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2011年01月07日

売土地付建物(中古住宅)2階収益あり

2012/07/20更新 ご成約済み。たくさんのお問合せ誠にありがとうございました。
2012/02/08更新

那覇市真地中古住宅情報

土地 91.76坪
建物 30.74坪(2階建て)
価格 3,300万円

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土地 54.25坪
建物 30.74坪(2階建て)
価格 1,980万円

交通:首里駅徒歩30分/識名園バス停徒歩1分

建物
●構造:RCB造●築年月:昭和47年12月●階数:地上2階建て●面積:1階68.29u(20.65坪)2階33.36u(10.09坪)/延面積101.65u(30.74坪)●備考:2階賃貸中(収入3.3万円/月)駐車場なし/1階空家(未改装)

土地
●権利:所有権●地目:宅地●都市計画:市街化区域●用途地域:第2種低層住居専用地域●建ぺい率:50%●容積率100%●地勢:平坦●環境:住宅用地●現況:建物あり●引渡:相談(現状有志)●設備:電気/ガス(プロパン)/公共上下水道/電話●接道:東側道路幅員13m/間口3m●学校区域:真地小学校/石田中学校

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情報有効期限
 2012年3月末日

写真

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2010年12月撮影

改装前の現状写真ですので、買主様の方で間取りの変更を含めた改装工事ができます。
現状の弱い部分も見ることができます。
改装後の見えない状態ではありませんので、現状を把握しリフォームができるので安心です。

リフォームの目安として、以前見積りを出しました。

修復箇所を、床研磨塗装、床一部張替え修復、畳表替え、各ふすま・障子新調、システムキッチン(吊り棚、レンジフード含む)新品、浴室内壁・床タイル・排水管、トイレ内壁・床タイル、玄関軒天、庇雨樋とした場合、約80万円のリフォーム代金が掛かりそうです。

木材には、吸湿等の効果があるそうですので、80万円の中に板壁の張替えは入っていません。
もちろん張替えは、買われた方がご自由に選択できます。
洋間に変更して、壁をクロス仕様にすると、明るくなると思いますので、そちらもおすすめです。^^
掃き出し窓等、ガラスの割れもありません。(一枚ありましたが、交換済みです。)

ご興味のある方は、中の方もご覧下さいませ。^^

お問い合わせは
電話0988841555
真地の一戸建て中古住宅の内覧のご予約、お待ち致しております。

情報有効期限
 2011年3月末日

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