土砂降り日の売アパート。状況は．．．

台風と前線の影響で雨風が激しくなっています。このまま夜まで降り続くのかな〜。
今夜も走りたいのですが、雨が上がっても水溜りができる程だと、グランドを開放してもらえません〜。( ;TT)ぁぅ

こんな雨の日は、売出中の不動産物件を見るのに最適となっております〜。
今日も午前中は、那覇市長田の売りアパートへ行きました。屋上の防水状況、雨漏りがないかと、よく聞かれます。大家さんのお話しでも雨漏りの経緯はなく、屋上を見ると防水塗装がしっかりした構造に見えます。

屋上防水の構造は、スラブと立ち上がりの壁まで防水塗装を施し、その上にモルタルで保護しています。人が歩いて防水を破らないよう工夫されています。屋上タンクから下りてくる給水配管の固定は、この防水塗装を破らないような工夫もされています。

実際、雨の日に行くと、水勾配が足りず、少し水溜りになっている箇所を確認できましたが、階下での漏水はありません。集中的な土砂降りだったので、溜っていたのでしょう。樋に向かって流れているので、心配しなくても良さそうです。築１８年でたいてい心配のネックになる、防水状況はしっかりしている様です。

Comments

昔。。ずいぶん子供の頃に雨漏りを経験しました。
今じゃあまり聞かなくなりましたね(´艸｀*)

Posted by ひみつ〜♪ at 2009年10月24日 19:42

ひみつ〜♪さん
いらっしゃいませ〜♪
そうですね。雫が落ちてくるような雨漏りって聞かなくなりましたね。＾＾
あっ。ドリフを思い出しました。
お茶碗置いてました？＾＾；

Posted by kei at 2009年10月26日 11:51