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2012年02月09日

自力救済


ワイドショーで半年の家賃滞納の問題が取り取沙汰されています。アパート経営者様の権利として、賃貸借契約書に特約を設けても、公序良俗違反とされる事もあるようです。建物の賃貸借契約書には、一般的に賃借人が出て行って音信不通になり、室内の動産を賃借人の了解なしに処分しても異議なしとしています。
動産を処分をするためには、順序があり、賃貸人の権利を守る為に、つまり自力での救済はしてはいけない。

▽参考サイト▽
建物賃貸借契約と自力救済条項(消費者問題の判例集)_国民生活センター

合意して解約書を作れないときは、判決で強制執行の手続きが必要。


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