売土地 西原町字幸地 住宅用地 １４６坪

住宅用地（宅地）　西原町字幸地

規模　：　146坪　※１

価格　：　3850万円

調整区域ですが、緩和区域に指定されており、一定条件のもと住宅建築可能です。※２

※１：公簿面積506.60�u（153.25坪）一部売買対象外です。ご契約後、分筆測量を行い実測売買となります。

※２：都市計画法第34条第11号区域(自己用住宅の立地緩和区域)

主な許可要件
    自己の居住の用に供する住宅を所有していない者が行う開発行為等であること。
    開発行為を行おうとする土地が当該区域内に存していること。
    予定建築物の用途が自己の居住の用に供する一戸建ての住宅(建築基準法別表第２(い)項第２号に掲げるものを含む)であること。
    予定建築物の敷地面積が150㎥以上であること。

西原町

http://www.town.nishihara.okinawa.jp/goven-service/15-toshikeikaku-09.html

沖縄県（PDF）

http://www.pref.okinawa.jp/site/doboku/shido/kaihatsu/documents/11-12pamph_1.pdf

開発行為は、新築工事と読み替えると読みやすいです。

住宅(建築基準法別表第２(い)項第２号に掲げるものを含む)は、住宅で事務所、店舗その他これらに類する用途を兼ねるもののうち政令で定めるものです。例えば、１階を事務所、２階３階を住宅等の建物です。事務所は、住宅の１／２以下ですとか、要件が定められています。建築設計事務所等でご相談ください。

・首里駅徒歩３０分／幸地バス停徒歩２分・所有権・宅地・市街化調整区域※２・建ぺい率６０％・容積率２００％・地勢平坦・住宅用地・引渡し相談（更地渡し／古家あり）・電気・上水道・各戸浄化槽・側溝・プロパンガス・南東側道路（県道２９号線）幅員６ｍ・間口３ｍ・媒介（専属）

・坂田小学校区域1.4ｋｍ・西原中学校区域2ｋｍ

　

　

　

井戸があります。

幸地に複数の取り扱い物件がございます。

お問い合わせの際に

『コウチ１４６坪の物件』とお教え下さい。

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情報有効期限　2018年12月末日迄

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2018.10.11　新規

台風後の清掃

管理物件の道向かいに公園があります。道路から１０ｍほど高台になっており、たくさんの木々が生い茂っています。台風で弱った樹木からは、大量の落葉があり風に煽られ、通り沿いに立ち並ぶ住宅の駐車場に吹き込んできます。＞＜

掃いても掃いても枯れた葉っぱ、まだ青い葉っぱがエンドレスに入ってきます。

そろそろ、落ち着かないかなと思いつつ、毎日通う日々です。

風が出てくると、風向き次第で忙しい“側”が変わってきます。＾＾；

その忙しい側の皆様、頑張ってまいりましょう。

ひまわり８号画像を自動再生⇒台風25号の動き

ひまわり８号のサイト内右上「・・・」の設定を見てみると、自動再生の設定やＵＲＬの取得ができる事が分かりました。

右下のフィルムのマークは、地球全体の様子が自動再生できます。（オーストラリアが真っ赤！大地の色？）

沖縄にズームを合わせて、開始時間、終了時間（最新）のセットをし、ＵＲＬ取得。

ループ再生します。

2018/10/04　06:30　

〜　2018/10/04　13:50

http://himawari8.nict.go.jp/himawari8-image.htm?sI=D531106&sCl=true&sClC=ff0000&sS=8&sNx=2&sNy=1&sL=-522&sT=-540&wW=1017&wH=410&ar=1&arRp=true&arSp=600&arD=1538628600000&sD=1538602200000

出典：気象衛星センターホームページ

http://himawari8.nict.go.jp/himawari8-image.htm

再生用のＵＲＬはいつまでリンク可能かは不明です。

一部、画像のない時間もあるようです。

再生中に右クリックすると停止します。

サイト内の更新ボタンで最新画像に移動します。

事前の台風対策を。

台風の目に入った？風が止む

午前中はすっごい暴風でしたが、外出決行しました。＾＾；

エレベーターは風圧でドアが閉まらなくなったようで、停まっている２Ｆへ階段で向かい手で押し閉めると動き出しました。が、乗りませんでした。数秒後、停電。数分ほどで回復しましたが、閉じ込められたら不安になった事でしょう。

駐車場の風当たりの強い場所は、軽自動車が風で押され区画の外に大きくはみ出し、体に当たる雨は突き刺さるような痛さ。まともに歩けません。そんな暴風でしたが、１３：３０現在、風が嘘のように止み静まっています。

台風の目に入ったのかな？

ひまわり８号のリアルタイム画像です。

気象衛星センターのサイトで見る事が出来ます。

http://himawari8.nict.go.jp/ja/himawari8-image.htm

公開されている画像は、利用ＯＫのようです。ルールのリンク

気象衛星センターホームページのコンテンツの利用について
https://www.data.jma.go.jp/mscweb/ja/general/note.html

目を過ぎると返し風が始まりそうです。まだまだ油断できません。ご用心です。

初めてのタイムラプス in Yagaji-Jima

先週は、快晴が続き、こんなに天気がいいなら物件の動画を撮ろう！って事で屋我地島へ行きました。

海岸に隣接している感じをお伝えしたいのですが、毎度まいど難しいです！

アクションカメラを小さい三脚に乗せ、撮影モードをタイムラプスにしてみると、１秒に１枚のペースでシャッター音が聞こえました。これじゃ、天気が良すぎて、何も変化しないタイムラプスになっちゃう。なんて思い、動画撮影モードに切り替え、３分ずつ場所を変えながら撮影してみました。自分が写り込まないように、炎天下のなかカメラの後ろでスタンバイ。首の日焼けが今もヒリヒリなのでした。

動画を１６倍速にすると、タイムラプスの出来上がり

でも、３分＝１８０秒を１６倍速にすると、１１.25秒で終わっちゃいます。(T△T)

文字入れは行っていないテスト動画をＵＰしました。何だか楽しい。

この物件は販売中です。詳細ページがありますので、ご興味のある方は是非ご覧ください。

名護市屋我　海岸隣接の別荘地

屋我地島（古宇利島の手前の島です。）

http://joto.sblo.jp/article/182683287.html

台風２４号が接近しつつあります。天気も悪くなってきたので、やっぱり行って良かった。

アクションカメラ

Sony　HDR-AS50

初めてのＢＬＴバーガー in BONES

テレビでは見かけるBLTバーガーですが、まだ、食べた事がありませんでした。どんなボリュームなのか楽しみにうるま市の『BONES』さんへ伺ってみる事にしました。

周辺の幹線道路は、立体交差でGoogleナビを頼りにしていると、グルグル回り迷ってしまいました。地図の下見が必要です。＾＾；

地図

　

那覇からＲ５８を北上、恩納の道の駅のある交差点を仲泊に左折して、県道６号線へ入った方が分かりやすいかもしれません。敷地入り口は、交差点で入り乱れていますので、対向車に要注意です。（五差路？）

敷地周辺から中々奥まっていて、穴場を見つけた感がすごくイイです。

店内はレトロな雰囲気で落ち着きがありました。肉の各部位が壁画になっています。

ステーキを食べに以前、訪れた事があります。その時は、平日のみのＢＬＴバーガーだったので、今回が初となり、楽しみにしていました。

メニューにあった阿麻和利（あまわり）バーガー（ソフトドリンク付き）を注文しました。メニューのバーガーはひとつのみでしたが、『２代目』なるものもあるようです。

金串で整えられ、ピクルスはナイフで切りながら頂きました。

テーブルに備え付けのナプキンがあり、モスバーガーの包み紙ような持ち方で使えます。

Ｂベーコン

Ｌレタス

Ｔトマト

の意味なんですね。

テーブルには、Ａ１ソースやマスタード、色々揃っていましたいましたが、結局何も付けずに大口で平らげてしまいました。

ボリュームもばっちり、￥１，０００の価値ありでした。

ドリンクの７ＵＰも久々。缶とは別に氷を入れたグラスも出してくれるので、冷え冷えで良かったです。

海外の観光客も多く、マニュアル化された様な過剰接客もないので、それも含めて外国に来たような雰囲気です。外の東屋には、木の枕もありました。横にはなりませんでしたが、暑い日差しを遮り涼しい日影で一休みしてツーリングを再開しました。

また、来よう（行こう）♪

blogramが終了！？

ブログラムが終了しちゃうんですって！

残念だぁ＞＜

ブログを分析してくれる機能やココで知り合ったたくさんのブログと交流が持てて、とても嬉しかったサービスです。来月の末日でサービスが終了してしまうようです。

blogramで知り合った皆様、今後ともお付き合いのほど、よろしくお願い申し上げます。

２０１８年９月６日発表

　　

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blogramサービス終了のお知らせ

http://blog.blogram.jp/2018/09/6-1.html

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blogramさん、お世話になりました。

記念に。

漁港のネコ君

本島中部のとある漁港の風景です。漁師さんからお裾分けがもらえるのか、人なれしているネコ君ががたくさんいました。堤防への階段を歩いても逃げる様子もなく、堤防の上にも数匹いてやっぱり慣れています。車道でもまったりしているので、車が避けて通っていました。＾＾；

ドライブしてて漁港に立ち寄る事はあっても釣りはしなくなりました。秋になったらまた、始めようかと思うこの頃の涼しさです。

スマホダウン Xperia XZ Premium

昨日の出来事です。朝、充電していたスマホ（SO-04J）のケーブルを外す際、本体のmicroUSBの周辺が熱を帯びていました。画面をみると、真っ黒なまま。

あれ？電源が落ちている。何か不具合が生じて強制的にシャットダウンしたようです。熱が冷めるのを待ちつつ、原因を探ります。記憶の確認。前の晩、防水だし大丈夫だろうと思い、おじさんの手から出る脂を奇麗に洗い流したのでした。石鹸は使わず水洗い。タオルとテッシュを使い拭き拭きして、その５〜６時間後、充電を開始した事を思い出しました。

防水ですが注意書きに濡れたままの充電はＮＧとあった事も思い出す。＞＜

水滴が残っていたのかな？壊れたかな？取り合えず、電源ボタン１０秒長押しするも無反応です。まだ、１年しか使っていないのに壊れるのはきつい。

Docomoショップへダッシュ！店員さんに電源が入らなくなった経緯を話し預けました。カウンターからロビーに数秒で戻ってくると、「電源入りました♪」と笑顔で教えてくれました。

濡れたままの充電で安全回路が働き、火災回避のため強制的にシャットダウンしていた可能性と、復旧のための電源ＯＮの方法を丁寧に説明したくれました。

SO-04J

電源ボタン＋音量ＵＰボタン

５秒以上長押し

これで回復したようです。

以前使っていたスマホは、電源ボタン７秒以上長押しでした。機種によって違いがあるのかもしれませんね。何はともあれ故障もなく、無事に１日経過しています。

さて、バックアップしますか．．．

小さく可愛い ハンドメイド・ブローチ類

マグネット付きの小さな置物が欲しくて．．．

買っちゃいました！

ひとつ、ひとつ丁寧に梱包されて届きました。

ちっちゃ！可愛いぞ〜♪

４個×２セットの「ころころスズメ」ちゃん達です。

ワンちゃんは、おまけで頂きました。

クチバシや羽の模様がお見事なんです。

そう、全部、手作りのハンドメイド！すごい！

ysunaさんが作る作品は、こちらで購入できます。

くれいらんど

https://www.creema.jp/c/ysuna

オートバイのタンクに並べようと思っていましたが、それほど磁力は強くないので、リビングで飾ります。＾＾ でも、せっかく磁石なので、鳥かごにくっつけようかな〜♪