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2013年03月27日

海が見える物件♪...なのに

P1110080.JPG昨日は物件の現地調査へ行きました。天気は生憎でしたが、ご覧のように眺望は素晴らしい!
海の向こうに見えるのは、知念半島です。角度的に与那原町からの撮影って事が分かります。^^

こんなに素晴らしい眺望なのですが、残念な事に、都市計画上は、市街化調整区域に指定されています。
市街化を抑制する区域ですので、住宅を建てるには、収用等の特別な事情が必要になります。調整区域、収用については、ググッてみてください。^^;
住宅用地に土地をお探しの場合、調整区域となっていれば、原則は、市街化を抑制する区域ですので、住宅が建てられない事もありますので、ご注意くださいませ。

天気が良くなったらまた、見に行こうと思います。

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この記事へのコメント
こんばんは〜(^^)

市街化調整区域って
初めて聞きました(@_@。
住宅じゃなく、商業地になる場所
なんでしょうか?
Posted by ぶぶちゃん at 2013年03月31日 21:06
ぶぶちゃんさん♪
コメントありがとうございます♪
あまり聞かないですよね〜。
沖縄で言うと、畑しかないような場所が、調整区域だったりしますよ〜☆
原則的に建物が建てられないので、住宅用、商業用に土地を購入しても建てられませんので注意が必要です。

宮城県では、被災された方が、調整区域へ移転できる制度があるようです。イメージ的には、住宅がたくさん建ち並んでいる所が市街化区域で、道を挟んで向こう側は、畑が広がっている、なんて場合は、調整区域って事が多いようです。
Posted by kei at 2013年04月01日 11:47
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