沖縄の不動産情報が見つかりますように(^▽^)o

西表島の住宅用地 139坪 更地   南城市大里字古堅 178坪 宅地



2010年05月25日

イーバンク銀行 ⇒ 楽天銀行

イーバンク銀行ってご存知ですか?
ネットバンキング専業銀行で、現金の入出は、ゆうちょのATMを使ったり、地銀など別の金融機関の口座へ振り替えたりして、現金にします。
買物の振込みが、最も便利に感じて、私も口座をもっています。

でも、たまにしか使わないものですから、知りませんでした。
イーバンク銀行が、楽天銀行に名称変更しています。ヾ(@○@)
これまで使っていたキャッシュカードで、口座へ入金できたので、新たにカードを発行しなくても良さそうです。
が、新規で作るとポイントやキャッシュバックが、ありそうです。

でも、何だかカードの種類も多くなってるし、複雑になっているようで、全然興味も、必要性も感じません。
楽天銀行カードくらいは、持ってた方が良さそうですが、近い将来またも変更があったりしたら、面倒だし...って事で、放置状態になっています。

キャッシュバックされて、良い方法ないかな〜^^;
調べて検討してみるか、しばらく様子をみるか...よりも、仕事とサッカーと、晩酌に費やしている最近です。
ピューッ!≡≡≡ヘ(*゚∇゚)ノ

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2010年05月24日

僧侶。お坊さんと呼ぶ事は...

いつも、応援ありがとうございます。
久しぶりの更新になってしまいました。<(_ _)>

P1000561.jpg
一昨日の事、新築工事が始まる前に、地鎮祭(起工式)が執り行われ、参加して参りました。
土地の神様に、その土地を利用させてもらう為に許しを得る。工事の安全祈願など、たくさんの意味があるそうです。
今回は、仏式。お寺さんにお願いして来て頂きました。

無事に終わり、皆さんでテーブルを囲みお食事をしている中、お坊さんから「せっかくの機会ですので、何か聞きたい事はありませんか?」と、お話しがありました。
特に質問がでないようでしたので、私、手を挙げてみましたよ。^^

キレイな標準語で沖縄のイントネーションとは違うのですが、時々うちな〜口(沖縄言葉)が出てきます。
場が和むかなと思い、ご出身を聞いてみました。

お母様が、沖縄の方で、中学生の頃からご家族皆さんで東京から移って来られたとの事でした。^^
あ〜。それで、うちな〜口も出てくるんですね〜。
パッと応えてくれる感じが、親近感UPでした。^^

もう一つ質問してみました。
お坊さんをお呼びする時には、どう声を掛けたら良いのか...
坊主とかお坊さんは、俗称だそうで、僧侶と言うそうです。
和尚さんとかが、良いのかな〜?

でも、親しみを込めて、お坊さんと呼ぶのは、良いですが、
「ぼ〜じぇえ、ちょ〜んど〜。(坊主が来てるぞ〜)」
と、呼ぶのは、やっぱり失礼ですよね〜って事でした。

普段、お坊さんとお話しをする機会がないので、とっても良い時間でした。^^
嫌な顔一つせず、快くお応え頂いた僧侶に感謝です。

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2010年05月21日

ハトマークとは

昨日の続きになります。^^;
ハトマークを全宅連のサイトで見ました。今回の新しい表紙にも記載がありますが、シンボルマークの説明がありました。
real_partner3.jpg
このハトマークは全宅連系47都道府県宅建協会会員のシンボルマークです。
2羽の鳩は、『お客様と私どもの信頼と繁栄』を意味しています。
また、使用されています3つの色については、
赤は”太陽”を、緑は”大地”を、
そして白は、”公正”を表しています。


全宅連
http://www.zentaku.or.jp/about/hato.html

となっています。
色指定や、余白に関しても細かく定められています。
使用の条件も規定があります。気軽に白い部分を透過したりはできません。^^


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2010年05月20日

ハトマーク契約書の表紙

P1000559.jpg不動産の売買契約書を作る時には、宅建協会の会員用の表紙を使っています。
事務所の在庫を確認すると、1部しか残っておらず、急いで宅建協会へ買いに行きました。すると、今まで使っていた表紙のデザインが大きく変わっていました。

シンプルになって、賃貸契約でも使えるようにと言うことなのか、「契約書」の文字のみになっています。以前は、「不動産売買契約書」と入っていました。^^

表紙の内側が白紙になっているのが気になります。以前は、ハトマークが入っているこの表紙を使うのは、宅建免許を持ってない業者は使わないでくださいとかの記入があった気がします。他にも、媒介手数料に関して、国土交通大臣の定める報酬規定(国交省告示第1552号)による算定式も記載されていました。
この式は、受取っても良い上限の算式ですので、下回る事は問題ありません。
色んなサイトで、求め方を紹介しているサイトはありますが、今度、こちらでも、簡単に書いてみようと思います。

新しい表紙裏の面には、上記の報酬規定や、契約当事者の留意点の印刷がなくなっているので、復活していこうかなと思いました。
売る方も、買う方も、手数料を支払う時には、規定に違反してないか、分かる方が、良いですものね。

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2010年05月18日

豪雨被害 〜土砂崩れご注意です〜

高速道路や県道の交通規制も行われた、先日の豪雨は、たくさんの被害を残していったようです。
みなさんの所は大丈夫ですか?


琉球新報
http://ryukyushimpo.jp/

[引用ここから]

豪雨被害242件超 土砂崩れ、4世帯に避難勧告
2010年5月 18日

県防災危機管理課などによると、16日から17日にかけて停滞した梅雨前線による豪雨の影響で、本島中南部で道路の陥没や停電、土砂崩れなど242件超の 被害が確認された。那覇市識名では16日午後、土砂崩れが起こり、市は4世帯19人に対し避難勧告を発令した。住民は既に親類宅などに自主避難している。 大雨によるけが人の情報は入っていない。
[引用ここまで] ▽続き▽
http://ryukyushimpo.jp/news/storyid-162213-storytopic-1.html


昼は久しぶりに晴れお日様が顔を出してました。^^
予報では、まだまだ、雨マークが多いので、これからも注意が必要なようです。


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2010年05月15日

片側通行。困った誘導。−IN水戸郊外−

今日は、先日行った水戸でのお話しです。

沖縄では定番なのですが、現役高校生のモデルさんが、QUEENの「WE WILL ROCK YOU」を替え歌にしているウィルコムのCMがあります。モデルさんは、比嘉りのさんでしたかね〜。人気急上昇中ですね♪

水戸駅の屋外TVでも、沖縄で流れている(今は、第九かな。クラシックの)CMがそのまま流れていました。^^
水戸黄門の銅像を見た後、レンタカーを借り郊外へ行くと、田畑の中を真っ直ぐにのびる一本道で、クレーンの付いた工事車両が、電線の工事を始める準備をしていました。

関東は全域なんですかね〜?東京電力って書いてありました。
まだ、準備を始めているところのようで、誘導員もフリッカー(誘導棒)を振っていませんし、交通整理もまだ始まってないんだな〜と、工事車両を避けながら通過しました。

誘導員が3人いて、工事距離も長い。
片側一車線なので、交互に通行させるんでしょう。
自分の走っている車線側に工事車両が停まっています。
数台通過したところで対向車が来たので、工事車両の手前で停車し、対向車が行ってから走り出しました。
この様子を、誘導員が気付いて、私にも対向車にも慌てて合図を出しました。
もう、回避した後ですけどね。^^;
やっぱりまだ、準備中なんですね。歩行者もいないし、直線で見通しも良いし大丈夫ですよ〜って感じでした。

用事を済ませ帰り道も、同じ道へカーナビ君は案内してくれました。
工事区間が見え始め、誘導員もフリッカーを持って、ちゃ〜んと連携が始まっていました。
でも、様子が変なんです。何が変って、振ってくれないんです。
行ってもいいの?停まるの?
そろそろ停まりそうなほど減速(徐行)しながら、様子を見てると、誘導員は遥か遠くの反対側から車が来ないか目視で確認して、オドオド気味で迷っていましたが、行ってもいいよと合図を出しました。ε-(´▽`) ホッ

二人目の誘導員が見えてきました。少〜し右にカーブしていて...
おやっ。
対向車来るじゃん。三人目の誘導員も対向車に進んでいいよと、合図を出してるじゃないですか...^^;
中間にいた誘導員が、慌てて私の方を停めるべく、フリッカーを頭上で横に振っています。(トマレ)
ですよね〜。対向車来てるもん。
停車に至る前に対向車が行ったので、二人目の誘導員は、三人目の誘導員へ合図を出し、私に行っていいよと、言うより「行け!」って感じでした。^^;コワッ

私は、信号を無視して来たんじゃないですよ〜と、話そうかと思いゆっくり近付いて行ったのですが、「こっちから言わなくてもいっか。話したいなら停まれの合図を出すだろうし、その時停まれるようにしよう」と考えていました。
すると、二人目の誘導員さん、すれ違いざまに右手に持っていたフリッカーを大きく頭上に振りかぶり、右足も大きく振りかぶった後、勢い良く振り下ろしました。くっそ〜ってね。^^;

車の中は、大変失礼ながら、皆で大爆笑でした。(≧∇≦)ブハハハ!(スミマセン)
通り過ぎてもバックミラーには、何度も何度も繰り返している誘導員さんが見えました。
最初に見た、一人目の誘導員さんの所に向かっているようです。きっと、大目玉でしょうね。

最初のオドオドしていた感じは、しょっちゅう怒られているんですかね。(゚▽゚;)
しかし、沖縄では、短い距離でも、誘導員はトランシーバーで確認し合ってますけど、かなり長い距離なのに無線は使ってませんでした。
無線を使わないって普通なのかな〜( ̄ ̄ ̄∇ ̄ ̄ ̄;)
 
やっぱ危ないと思うので、こんなの使って欲しいですね。



特定小電力トランシーバDJ-P22(免許不要)

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2010年05月14日

バークレーズコート内の大戸屋さん

P1000554.jpg今日のお昼は、バークレーズコート内にある、大戸屋さんへ行きました。
初めて入るお店で、綺麗だな〜と言うのが第一印象でしたが、きっと私の胃袋には少ない料理かなと思いました。^^;

初めて入るお店で、だいたい一番に注文するのが、カツの入った料理です。
冷凍の薄〜い肉を揚げたのが出てくると、がっかりでもう頼まないか行かないぞ〜ってなりますが、気になってまた頼んだりします。
段々、厚みが薄くなってくると、閉店しちゃったりね〜^^;

でも、この大戸屋さんのカツはボリューム満点で満足でした♪
全国チェーン店の老舗なんですね。
メニューにはカロリーが表示されていたり、ご飯も色んな種類があったり、内装も綺麗だし、お冷もお茶も出してくれるし(←年齢層迷ったのかな?^^;)、お店全体が「お客さんの為に!」って言うこだわりを持っているのを感じます。

ボリューム感は、私にとってもばっちり満足でした。
お店を出るまで満足感いっぱい。また来たくなる飲食店が一つ増えました。

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2010年05月12日

カーナビって便利なんだ〜♪(IN水戸)

(羽田空港)
P1000548.jpgブログの更新が空いてしまいました。にも、かかわらず、たくさんのご訪問、そして、たくさん応援して頂きまして、ほんと〜にありがとうございます。(TдT) アリガトウ

実は、昨日の帰りの日は、寝坊をしてしまいまして、飛行機の時間がギリギリって訳ではありませんでしたが、ホテルをチェックアウトして、雨の中すぐに空港へ向かいました。^^;

前日の月曜日は晴れていて、気持ちの良いお天気の中、特急で水戸まで行きレンタカーで移動していました。初のカーナビも経験しました。^^v

自家用車にはカーナビは付いてません。迷っても東西に走れば、海が見えてきますから、大体主要な国道に出られますので、私には必要性を感じていませんでした。
使ってみると、と〜っても便利なものですね!
電話番号を入力するだけで、目的地へ案内してくれるんですから、初めての場所でしたが、迷わずに行けました。

しかし、古い機械なのか、カーナビが普通にそうなのか判りませんが、ルートを外れると、音声案内がストップしちゃうので、ちょっとびっくりでした。^^;

「(ぽ〜ん♪)300m先、右方向です。」(カーナビ)
ひとつ手前の建設されたばかりの、地図にない道路を右折してしまった...
「・・・・」(カーナビ)
何にも言わないの?^^;
新しい道路の先から、案内ルートへ戻ると、音声案内が再開しました。
間違ったままだと、どうなるんだろう?^^;
結果的に近道だったので、戻った事にカーナビが「さすがだぜ〜」って言ったら面白いけどな〜、なんて少し思っちゃいました。

ケ~タイのグーグルマップも参考にしてたので、写真は撮り忘れるし、電池はなくなるでちょびっと失敗でした。水戸駅北口に水戸黄門の銅像もありました。ぉお(゚ロ゚屮)屮
写真撮りたかったな〜^^;

昨日は、那覇空港から家へ帰り、そのままサッカーへ...P1000545.jpg
駅の階段をいっぱい歩いてきたので、ウォーミングUPが出来ていたみたいです。^^
普段より走る事ができました。

気になる筋肉痛は、明日かな?明後日かな?まだ、痛くありません。^^;
そそ、レンタカーでの楽しい(?)出来事がもう一つあったので、後日UPします。

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2010年05月10日

出張〜

P1000539.jpg今朝は早くに起きて、一番の飛行機に乗りました。
羽田までの二時間半は、ぐっすり寝ている間に、着いていました。
眠気もぶっ飛び、さらに二時間電車で移動。

先ほど上野駅で見たガラス張りの待合室。
あら?次の駅にもありました。
これって、前々からあるんですかね〜
遠くから見て、てっきり喫煙所かと思ったのですが、近寄ってガックリしてました(^^;

東京は過ごしやすい天気で、沖縄の梅雨から脱出してきた感じになりました。

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2010年05月08日

フリーセル−win3.1の時にもあったような

先日引き出しの奥から引っ張り出し、キリバをしようとしたトランプ。

PCゲームに入っているフリーセルを久々に起動したのが、トランプをしようとしたキッカケでした。
昔から、ウィンドウズに装備されていますよね。^^
フリーセルやソリティアを初めてやったのは、Windows3.1でした。(古ッ)

Win3.1の発売日を調べてみると、1992年ですって...
日本語版が翌年のようです。
当時、MS-DOSでCADを動かしていた、建築設計専用のPCとマウス、タブレットを使っていたので、ウィンドウズのマウスをメインにする操作が画期的でした。

MS-DOSでは、キーボードがメイン操作で、用語も覚える事がたくさんありました。
例えば、これまた古い話し、当時使っていたフロッピーディスクをフォーマットするのに、formatと入力していました。
winなら、フロッピーを入れたら(今時ないですかね^^;)、エクスプローラで開き右クリックしてフォーマットを選びます。マウスだけで操作できてしまいますね。

昔使っていたwin3.1の時に標準装備されていたゲームやアクセサリは、winXPでも多く残ってます。^^
ペイントとかでも、遊んでいたのですが、お絵かきだけかと当時思っていたのですが、写真を取り込んで、精度のよさに驚いたのでした。

話しは最初に戻って^^;、フリーセルって元々ドコの遊びなんでしょう?PCでしか目にしないので、用意した本物のトランプをPC画面のように配置してやってみると、ちゃんと遊べるじゃないですか。@@
って、当たり前の事なんですかね〜。^^;
元々どこかにあったトランプゲームでしょうね。
PCソリティアの連勝記録ってのを覗いてみると、11連勝ってなっていました。暇だったのかな〜σ(^^;)

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