沖縄の不動産情報が見つかりますように(^▽^)o

西表島の住宅用地 139坪 更地   うるま市栄野比 石川バイパス(R329)沿い 【上東商事】



2017年07月20日

ブログカウンター20万Hits♪

本ブログのアクセス数は、少ないのですが、開設以来、累計アクセス数が20万Hitsに近付いて参りました。

私もカウントします。更新してもカウントUPします。^^;

カウンターが回るのが楽しみで、CGIを設置しましたが、変更方法は忘れちゃいました。

来て頂いている皆様に感謝です。

いつも、お越しいただき、誠にありがとうございます。

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posted by kei at 09:00 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2017年07月18日

フォレスト・アドベンチャー 地上高30mジップライン

DSC_3373.JPG

真夏の天気です。写真は、嘉手納マリーナ。昔はアメリカ人の方が多いビーチでしたが、今はどうなんでしょう?信号待ちの間、ビーチから出てくる車は、邦人ばかりでした。

海に入る機会がすっかりなくなった理由は、シャワーや着替えが面倒臭いってだけです。^^;


月曜日は、海の日でしたが、涼しい山で遊ぼうと思い、恩納村にある「フォレスト・アドベンチャー」へ行きました。
んがっ!しか〜し!休みなのか、閉めちゃったのか、電話も繋がらず、事務所へ行ってみても消灯して開いていませんでした。
入口に「CLOSE」の看板が掛かっていたので、定休日だったのかな?
残念!

フォレスト・アドベンチャーは、谷の上にワイヤーを設置して、ハーネス(命綱)とつなぎ空中移動が楽しめるアクティビティです。ミニバンジーもあって楽しいですよ。
でも、私はバンジーが嫌いです。飛び(落ち)ましたけど。^^;
信頼できるスタッフさんのお陰です。後輩の前の順番でしたが、止めようかな?と迷っていると、念入りに安全確認をしてくれたのでした。

ルールや安全確認をシッカリしないといけない緊張感は、子供の育成にも大切だと感じます。日本では難しいのかな...?
140cm以上、100kg以下で健康な方はOKのようです。(スタッフさんにご確認ください。)
興味のある方は、どうぞ。

フォレストアドベンチャーIN恩納


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posted by kei at 16:14 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2017年07月10日

美濃作(みのさく)さん 美味かった〜♪

日曜日は、久しぶりに昼間の国際通りへ行ってみました。
歩行者天国って事で、車道は封鎖されているのですが、日差しが暑すぎて少しでも日影を歩こうと歩道の端が大混雑です。^^;

OPAビルは1Fから4Fまでドンキになっていて驚きました。色々様変わりしていて、まるで観光にきているかのようでした。
昔よく通っていたテナントビルも建物ごと無くなっていたり、那覇市民ですが、ガイドブックが必要かも...

なので、すごく新鮮な国際通りが楽しめました。でも、老舗も残っていて、日本そば屋さんの美濃作(みのさく)さんへ入り、ざるそばで涼しくなったのでした。

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posted by kei at 11:56 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2017年07月06日

新しい名刺入れGET

DSC_3365.JPG

20数年使ってきた名刺入れを買い替えました。雨の日も晴れの汗だくの日も中の名刺を守っていましたが、それも段々と難しくなっていました。心機一転。

新しい物と並べると、だいぶ年季が入っています。今は、色んな名刺入れがあるんですね〜。
名刺入れを出すシチュエーションは、名刺交換の他に、重要事項説明書を行うときに宅建取引士の資格証の提示があります。
なので、派手なのを選ぶと、お客様の前で出し難くなりそうでしたので黒を選びました。

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posted by kei at 09:50 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2017年07月04日

台風一過 虹

日曜日は、いつの間にか台風が遠くを通過していました。
ちょっと風が強いので窓を少し閉め、蒸し暑さでエアコンに切り替えたのですが、夕方には虹が出ていました。
DSC_3359.JPG
その台風は九州、四国を通過しているようですね。これから紀伊半島への予報円のようです。ご用心です。

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2017年06月30日

すごく明るい14階建て共同住宅

石嶺市営住宅の建替え工事は、第5期が終わろうとしているようです。昨夜から、ひときわ明るい建物になっていました。

DSC_3353.JPG

結構離れた位置から撮ったのですが、この明るさです。周りの建物と比べると過剰にも見えちゃいます。^^;
LED照明を採用し、太陽光発電も行われると思いますので、節電にはなっているのでしょう。
那覇市のサイトでは、完成パースも掲載されています。

石嶺市営住宅建替事業|那覇市

追記
翌日は、深夜モードで照度が落ちていました。テストだった様です。

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posted by kei at 17:36 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2017年06月28日

エアコン新調。業務用⇒家庭用

約40uの事務所のエアコンを取り替えました。
電気屋さんにて、事務所に家庭用のエアコンを付けたいと容量の小さい物を選択しましたところ、「絶対冷えませんが了承してください。」と言われたようです。
取付工事の業者さんも事務所の広さを見て、「冷えません。一筆書いてください。」と...
相当、クレームを受けてきたんでしょうね。しかし、コチラからすると、不安を煽られてるようにしか感じません。

既存の業務用エアコンの型番を伝えていたはずなのに、現場では色々手違いが発覚しました。まずは、撤去。業務用エアコンは、リサイクル法では対象外なのですが、リサイクル料金を払っていたようです。工事屋さんから払い戻しのアドバイスを頂きました。

新品は、100Vタイプなのですが、既存のエアコンは200Vタイプだと工事屋さんから聞き、三菱電機のサイトから仕様書をDLしました。
店頭でエアコン選定の際に200Vタイプのエアコンは、切替工事が必要だと言われ100Vタイプにしたのですが、結局200Vから100Vに落とす工事が発生してしまいました。
店頭で仕様書を確認して頂いてたら起こらないミスです。

業務用エアコン撤去費用が現場で増額し、しかも持ち帰って処分できないから置いて帰るとの事。
リサイクル料は、業務用なので不要。払い戻しが必要です。
注文書を改めて確認すると、ブレーカー切替工事費が入っていました。100V→100Vなのに何故だろう?結果的には、200V→100Vに切り替えたのでプラマイ0円。
60kgの残骸は、業務用エアコンって事で三和金属さんで引き取ってもらいました。(金属買取で大助かりです。)


さて、使用環境は下記の通りです。
既存業務用エアコンは、冷房能力5.0kW(60Hz)。
新調家庭用エアコンは、冷房能力4.0kW(50/60Hz)。

事務所内は、45u−(トイレ)2.9u
=42.1u(12.7坪)25畳くらいです。

DSC_3351.JPG

冷房前 室温30.0℃ 湿度79%

冷房設定 24℃ 冷房後 室温25.2℃ 湿度56%

冷房設定 26℃  室温26.4度 湿度56%

前のエアコンは、ドカンと冷やして20℃くらいにまで落ちましたが、そんな必要はなく、小さめのエアコンでコレだけ効きがあれば、十分希望通りになりました。

※エアコン能力(容量)を落とす事を推奨するものではありません。室内の仕切りや構造、人や機器の数、火を使う等の環境で大きく左右されそうです。あくまでも個人的な感想です。

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posted by kei at 17:15 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2017年06月27日

梅雨は明けていた。2017

昨日から徐々に湿度が下がり始めているのを感じます。今朝は気持ちのいいカラッと感があります。や〜っと、梅雨が明けたようです。
気象庁のサイトを確認すると、6月22日頃梅雨明けとなっていました。

気象庁|平成29年の梅雨入りと梅雨明け(速報値)

22日って、ずっと雨が降り続いていたと思うのですが...
台風は今のところ発生していないようです。

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posted by kei at 10:11 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2017年06月26日

湿気でエアコン基盤故障。

DSC_3346.JPG

先週、ものすごい多湿が続き、エアコンが壊れてしまいました。
操作パネルの基盤が結露でヒタヒタになっているのかも知れません。電源ONのLEDが点いたまま操作不可になっています。ま、電源が入ったまま固まらなくて良かったです。

20数年前の三菱のエアコンですが、旧型番の仕様書がホームページに掲載されていました。すごいっ!
電気屋さんって、事務所には家電より業務用を強く勧めてきます。
家庭用のエアコンを選択した場合、「冷えなくても了承済みの一筆が欲しい」そうです。

仕切りもない、火も使わない、複合機とパソコン各1台、人もたくさんはいません。開口部も軒から2m内側ですので、直射日光もあまり入り込みません。
って事で家電を入れてみる計画になりました。

今週、新しいエアコンの取り付けができそうなので、効果の程は後日...

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posted by kei at 18:37 | Comment(0) | スタッフBLOG:雑 記



2017年06月22日

ハブに注意しながら草刈り作業

明日、23日は沖縄の梅雨明け平均日です。
そして、沖縄戦が終結した『慰霊の日』です。

さて、ず〜っと、雨続きでしたが、やっと晴れたので草刈りへ行って来ました。

DSC_3335.JPG

建機リース屋さんで借りてきたので、エンジンも整備されていて...
あれ?カブル!全力で回ってくれない。でも、始動はスムーズです。

...

あっ。チョークが引きっぱなしでした。^^;
怖いくらい回るので8割くらいで使い、新品のノコギリ刃は自生した竹林もスムーズに伐採でき予定通り1時間で完了しました。
64坪の土地でしたが、普段は駐車場なので、境界周りだけの作業です。

一部3〜4mにも伸びた密集した竹林があり、中々頑丈でギンネムよりも厄介でした。
梅雨が明ければ、日中の草刈りは、と〜っても大変なので、今の内にです。


6月23日(金)正午
糸満市摩文仁へ向かって、平和の祈り(黙祷)をします。


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