2012/02/08更新
那覇市真地中古住宅情報
土地 91.76坪
建物 30.74坪(2階建て)
価格 3,300万円

土地 54.25坪
建物 30.74坪(2階建て)
価格 1,980万円
交通:首里駅徒歩30分/識名園バス停徒歩1分
建物
●構造:RCB造●築年月:昭和47年12月●階数:地上2階建て●面積:1階68.29u(20.65坪)2階33.36u(10.09坪)/延面積101.65u(30.74坪)●備考:2階賃貸中(収入3.3万円/月)駐車場なし/1階空家(未改装)
土地
●権利:所有権●地目:宅地●都市計画:市街化区域●用途地域:第2種低層住居専用地域●建ぺい率:50%●容積率100%●地勢:平坦●環境:住宅用地●現況:建物あり●引渡:相談(現状有志)●設備:電気/ガス(プロパン)/公共上下水道/電話●接道:東側道路幅員13m/間口3m●学校区域:真地小学校/石田中学校

情報有効期限
2012年3月末日
⇒写真





















2010年12月撮影
改装前の現状写真ですので、買主様の方で間取りの変更を含めた改装工事ができます。
現状の弱い部分も見ることができます。
改装後の見えない状態ではありませんので、現状を把握しリフォームができるので安心です。
リフォームの目安として、以前見積りを出しました。
修復箇所を、床研磨塗装、床一部張替え修復、畳表替え、各ふすま・障子新調、システムキッチン(吊り棚、レンジフード含む)新品、浴室内壁・床タイル・排水管、トイレ内壁・床タイル、玄関軒天、庇雨樋とした場合、約80万円のリフォーム代金が掛かりそうです。
木材には、吸湿等の効果があるそうですので、80万円の中に板壁の張替えは入っていません。
もちろん張替えは、買われた方がご自由に選択できます。
洋間に変更して、壁をクロス仕様にすると、明るくなると思いますので、そちらもおすすめです。^^
掃き出し窓等、ガラスの割れもありません。(一枚ありましたが、交換済みです。)
ご興味のある方は、中の方もご覧下さいませ。^^
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情報有効期限
2011年3月末日