう事で、細かい所がチェック不十分になってしまいました。

P1000279.jpgそこで、探してきた新しいソフトが写真の「3DマイホームデザイナーLS2(メガソフト)」です。このソフトを使って間取りを検討して、建築設計の打ち合わせの場で大いに活躍している様子です。実際に建った住宅もあるようで、実務に耐えうると思い早速パソコン屋サンへ行き、衝動買い(   ̄)ボソ 購入して参りました〜。^^v

使い勝手抜群!(個人の感想です。^^)私と相性が良い感じで、直感的にドンドン入力できます。スキャンした敷地図面をトレースして、ワンフロアー(2LDK×2)分の入力が2時間弱で、開口部(扉や窓)と水周り設備、家具の配置まで出来ました。

ソフトのお気に入りの機能は、寸法が入っている点、部屋内部を3D化して、ウォークスルーで家具の合間など、スペースのチェックができ、部屋内を歩くシミュレーション動画がAVIとして保存も出来る点です。
昔は「大幅に安くなりましたよ〜」って営業さんが持ってきて、ん〜十万円もする高額なソフトでしたが、今は1万円以内で買えるんですね。オドロキです。
部屋の壁が多角形はモチロンの事、R(円)壁面も出来るようです。もう一息欲しかった機能は屋根。切妻や寄棟、陸屋根に加えて、ボールト屋根も欲しかった〜。そしたらロフトのシミュレーションもバッチリでした。^^
ボールト屋根って、円形になっている屋根です。沖縄では住宅にもよく採用されています。

Windows7にも対応しているようですが、ウチのPCではもっと軽くして欲しかった〜><;
と言うのも、推奨メモリがXPで512MB以上。使っているPCのメモリは、なんと、256MB...
オオオオォ……(ノ゚ο゚)ノミ(ノ _ _)ノコケッ!!
「メモリが不足しています。増設してください」とインストール時に出ていました。ご親切にどうもです。(゚▽゚;)

楽しくて、あまりハマっちゃうと、メモリ不足でオチるので、気をつけなくてはいけません。
しかし、増設用のメモリはありませんので、普通に起動して使っています。このソフトの起動時間は2時間を限度にデータを保存して、PC再起動で対応しています。今のところ問題なし...

起動したままちょっと席を立つのも、固まってしまうんじゃないかと心配していると、お客様...では、なく、胸にアカ〜イハネをさした方々がいらっしゃいました〜。毎年いらっしゃいますが、企業へ募金を呼びかける皆さんと、個人を対象に募金活動をされている方もいらっしゃいますので、お二組見える...
でも、何だか今年は違和感を感じます。社長も経理もいないからなのでしょうかね^^;持っている領収書でパタパタうちわのように仰いでらっしゃる方がいます。暑いですからね〜...σ(^^;)の気のせいでしょう。ソフト買ったばかり。
サラリーマン、イマ、モチアワセアリマセン。また、来てくだしゃい。<(_ _)>
話しがそれまくりですね。PCを再起動して、また始めちゃおっと。^^台風の来る前に仕上げなくっちゃです。


後日発見!
ボールト屋根の作り方を、サポートサイトで見つけました。
ロフトもできて、3D編集もできて…スグレモノ!
オリジナル家具も作れちゃいました。^^

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2009年10月05日

草刈りしなくっちゃ

P1000276.jpg台風はどうなったかな?今日はまだ、台風情報を見ていないのですが、昨日の曇りとは違い、青空も多く見える日になっています。

右腕が運転焼けしています〜。
もう少し涼しくなったら、草刈りへ行かなくては…


台風情報を見てみると、台風17号は、南シナ海で停滞。猛烈な台風18号は沖縄へ向かって時速30km/hで進行中。
モウレツだって。ふらふら最大瞬間風速が80m/s。まともに当たれば、電柱をなぎ倒す程の威力。台風 コワイ!

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2009年10月04日

リオデジャネ〜ヨΣ( ̄◇ ̄*)エェッ

P1000275.jpg2016年のオリンピック開催地発表のシーンをテレビでみましたが、リオデジャネイロの発音を耳にして聞き間違えてしまいました。
『リオでじゃね〜よぉ』( ̄▽ ̄;)
エッ?リオでじゃないの?
って…失礼しました。
でも、聞こえませんでしたか〜?

バイオ燃料の開発などの、経済的にも成長が著しいと聞くブラジル。
昭和(35年?)の東京オリンピックの時、私はまだ生まれていませんので分かりませんが、成長期の頃の日本で開催された、当時の東京オリンピックは経済効果も街の環境整備促進も大きかったのではないでしょうか。

南米初のオリンピック開催と、成長期のブラジルが選ばれたのは、良かったんじゃないかと思います。

ブラジル…南米へ移民した、うちな〜んちゅ(沖縄人)日本人にとっても、嬉しい事なんじゃないかと思いました。

切磋琢磨

良い方向へ進むとい〜ですね。

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2009年10月02日

宅地と墓地が背中合わせ。 (台風接近で静けさ?)

P1000273.jpg 昨日も日中はすごく暑い日でしたが、今日もまだまだ暑く晴れ、衣替えの時期は先のようです。^^
←信号待ちの合間にカメラ一枚。車の外気温計は、34度を表示しています。
車の流れが悪いところですと35度になったりします。ボンネットで目玉焼きができるかな...^^;

モワッとしている暑さは、台風台風接近のせいなのか、風は昨日よりずっと弱く、嵐の前の静けさのような感じです。16号は遠くを過ぎ去り17、18号が近付きつつあります。

さて話しは変わって、沖縄では結構多い墓地のそばにある宅地。ご存知の方も多いと思いますが、沖縄のお墓は、大きな亀甲(かめこう)墓が200坪前後あったり、普通のサイズでも破風(はふう)墓で2〜5坪あります。墓地群ができると、かなりの面積をしめます。
なので、山や原野が開発され、墓地も広がりを見せ、宅地も広がっていくと、どこかで接する場所が出てきます。
墓地と宅地が背中合わせの土地へご案内すると、お客様の反応は実に様々です。
一目で「お墓が近いので、ちょっと〜...」と話す方もいらっしゃれば、全く気になさらない方もいます。
この反応は当然だと思います。

でも、ちょっと困る質問があります。気になる方から私に「お化けでますか?病気や何か体調が悪くなる事はないですか?」って聞かれます。
ひじょ〜に困っちゃいます。^^;
私に霊感がないと言うか、見た事もありませんし、感じたりしません〜^^;
お墓の隣りに土地を買って、具合が悪くなってもσ(・・。)私( や、お墓)にクレームは無しでお願いします。私にはレイの影響か何か分かりませんし、私が買う買わないの判断をする事はありません。ご自身でお買い求めになるか否かのご判断をお願いします。

あっ、子供の頃、何となく感じた事がありました。
小学校の校庭に植えられていたガジュマルの樹に登って遊んでいると、木の上で鬼ごっこをしていて逃げる際、足を踏み外し葉っぱの向こう側がみえないのですが、一か八か足を出して踏ん張ると、見えなかったそこには枝が出ていて、見事に足場になり、樹から落ちる事はありませんでした。
その時、何かに守られた感じが今も残っています。

那覇市内にあるお爺ちゃんの家の隣りには、亀甲墓が3つあったので、σ(^^;)然程抵抗がないのかも知れません。
私には、あまりレイとか分かりませんが、近隣のお墓がキレイに手入れされているなら、悪い感じは受けませんし、寧ろ普段からキレイにしていれば(手伝えば)守ってくれるかも知れませんね。^^
お墓が建て替えを行っても(たぶん^^;)高層になる事は、まず無いと思いますので、眺望の面から考えると、区画整理等で墓地が移転になるとかあっても、長い期間その眺望を遮る事はないかと思います。

住宅密集地と墓地が、市街地では隣り合わせになっている事が多いので、色んな角度から検討してみて冷静なご判断が必要だと感じるこの頃です。価格は、買う方にとって、お得になっている事が多いですよ〜。^^

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2009年09月30日

Googleマップから消えた〇〇〇〇

最近Googleマップに表示されていないお店が増えています。(気がします。)

...ない

ウチの事務所名が表示されていない〜
以前は・上東商事ってMAP上に表示されていたのに〜、今はなくなっています。
気が付いたキッカケは、物件の所在地を確認しようとしたところ、近くにCOCOストアー(元ホットスパー)があるはずなのに、スケールを大きくしても、小さくしても表示されないのです。
ローソンやファミリーマートはロゴで表示されているのに...
全部の店舗が表示されないわけではありませんが今まで表示されていたココストアの文字すらなくなってしまっています。
ホットスパーの頃から長く存在している店舗はココストアの文字表記がありましたが、ロゴが変わって、イロイロ調整中なんでしょうかね。

コンビニの話しに変わって、当社の表示が消えたのはナンデダロ〜♪?Googleのページランクのように、何かランク付けがあって地図に表示する基準があるのかもしれません。当社は小さな事務所、小さな建物ですが、表示されるようになった頃、密かに喜んでいたσ(^^;)です。
今は消えています。サ〜ビシイィけど、まっいっか。^^;
ちょっと、気になったのが、売上が落ちた時は消え、儲かれば表示なんて事はないよね〜と、タイミングの良さに少し驚いている次第です。(落ちてます〜ぁぅ(TT; )

もし、この判断がGoogle側で出来ているとしたら、問題のような気がします。帝国データバンクからの調査?取材?の電話がありますが、売上に関しては公表してません。(ご勘弁下さいTT;)だとすると、税務署から?
いえいえ、根拠はまったくありません。私の妄想です。何の関係もございませんのお間違えのないように。^^

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2009年09月29日

ブログパーツにハマリ過ぎると〜...集客効果

P1000267.jpgブログをご覧の皆さまは、訪問した先でブログパーツをご覧になりますか?
このブログのパーツは重いですか?(゚▽゚;)

私の使っているPCでは、あまりパーツが多いと、表示に時間が掛かってしまいます。
なので、このブログでは自分でアクセスした時、表示に時間が掛かってしまうパーツは、なるべくと言うか、不具合の出ているパーツ以降も表示されないので、削除しています。
メモリに余裕のないPC(今時256MB@@;)なので、仕方ありません。^^;

最近どこでだか忘れましたが見聞きしたのが、HP(ホームページ)やブログでも、実際の店舗のように、無料で遊べるゲームなどを置くと集客、売上に繋がるとの事のようです。
ゲームでなくとも、店舗やブログでの滞在時間が、長ければ長いほど売上に繋がる統計があると...

当社のHPでは、平均滞在時間が長く直帰率が低いのですが、ブログの方は反比例しています。
トップページを見れば、ブログが更新しているかどうかが、一目瞭然だからでしょうね。RSSリーダーもある事ですし。

σ(^0^) が、皆さんのブログを拝見する時はどうか考えてみると、文字数が多かったり、サクサク表示する画像や動画のサイトは、内容が楽しかったりすると、過去の記事もドンドン読みあさってしまいます。すると、ブログ滞在時間は必然的に長くなり、直帰もしないようになり勝手に親しみをも感じます。

コマめに更新し、文字数も読み飽きられない1,000字を作る事が出来れば、ブログも繁盛するのかなぁと思いますが、私にはちょっと難しい...^^;(←ココまで665文字くらい)

今、こんな話題で書いていますが、スランプなσ(^^;)は、いつも今日は何を書こうか考える前に、PCで更新の場合は取合えずブログ管理画面の『新規・記事を書く』ページを開いて、タイトルも当然思い浮かばないので、最初から本文(内容)にカーソルを合わせ思うがままキーボードを叩き、読み返しながら合いそうなタイトルを後に入力する日々です。^^;
毎回読みにくくて、何を伝えたいのか分かり難いブログになっていますね。ぁぅ(TT; )
要点は...
読む方にオマカセでございま〜す。^^;

話しを戻して、なるべくブログの滞在時間を延ばして頂くためと、ちょっとした息抜きにテーブルゲームのブログパーツを設置しました。

『五目並べ』(゚▽゚;)

ルール知ってますか?縦横ナナメどの方向でも先に自分の石を五つ連続に並べると勝ちです。
サザンは反則扱いされません〜。勝てます。勝と楽しいですよ。気持ちe〜ですよ。^^
我ながら何で五目並べを選んだかなと思いながら、設置したばかりのパーツをテストする意味で、始めてみると中々止められない!ブログパーツ作って提供してくださる方に感謝です。
≧▽≦/タッノシー!
ムキになってやっていた、小学生の頃に戻ったような気分です。

(  ゜  ▽  ゜  ;)アッ!
やりすぎご注意です。仕事にもどろっ...|彡サッ


※タイトル入力後です。「集客効果とは!」って書いちゃいましたが、UPする前に「とは!」を消しときました。大した事σ(^^;)には、わかいびらんさい(わかりません)。下手な文章で時々長文もどきをかきますので、また、遊びにきてください。おねがいします。(切実)

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2009年09月28日

沖縄でも気持ちのイィ〜川

P1000265.jpg那覇市内のお客様のお宅へお伺いすると、住宅の隣りには川が流れていて、とても気持ち良い。るんるん
一昔前の沖縄の川って、生活雑排水が流され、洗剤の泡がブクブク浮いていたり、産業廃棄物が多量に捨てられていたりで、濁りや臭いの酷い環境が多くありました。
なので、川の近くに住むと、季節によって風向きで川の臭いが漂ってくる事も...
でも、今は改善されキレイな川が増えてきて、暑さを和らげてくれたり、落着く環境を作ってくれる川が那覇市内にもあります。揺れるハート

お客様のお宅ではお庭に通され、ウッドデッキから緑いっぱいのお庭と川を眺めながらお話ししました。ゆったりした、やんばるの様なスローな時間の流れがとても心地よく、気持ちの良い午前中になりました。ぴかぴか(新しい)

また、遊びに行きたい気持ちの良い家お宅でした。

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