きらきらビーチ♪

昨日は、今年初の海！
きらきらビーチへ行きました。
思い立ってから、パッと行って、２時間くらいビーチでのんびりしたり、２０分弱泳いだりして楽しんできました。

多くの整備されたビーチは、駐車料金５００円／１日出ますが、西原町のきらきらビーチは、無料なので（エライ！）、短時間でもすごく楽しめます。
（シャワー３００円／５分）

ビーチサッカーのコートもあり、１時間５００円でした。バレーボールのコートもありますし、マリンスポーツ（ばななボート）もあり、色々楽しめます。

来月後半は、毎年恒例のビーチパーティで、東屋の予約も取ってあります。
急な雨も心配なし。まぁ、泳ぐと思うので大丈夫ですね。
人気のビーチは、６月に予約がいっぱいになるみたいです。

優先順位♪ 不動産取引の場合．．．

昨日、順番待ちについて書きましたが、不動産取引においても重要です。
昔、区画整理も落ち着いて、新興住宅街が出来つつある地域にて、住宅用地の売却のお手伝いをしました。

建売業者も、相場で欲しがる地域でしたので、地主さんの意向もあり、最初から一般公募の広告を出しました。
沖縄県外からのお問い合わせで、来年転勤から帰ってくるので、実家の近くに住宅用地を探しているというお客様でした。
仕事の調整をして、飛行機のチケットを取り、数日後現地へ行く事になりました。

人気の地域でしたので、お問い合わせはその後も入ります。
その中に、建売業者さんもいて、買うから売り止めをしてくれと、きました。
一番にお問い合わせ頂き、飛行機の手配も終わっているお客様がいると伝えると、キャンセルして契約して欲しいとの事でした。

買うとの意思表示はまだですが、一番お客様はココを買う気で見に来られる。
実家のとの距離や土地の広さ、価格は、好条件。
現地へはご両親に見てもらってオススメしている。
でも、気に入らなければ買わないでしょう。
やはり、見てもらう事が優先です。

建売業者さんへの相談は、その後にどうですかと話すのですが．．．
すぐ買うから．．．売ってくれと．．．色んな営業さんが入れ替わり立ち代り．．．
これまでと、これからのお付き合いもあるので、優先したい気持ちも山々ですが、一番待ちの方の状態を考えると、譲れませんでした。~(>_<｡)~

相性や勘だったのでしょうかね。
他の物件でも、「気に入ったから．．．買いたいので、広告を止めて下さい」とか、「他に売らないでください」とか、よくある話しで、「やっぱりやめました。」と言うのもよくある話しです。＾＾；

この時の一番待ちのお客様は穏やかで、売り止めて下さいとかの話しはありませんでしたが、実家の近くで、今欲しいと言うのが伝わってきて、実現しそうな感じです。地主さんともじっくり相談して、この方に見てもらう事を最優先にしようと、決まりました。

結果は、１番待ちのお客様が現地を見て、気に入り、ご成約となりました。
ケースバイケースですが、この物件は、これで、良かったと思います。
売主様が急いでて、仕方ないケースもありますが、決して自分を優先して欲しいと話さなかった買主様が、業者間の付き合いの都合で割り込まれるのは良くない事だと思いました。

売主様にも相談した結果だったので、その後の工事も上手く行き、立派な住宅を建てられました。

優先順位とサービス♪

並ぶ事や、順番待ちって苦手なσ(^^；)です。
待つのが嫌って訳ではなく、上手に並べてないのか、よく割り込まれたり、飛ばされたりする事があります。＞＜；
正直に並ぶのがおかしい事？そうではないですよね。＾＾
どこでもそうですが、並べば前後の人もキチンと待ち並んでますもんね。
コンビニでバイトをしていた時は、応援レジに入るときに、２番目の方に声をかけました。

昨夜は、焼き肉屋さんで、1番待ち。名前と電話番号を記入して、だいぶ待ちそうだったので、外で待つと伝え、ショッピングモールでブラブラして戻り、入り口の外で待っていました。

こうなると、飛ばされる危険が．．．＾＾；
やっぱ、待ち方の問題なのかな〜。後からドンドンお客さんが入っていきます。予約を取ってないらしき人は、ドンドン出てきますけどね。＾＾；

そして、さすがは牛角さん。名前を記入して３０分後、外で待っている私の携帯電話が鳴りました。＾＾
後から来た、中で待っている方もいましたが、ちゃんと１番待ちを優先してくださいました。
(〃￣￣￣∇)=３
お腹を空かして待った甲斐がありました。お肉も美味しかったし、ほうじ茶も、生ジュースも、生ビールも美味しかった〜。

牛角さんへは今回初めて入りました。
よく行く焼き肉屋さんが、オープンから時間がたった頃、肉の質が急激に落ちてしまって残念な思いでいました。
観光客の多い国際通り付近では、美味しいところが沢山あるんですが、那覇の端ともなると、お客さんの回転・リピートと家賃の問題があるのか、仕入れを安い物に変え、質が落ちるって事になるのでしょうかね〜。
運ばれてくる肉が、一部が焼けたのか痛んでいるかのように黒ずんでいたり．．．食べるのに勇気が要る＞＜

なので、今回の牛角さん、ホントいいお店を見つけました。高くないし。＾＾
ピーク時の対応も良かったし♪　久々にうれしい昨夜の外食でした。

焼き〇〇

伏せ字のタイトルでしたが、『焼き』と言えば『にく』な私です。

今日は早めに仕事から帰り、焼き肉屋さんへ行く事にしました。

久しぶりの焼き肉なんで、たまには良いかな〜。

お店は初めて入る、牛角さんです。

19時オープンで、半時間後には、予約もあり満席。
ちょい待ち時間の更新です。

一番待ちは何時になるかも楽しみです。

アナログ文書 ⇒ デジタル化

紙で頂いた文書を、デジタル化する方法って．．．
ソフトがありましたよね〜．．．
え〜っと、ＯＣＲでしたっけ？

名詞管理ソフトでＯＣＲを使いますが、中々上手いこと読めない場合が多いので、スキャンの解像度を上げたり工夫しています。
でも、画像で取り込んで管理するには、古いＰＣには結構な負担です。
何か良い方法はないもんでしょうか。

役所に繰り返し提出する可能性が高い文書は、ワードで白紙から書いていくことが多いσ(^^；)です。
Ａ４をスキャナで取り込んで、新規作成したワードの白紙に、背景として貼り付けスケールを合わせます。
その上から、レイアウトの罫線を引いたり、行数や行間（段落）の調整、文字をコツコツ書いていくと、どっちが原稿だったか見分けるのが、難しいくらいぴったりきます。
重ねてすかした時、あのぴったり感は、なかなか感動的です。＾＾

これくらいシックリくる、ＯＣＲソフトってないもんですかね〜．．．
ＰＤＦは使ったことがないので、分かりません。（ＰＤＦ閲覧のみ）

ギリギリで、土砂降りかわす．．．

突然暗くなった空から、鋭い光の後、ゴロゴロ〜っときましたぁ。
しかも、バイクを運転中に．．．＠＠；

頭上には積乱雲。
今にも降り出しそうですが、事務所へ帰る私は、雲から離れているようです。
何とか逃げ切り、バイクを下りると、土砂降りの雨が降り出しました。
ε=(￣￣￣∇￣￣￣〃)ほっ

昨日、お昼の天気コーナーでは、雷の音が聞こえるのは、せいぜい１５ｋｍ程度と、言っていました。
そして、積乱雲の大きさが２０ｋｍくらい．．．

頭上の雲と繋がっている、反対端の雲の部分で、「ピカッ！ゴロゴロ〜」と聞こえて、遠くだからと安心してはいけないとの事でした。理由は、既に、頭上には積乱雲が来ているからだそうです。

区画整理の工事で、電柱も建物もな〜んにもない広い場所で、風もひんやりしたので、雷が近いと恐く感じますね。＾＾；

熱帯夜−即席ビアガーデン一人用−

昨夜はすごい熱帯夜でした。
室温２８℃　湿度８０％　＠＠；

私の住んでいる共同住宅の中部屋は、南にバルコニー、北に玄関、東西は開口部なし（隣家）。南北開放型になっています。
昨夜は、西よりの風で、ビュンビュン吹いているのですが、部屋に風が入ってこない状態。

扇風機は占領されていたので、エアコンを付けようか迷う．．．
と、思い出したのが、昔、実家から持ってきた冷風扇を使うことにしました。

ガ〜〜〜〜〜〜〜

かなり、ウルサイです。＾＾；
正面は冷たい風で涼しい。
背面の排気は熱い。
洗濯物が乾かないときには、背面の熱を使うとすぐ乾くんですよね〜♪

もっと、エコに涼めないものか、考えました。
バルコニーは風が通っているので、そこにビーチチェアーでも置いて、ビアガーデンが出来そうです。＾＾ｖ
ＴＶは向きを少し変えるだけでＯＫ。

さて、ビーチチェアを買いに行くかな〜☆持ってませんでした。＾＾；
ヤフショプを覗いてみると、コールマンとか安く買えるようになってるんですね〜
オレンジが気になります。でも、オランダが優勝来たら使いにくいので、他の色にしよっと。＾＾

朝からガンガンの陽射し

今朝は、法務局の境界調査があり、地主さんにお誘いされ、一緒に現地立ち会いをしました。

朝の柔らかな陽射しではなく、ガンガンに刺さります！
あち〜

7月は、まだまだ蒸し暑い…
車のエアコンで冷やされたメガネが、車を降りた途端に曇っちゃいます。

天気も良いし、このまま泳ぎに行きたくなります。

稲妻！落雷にご注意です！

昨夜はスゴイ雷雨でした。今日は北日本でも雷が多く発生するそうです。お気を付けくださいませ。
昨晩の沖縄は強い雨と、頭上の雲の中で起こる近い稲妻。
間髪入れず鋭い”ピシャ！ﾊﾟﾘﾊﾟﾘ”雷鳴。ﾋｲｨｨｨ!!(ﾟﾛﾟﾉ)ﾉ

遠くの海や山であろう所への落雷も、太い光が地上へ届いている様子も見えました。
同時に３本の稲妻が長い間地上へ降り注いでいたので、撮影しようと、携帯電話を取り出して撮影しました。
・・・
△見れるかな？（ケ〜タイ撮影３ＧＰ）
クイックタイムプラグインが必要なため削除しました。
ご心配、ご迷惑をおかけしました。<(_ _)>

撮影する頃には、もう落ち着いていました。
遅かった〜(ﾟ▽ﾟ;)
数年前に、稲妻を上手く撮れたんですが、今回は失敗でした。残念。
あのデータはどこいったのかな〜．．．

落雷は怖いと思ってますが、雷を見るのは好きな方です。危険な事はしません。
ＹｏｕＴｕｂｅで、ホンッと怖い映像を見たことがありますので．．．

心臓の弱い方は再生しないでください！
ボリュームは小さくしてください。
（後で調整してください。）


４７秒〜あたりです。

距離２００ｍの落雷って、恐ろしいですね。＞＜
びっくりです！！
落雷。ご用心です。続きを読む

ドイツとアルゼンチン☆

ど〜やら、私は雨男のようです。σ(^^；)
って、最近思っています。
そんなタイミングってありませんか？＾＾
あ。いい男ではないですよ。ｼｯﾃﾏｽﾖﾈ＾＾；

27日の日曜日から晴れ続け、火曜日にサッカーのため準備をしていると、３０分前に集中的に降り始め、開始１０分前にはカラッとあがりました。
しかし、グランドを見ると、すごい水溜り．．．(#/__)/ﾄﾞﾃ
私は構わないのですが、公共施設なので、貸してもらえません。雨天中止。＾＾；
４月後半から、雨天中止が続いています。

今日も雨。

昨日撮った気持ちの良い写真をＵＰで〜す。＾＾

心は晴れやかに☆

ＦＩＦＡの日本戦は終わりましたが、ドイツＶＳアルゼンチンが見たい！
ブラジル、ガーナも気になります。

７月２日2300NHK　オランダVSブラジル
７月２日2730NHK　ウルグアイVSガーナ
７月３日2300TBS　アルゼンチンVSドイツ
７月３日2730NTV　パラグアイVSスペイン

金曜から楽しみで〜す♪