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2015年04月01日

[終了]首里崎山 住宅用地 37.81坪 〇〇兼住宅向き♪

終了しました。
たくさんのお問合せ誠にありがとうございました。


沖縄不動産売買情報
那覇市首里崎山町

面積 : 37.81坪 (125u) ※2

価格 : ****万円

間口9m・奥行き14m〜16mのわりと整った地形です。前面道路は、南側に位置しており、路線バスも運行しております。交通量は多めです。(夜は少ない交通量です。)お向いには、沖縄芸術大学崎山キャンパスがあります。(農業試験場跡)

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〇〇兼用住宅用地に♪

住宅兼お弁当屋さんを開くには、好立地るんるん 焼鳥屋さんでも、渋滞している間に、ドライブスルー感覚で歩道から手渡しできるかもしれませんね。^^ 目の前はバス停もありますし、人気がでると、信号待ちの方も楽しみになるかもしれません。
焼鳥屋さんをする場合、住宅密集地だと、煙が気になります。が、お隣り一件の住宅と、そのお隣りの建設業さんの他は離れていますので、その点も気が楽な場所です。
西側には墓地があります。(間は1m離れています)静かです晴れシーミーの時期には、売上UPの期待も出来そうです。^^
お弁当屋さん、焼鳥屋さん、両方やるとおもしろいかも!芸大から学生さんのお客さんもできたりして、色々想像するとバス通り沿いの土地は、利用価値の高さ、可能性を感じます。

因みに、店舗や事務所のみを新築する事はできません。兼用住宅にする場合、延べ面積の1/2以上が住宅で50u以下であれば、事務所、日用品の販売店、食堂、喫茶店、散髪屋さん、美容院、クリーニング取次店、質屋、貸衣装屋、貸本屋、洋服店、畳屋、建具屋、自転車店、家庭電気器具店、パン屋、米屋、豆腐屋、菓子屋、学習塾、華道教室、囲碁教室、美術品又は工芸品を製作するためのアトリエ又は工房(原動機を使用する場合にあつては、その出力の合計が0.75kw以下のものに限る。)ができそうです。詳しくは建築士(設計士)さんとご相談くださいませ。または、『建築基準法施行令第130条の3・第一種低層住居専用地域内に建築することができる兼用住宅』を検索すると出てくると思います。


本物件の東側にある環状2号線を北上し、那覇インター入口向いに、アパート用地(225坪・坪単価16万円もございます。

※1 面積変更あり
平成27年10月国土調査による成果(錯誤)より125u(原野)に変更

崎山町38坪のお問合せは
電話0988841555



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