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西表島の住宅用地 139坪 更地   うるま市栄野比 石川バイパス(R329)沿い 【上東商事】




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2008年09月10日

沖縄不動産売買情報 〜那覇市首里寒川町 売土地 60.40坪(古家あり)〜

2013.12.09更新 募集終了


沖縄不動産売買情報 売土地(古家あり)

住宅用地 人気の城西小学校区域

那覇市首里寒川町1丁目
首里城南側、赤マルソウ通りから、
いろは坂の中腹に物件がございます。

建物は昭和42年2月新築(築41年)平屋建
RCB造(鉄筋コンクリートブロック造)
現在賃貸中です。

土地面積:199.70u (60.40坪)

 価 格 :*,***万円

前面道路は二方あり、2項道路の為、塀の積替え、建物の再建築時にセットバックが必要になります。
北側道路 幅員1.6m 間口13m
東側道路 幅員1.5m 間口13.7m
道路の中心線から、2mセットバックが必要です。

kozu02.bmp

私道負担:約30.74u(9.29坪)
有効面積:約168.96u(51.11坪)

首里駅 徒歩20分
一中健児の塔入口バス停 徒歩1分

権利:所有権
市街化区域/第一種低層住居専用地域
建ペイ率:50% 容積率:100%
首里金城町地区都市景観形成区域内

地勢:ひな段 環境:住宅用地 引渡:相談 取引態様:媒介

設備:電気 上水道 各戸浄化槽 プロパンガス 電話

P1030830.JPG眺望は那覇の中心地辺りを眺めます。
海は見えません。
夜景は良好に思います。
落着いた、城下町の既存住宅街。

ひな段になった周辺環境は、
それぞれ眺望を確保している印象です。


学校区域は首里でも人気のある、城西小学校区域と松城中学校区域です。


P1030853.JPG既存住宅は陸屋根ですが、建替え時には景観形成区域内の為、順次赤瓦屋根になります。(那覇市からの助成金もあります。)

将来は、龍潭通りの様な情緒ある雰囲気の赤瓦屋根の建物が建ち並ぶと思われます。

情報有効期限
 2008年12月末日


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